Barcelona es una de las áreas metropolitanas más vibrantes del mundo y su combinación de vibrante vida urbana, playas, historia y espíritu futurista la convierte en un lugar fascinante. Sin embargo, por estas razones, los precios de la vivienda aquí suelen ser muy altos. Guía de Barcelona.

A pesar de ello, la ciudad se encuentra entre las 10 primeras búsquedas desde Suecia en la categoría Extranjero/España en Blocket. El interés por comprar una vivienda en Barcelona es alto.

Sin embargo, a pesar del eterno interés por comprar una vivienda en la ciudad, hay pocas agentes inmobiliarios suecas que se centren en Barcelona. Esto se debe simplemente a que los precios allí son significativamente más altos en comparación con el resto de España (aunque aquí también han bajado significativamente durante la crisis). El sueco medio también desearía tener dos dormitorios con vistas al mar en una ubicación céntrica. Desafortunadamente, este segmento es algo que solo los muy adinerados pueden permitirse en Barcelona.

Pero hay alternativasNuestro socio cercano, el gran banco La Caixa (ahora Holabank), tiene un fuerte enfoque en Barcelona, ​​ya que tiene sus orígenes y sede en la capital catalana. También prestan entre el 70-90% y puedes solicitarlo online.

Tienen cientos de propiedades bancarias, casas y apartamentos (así como locales comerciales) en su base de datos. Se añaden nuevas constantemente. También tienen.. agentes inmobiliarios de habla sueca en sitio que colaboran directamente con nosotros.

También colaboramos con uno de los mayores actores del mercado de reventa de la zona (también cuentan con propiedades de inversión con licencias para alquiler).

Nota, excelente zona exclusiva para inversión es Sitges, “El Saint-Tropez de España”.

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Sobre precios y restricciones de alquiler

El mercado en Barcelona alcanzó su máximo en 2007, con un precio medio por m² de 4732 euros, y su mínimo en 2013, con un precio medio de 2957 euros. Esto representa un descenso de aproximadamente el 40 %. Desde 2013 hasta finales de 2016, el mercado en Barcelona ha experimentado un aumento aproximado del 6-7 %.

Actualmente los precios varían bastante entre los diferentes distritos de la ciudad y las distintas fuentes tienen información ligeramente diferente sobre el precio medio por metro cuadrado, pero el porcentaje es el mismo, es decir, aproximadamente el 40% entre el pico y el mínimo.

Debido a que dejaron de otorgar nuevas licencias para apartamentos turísticos, han otorgado exenciones fiscales a los inversores que compran apartamentos y los alquilan para vivir a largo plazo. Se dieron cuenta de que el interés de los inversores extranjeros disminuyó rápidamente y están tratando de compensarlo. La rentabilidad no suele ser tan alta, pero la inversión es, al mismo tiempo, mucho menor.

De todos modos, la mayoría de los escandinavos no compran en Barcelona con la intención de alquilar el piso. Hay.. mejores mercados Para este propósito específico. Sin embargo, si se cuenta con un presupuesto mayor, se puede ganar mucho dinero en este mercado tan popular (después de todo, la razón por la que se introdujeron las restricciones fue frenar el creciente turismo). 

En cuanto a "barato" objeto bancario” Cabe destacar que se trata exclusivamente de propiedades prácticamente renovadas en las afueras de Barcelona. Es imposible conseguir un apartamento de una habitación con terraza en una ubicación céntrica por alrededor de un millón de coronas suecas.

Infórmese sobre qué zonas de España ofrecen mayor rentabilidad a la hora de invertir.

Escribir a info@spanskafastigheter.se Si busca algo en una zona específica, dejaremos que el agente inmobiliario sueco analice el mercado precisamente para eso. Recomendar propiedades bancarias dependerá de qué y dónde esté buscando.

Invierte en una casa o apartamento en las afueras si te mudas a Barcelona

Eixample Es un buen barrio, ya que está muy céntrico, pero lejos de las zonas más "peores" del centro, repletas de turistas. Las casas también son más modernas, pero conservan un estilo clásico y agradable en comparación con, por ejemplo, el Borne, que se encuentra en el centro de la ciudad y está compuesto por casas muy antiguas. Pueblo Nuevo El Poble Neu también está ganando popularidad. Está relativamente cerca de la ciudad y de la playa. La diferencia radica en que hay más construcciones nuevas, por lo que el estándar es más alto.

Una alternativa barata es invertir en un apartamento o casa en alguna de las localidades fuera de la ciudad.
Un buen ejemplo es Roda del Ter, situada a una hora en coche, a unos 80 kilómetros del centro de Barcelona. La localidad se encuentra en el municipio de la Comarca de Osona, cerca del río Ter.

En el momento de escribir esto, hay, por ejemplo, apartamentos de obra nueva en venta en Roda desde 45.000 euros hasta 95.000 (de 1 a 3 dormitorios). Todos los apartamentos cuentan con ventanas de aluminio, cocinas totalmente equipadas, calefacción, etc. Algunos también tienen terraza o jardín. Quedan 6 en venta, pero esto es, como ya he dicho, solo un ejemplo.

Todavía hay muchas propiedades bancarias en Barcelona y alrededores. En la propia Barcelona hay pisos desde 43.800 hasta 241.000 euros.

Zonas que el banco tiene en su portafolio: Alt Penedès, Anoia, Bages, Baix Llorbregat, Bergueda, Barcelonés, Garraf, La Selva, Mareseme, Osona, Valles Occidental y Valles Oriental.

El método más común es introducir los criterios: ubicación aproximada, tipo de alojamiento, número de habitaciones, etc., y luego acceder a visita . Más información sobre cómo.. Comprar propiedades bancarias en España.

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