Yhä useammat ruotsalaiset ovat alkaneet tienata suuria summia asuntoinvestoinneilla Espanjassa. Tämä koskee sekä pienempien asuntojen että suurempien liikekiinteistöjen ostamista. Olemme auttaneet tunnistamaan ja toteuttamaan kaiken yksittäisten pienempien vuokra-asuntojen ostamisesta hotellien ostamiseen ja maan ostamiseen sekä sitä seuraavaan useiden asuntojen tuotantoon (suurin projektimme oli 48 asuntoa Nerjarannikolla, jotka myytiin loppuun ennätysajassa). Kaikki siihen liittyvä on ollut hankkeen pilottiprosessi viranomaisten lupien myöntämiseksi, asuntojen arkkitehtipiirustukset, rakennuttajan valinta, myynti jne.
Asuntojen hinnat ovat nousseet kriisivuosien jälkeen, mutta eivät ole vielä saavuttaneet vuoden 2007 tasoa (keskimäärin hinnat laskivat yli 40 %). Useimmat analyytikot uskovat myös, että hinnat nousevat vielä useiden vuosien ajan, kuten Ruotsissa 1990-luvun asuntokriisin jälkeen.
Monet Espanjan alueet eivät kuitenkaan ole suositeltavia asuinsijoituksiksi rajoitusten, räjähdysmäisten hinnankorotusten jne. vuoksi. Lue kattava artikkelimme, joka käsittelee suurimman osan siitä, mitä Espanjassa sijaitsevaan kotiin sijoittaminen vaatii..
Yhdeksän kymmenestä sijoittajasta suuntaa Nerja Costa del Sol, jonka myynti ja vuokraukset ovat kasvaneet räjähdysmäisesti (vuokraukset olivat vahvoja jopa alueen kriisin pahimpina vuosina). Nerja vuokrausliiketoimintamme on vuokrausaste yli 42 viikkoa vuodessa. Lue lisää Nerja Nerja asuntomarkkinat kuitenkin harvenevat, ja uskomme, että lähellä Costa Tropical on looginen vaihtoehto tulevaisuuden sijoitukselle. Vuokrahinnat nousevat tällä alueella, kun taas hinnat ovat nousseet hitaammin. On kuitenkin korostettava, että tässä ja nyt Nerja on edelleen ensisijaisesti suositeltava paikka. Tässä kaupungissa on useita hyviä sijoitusmahdollisuuksia muutamaksi vuodeksi.
Lisäksi, Malaga kaupunki on alue, josta on tulossa yhä kiinnostavampi sijoittajille. Kirjoita meille saadaksesi lisätietoja tämän nopeasti kasvavan metropolin tarjoamista mahdollisuuksista. Neliömetrihinnat ovat edelleen noin 1000 euroa halvempia kuin lähellä sijaitsevassa Marbella, ja niillä on potentiaalia nousta nopeammin. Vuokramarkkinat ovat myös joustavammat Malagaoikeilla alueilla, ja kaikki henkilöstöpalveluyrityksistä lääkäreihin ja yritysjohtajiin jne. etsii aina vuokra-asuntoa taloudellisesta tilanteesta riippumatta.
Miksi valita spanskafastigheter.se asuinsijoitukseen Espanjassa?
Hoidamme kaiken koko prosessin ajan, sekä ennen että jälkeen ostosten, niin suurissa kuin pienissäkin.
Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että:
- etsi sijoitus, jonka perustana ovat todelliset luvut
- paikallisten, kokeneiden lakimiesten oikeudellista apua, jotka tuntevat markkinat ja varmistavat, että kaikki paperityöt ja luvat ovat kunnossa, ja jotka tuntevat paikallisen rakennusluvan saamisprosessin, joka on merkittävä este, jos sitä ei tehdä oikein
- opastettuna askel askeleelta koko ostoprosessin läpi aina omistusoikeuden allekirjoittamiseen asti
- Teemme myös yhteistyötä korkeimman johdon kanssa suurissa espanjalaisissa pankeissa yksittäisille ostajille myönnettävien lainojen ja suurempien projektien pankkitakausten osalta (pienistä asunnoista lomakohteisiin ja suuriin tontteihin).
- sekä muita tarvittavia palveluita/infrastruktuuria, kuten riippumaton tilintarkastaja, jolla on kokemusta suuremmista projekteista, vuokrausyritys, jolla on vakiintuneita asiakkaita (vuodesta 2012), oma siivousyritys (kustannusten pitämiseksi kurissa), ammattivalokuvaaja/drone jne.
- info@spanskafastigheter.se
Lue myös:
Liikekiinteistöt, kuten majatalot ja hotellit, myytävänä Espanjassa
Yleiskatsaus uudisrakentamiseen Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se