2013 será un año explosivo para nuestro negocio. Las primeras semanas han comenzado con gran entusiasmo, con numerosas manifestaciones de interés tanto en visitas como en reservas realizadas a través de nuestra página web subsidiaria, scandicfeelrentals.com. Además, nos estamos expandiendo rápidamente a nivel internacional. Lea sobre el mercado inmobiliario español en 2014.
Así que nuestro arduo trabajo ha empezado a dar sus frutos. Nos alegra mucho no habernos dado por vencidos cuando los titulares eran más oscuros y especulativos, y nadie se atrevió a arriesgarse. Los escépticos del apocalipsis se equivocaron. España no se hundió en el Mediterráneo. La economía mundial se ha estabilizado y ahora la gente quiere volver a comprar.
La semana pasada, Blocket.se presentó cifras que muestran que el interés por comprar una vivienda en el extranjero está creciendo rápidamente, y los suecos están particularmente interesados en el mercado inmobiliario español. El número búsquedas de viviendas españolas en Blocket aumentó el año pasado de 79.000 a 91.000 (nuestro porcentaje de aumento fue similar). Las zonas más populares son Gran Canaria, Torrevieja, Mallorca, Barcelona y Nerja Nerja es la búsqueda que más aumenta de todo el top ten en cuanto a búsquedas en la categoría “extranjero”.
Además, según nuestros informes, la feria de Estocolmo de la semana pasada fue todo un éxito. Es probable que los suecos realicen más compras este año que en los últimos cinco o seis años.
Pero a nivel internacional, el apetito es aún mayor.
A finales de año, recibimos varias consultas del extranjero, ya que a la gente le gustaba la buena reputación de nuestro agente inmobiliario principal, Anders Larsson, y su cartera de viviendas de calidad. Pronto tendremos representación en siete países, diez antes de que finalice el año. Actualmente estamos estableciendo contacto en Rusia y una persona está traduciendo nuestra página web al inglés. Pero ya contamos con agentes inmobiliarios en, entre otros, los países del Benelux Alemania y Francia quien comercializa nuestras viviendas.
El interés internacional se centra principalmente en el segmento de lujo. Por ejemplo, muchos franceses adinerados buscan viviendas en el sur de España debido a la presión fiscal en su país de origen, etc. (Por supuesto, esto también se debe a que se pueden hacer recortes significativos en el segmento de lujo ahora mismo). En Bélgica, el interés en España también es enorme actualmente. Los belgas buscan principalmente, y en eso nos especializamos, viviendas que proporcionan buenos ingresos directamente a través del alquiler.
Este concepto de alquiler de vivienda es uno en el que ofrecemos servicios adicionales desde 2013, incluso para quienes no desean que una empresa de alquiler se encargue de todos los aspectos. Los servicios incluyen servicios de limpieza, conserjería, etc. Además, puede alquilar su apartamento rápidamente adquiriendo un paquete de muebles con nosotros. Incluso ofrecemos servicios de diseño de interiores si desea embellecer su nuevo hogar con la ayuda de un profesional. Además, hemos empezado a colaborar con un colegio de arquitectos de Marbella.
Noticias spanskafastigheter.se 2013
Ahora que estamos expuestos a mercados que, en conjunto, abarcan más de 100 millones de personas, tenemos mayor presión para ampliar la base de datos de propiedad . Nuestra cartera de clientes ha crecido demasiado para el relativamente pequeño mercado sueco. Por lo tanto, hemos contratado a un nuevo empleado para que se encargue exclusivamente de contactar con propietarios de viviendas en Nerja y alrededores (una zona que la mayoría de los inversores consideran con el mejor futuro). Escriba a spanienkontoret@spanskafastigheter.se y registre su interés. Le enviaremos actualizaciones continuamente.
También hemos obtenido acceso a básicamente TODOS Propiedad bancaria en la Costa del Sol (y el resto de España) pero sólo comercializará las auténticas joyas.
En 2013 también continuaremos Ampliamos nuestra cartera de apartamentos y casas en alquiler. ¡Cuando nuestra inversión en Nerjafue todo un éxito!
Se ha iniciado una colaboración tanto para alquileres como para ventas con un nuevo socio en Marbella, Mijas Costa y otras zonas populares a lo largo de la Costa del Sol occidental.
Finalmente hemos encontrado un socio realmente bueno en Costa BlancaPróximamente presentaremos más de su amplia selección de casas en venta y alquiler. Además, estamos negociando con un... agentes inmobiliarios suecos que entrará en vigor este otoño y guiará nuestra inversión en la Costa Blanca. Esta inversión no solo se centrará en la clásica Torrevieja, etc. También invertiremos en las zonas orientales, un poco menos conocidas.
También estamos negociando con muy buenos agentes en otras regiones españolas. Este otoño ofreceremos viviendas en alquiler en Mallorca y el País Vasco, entre otros. No porque el País Vasco vaya a ser una fuente de ingresos inmediata, sino porque nos gusta la zona. ¡Solo los restaurantes, de primera clase, en los alrededores de San Sebastián merecen la pena!
El sector del alquiler en Nerja ha sido un salvavidas para varias agencias inmobiliarias durante los años de crisis. Las cifras cayeron drásticamente en algunos lugares, pero en la creciente Nerja se mantuvieron estables. Enero de 2013 comenzó de forma explosiva y se convirtió en un mes récord. Todas las cifras y todas las señales, tanto de alquileres como de ventas en España, apuntan en una dirección: al alza.
