En la urbanización Azahara 1 (Nueva Andalucía), ubicada en una ubicación privilegiada en primera línea del campo de golf Aloha, a poca distancia de tiendas, restaurantes y bares, tenemos dos apartamentos asequibles en venta. Actualmente tienen un dormitorio, pero ambos tienen potencial para convertirse en apartamentos de dos dormitorios, lo que aumentaría significativamente su valor. En este artículo, analizamos esta opción (renovar apartamentos más económicos), pero también destacamos apartamentos y casas recientemente renovados en venta en la zona cada vez más popular de Nueva Andalucía, Marbella.
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Consejo: Vea estos apartamentos en primera línea en Malaga 2025] Contacto: info@spanskafastigheter.se
El potencial de alquiler vacacional en la urbanización es alto debido a su atractiva ubicación cerca del campo de golf, la playa y Puerto Banus. Los apartamentos se alquilan en verano por unos 180 € la noche y se puede conseguir.. Buena cobertura incluso fuera de temporada, en parte debido a la proximidad a seis famosos campos de golf. Sin embargo, la mayoría de los inquilinos no están interesados en el golf, por lo que no es el aspecto que más atrae. Sin embargo, es muy recomendable tener varias alternativas al golf durante los meses de invierno para.. maximizar la ocupación (es durante el invierno cuando los viajeros de golf están más activos).
La zona de Nueva Andalucía ha experimentado un desarrollo increíble en los últimos años y es particularmente atractiva para los escandinavos (tanto es así que ahora hay 2 tiendas escandinavas aquí), en gran parte gracias a la hermosa naturaleza, grandes y muchos áreas verdes públicas y rutas de senderismo, estando cerca de todos los servicios como Marbella ciudad y Puerto Banus Se encuentra a unos 3 kilómetros de la Playa de Nueva Andalucía, también conocida como "PlayaPuerto Banus", con su famoso puerto deportivo, con yates de lujo y coches deportivos a lo largo de las calles. Nueva Andalucía está superando rápidamente a antiguos bastiones suecos como Fuengirola y Mijas , tanto en número de visitantes como en interés de los inversores.
Björn Frantzén, chef con seis estrellas Michelin, se estableció en España en 2025 con la Brasserie Astoria en Nueva Andalucía, Marbella. El restaurante sigue el mismo concepto de brasserie moderna que en Estocolmo, con una carta que combina influencias nórdicas y mediterráneas.
Con un presupuesto de reforma de unos 40.000 €, los apartamentos de 1 dormitorio se pueden convertir en apartamentos de 2 dormitorios con distribución diáfana, aumentando así su valor de reventa a unos 300.000 €.
También hay casas más grandes en venta en Nueva Andalucía que necesitan reforma (y cuyo valor aumentará significativamente tras la reforma) desde unos 500.000 € en adelante. Por ejemplo, actualmente tenemos una casa de 300 m² (con un terreno de más de 400 m²) en una excelente ubicación en Nueva Andalucía por 519.000 €. Las villas recién reformadas en la zona rondan los 800.000 € en adelante. Disponemos de planos de reforma elaborados por un arquitecto. El coste total de una reforma integral sería de unos 180.000 €. Foto de la casa a continuación.
Apartamentos para reformar en venta en Nueva Andalucía
En cuanto a los apartamentos que tenemos a la venta actualmente, uno se encuentra en la planta baja con una terraza que también se puede construir para obtener más espacio y aún así tener un patio. El otro apartamento se encuentra en la planta superior, donde se puede abrir fácilmente el tejado y así obtener una terraza privada sin necesidad de permiso de obra adicional.
Ambas tienen vistas abiertas al campo de golf Aloha y al espectacular pico de la montaña La Concha, con sol de mañana y de tarde orientado al este.
Apartamento uno: 1 dormitorio, 1 baño. 2 plazas de aparcamiento. Superficie: 73 m². Terraza: 15 m². Impuestos: 644 € anuales. Precio: 197.000 €
Apartamento dos: 1 dormitorio, 1 baño. 2 plazas de aparcamiento. Superficie: 73 m2. Terraza: 18 m2. Impuestos: 644 € anuales. Precio: 189.000 €
La cuota de urbanización es de aproximadamente 150 € al mes. Ambas viviendas cuentan con aire acondicionado, acceso a piscina comunitaria y están cerca del campo de golf, entre otros servicios.
Se adquirieron otros dos apartamentos en esta acogedora urbanización tradicional que necesitaban reformas. Una vez terminados, se vendieron de inmediato. También tenemos un apartamento en proceso de reforma. Hay algunas viviendas más, reformadas y sin reformar, que pronto se venderán en la zona, pero queremos destacar que la oferta es limitada.
Ejemplo de apartamento recientemente reformado en venta en Nueva Andalucía:
2 dormitorios, 2 baños. Superficie: 96 m². Terraza: 30 m². Impuestos: 847 € al año. Gastos de comunidad: 210 € al mes. Precio: 299.000 €. (Este artículo ya está vendido, pero existen alternativas. Escriba a info@spanskafastigheter.se)
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Renovar en España es barato y fácil
Nuestro acuerdo de colaboración con la constructora española que ha llevado a cabo y está llevando a cabo las otras dos reformas integrales de la urbanización facilita la realización de un proyecto como este. Ni siquiera es necesario estar presente en la obra, ya que estaremos encantados de ser los gestores del proyecto de la reforma en colaboración con el comprador, al igual que lo hemos hecho recientemente con otros apartamentos. Tenga en cuenta también que puede realizar deducciones fiscales sobre su propiedad en España.
Para tener una idea del "antes y el después", vea nuestras fotos de algunas de nuestras renovaciones completadas a continuación:
Contáctenos y le contaremos más sobre lo fácil que es emprender un proyecto de renovación aquí en la Costa del Sol occidental y cómo podemos ayudarlo. info@spanskafastigheter.se
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