UPDATE 2025. Dieses Konzept ist derzeit in Spanien nicht verfügbar.
Durch unseren Partner erhalten Sie nun auch die Möglichkeit, Mietkauf-Immobilien in SpanienAls dieses Konzept während der letzten Krise auf einer Hausmesse in England vorgestellt wurde, war es aus verständlichen Gründen ein sofortiger Erfolg! Wir hoffen nun, dass viele Schweden genauso begeistert sein werden wie die Briten damals und die große Chance dieses Angebots erkennen.
Nach der letzten Krise wurde das Konzept, eine Immobilie zu mieten und die Mietkosten beim späteren Kauf vom Kaufpreis abzuziehen, nur für kurze Zeit angeboten. Auch diesmal wird es so sein. Wenn Sie also Interesse haben, nutzen Sie die Gelegenheit, bevor sie wieder verschwindet (Ihr Vertrag bleibt weiterhin gültig).
Älterer Artikel unten. Wir melden uns mit aktualisierten Informationen zurück:
Das Konzept funktioniert wie folgt: Der Käufer unterzeichnet einen Zweijahresvertrag und zahlt eine nicht rückzahlbare Anzahlung (deren Höhe vom Verkäufer abhängt). Diese kann zwischen 5.000 Euro und 10 % des Kaufpreises liegen. Anschließend zahlt der Käufer eine vom Verkäufer festgelegte Miete für die Immobilie. Diese Miete wird für zwei Jahre oder einen kürzeren Zeitraum gezahlt, falls der Spekulant vor Ablauf der Frist zum Kauf bereit ist. Bei der Übertragung der Immobilie an den Mieter kann dieser, falls er weiterhin Interesse hat, die gezahlte Miete sowie die Anzahlung vom vereinbarten Gesamtpreis abziehen
BeispielDer Käufer verpflichtet sich zum Kauf einer Wohnung für 100.000 Euro
Kaution: 10.000 Euro
Monatsmiete600 Euro
Nach zwei Jahren: Die Wohnung kann für 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro = 75.600 Euro erworben werden
So können Sie zwei Jahre lang mehr oder weniger zinsfrei leben! Und wenn Sie mit Ihrem Haus oder Ihrer Umgebung nicht zufrieden sind, können Sie einfach vom Hauskauf zurücktreten und Ihr Geld für eine andere Immobilie verwenden.
Dieses Konzept ist ideal für alle, die ihr Geld in Aktien, Fonds etc. angelegt haben. Oder für diejenigen, die eine weitere Immobilie verkaufen möchten und befürchten, dass der Verkauf länger dauern wird, oder für junge Leute, die etwas mehr Zeit benötigen, um ihre Finanzen zu ordnen. Vor allem aber ist es eine gute Option für alle, die das Leben in Spanien einmal ausprobieren möchten, sich aber noch nicht ganz trauen, den großen Schritt zu wagen.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf info@spanskafastigheter.se für weitere Informationen.
Orte, an denen während der letzten Finanzkrise Mietkauf möglich war: Jardines Del Ma(in der Nähe von Duquesa), Estrella Bahia in Casares oderch Vista Hermosa das sich im Gebiet von Santa Margarita befindet, in Richtung La Linea und Gibraltar. Bitte beachten Sie, dass sich dieses Konzept nach dieser Krise noch nicht wirklich durchgesetzt hat und es nicht möglich ist, zwischen mehreren Projekten und Standorten zu wählen.
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