Noch vor nicht allzu langer Zeit waren Grundstücke in begehrten Gegenden Südspaniens sehr teuer. Doch wie die Immobilienpreise sanken auch die Preise während der Krise deutlich. Bis 2012 waren die Preise für Grundstücke in guten Stadtlagen Spaniens bereits um 50 % gegenüber 2007 gefallen. Der Einbruch der Grundstückspreise war deutlich drastischer als der der Immobilienpreise, da die Nachfrage nach Grundstücken zeitweise praktisch nicht vorhanden war, insbesondere nach ländlichen. In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise jedoch rasant gestiegen. Ab 2020 greifen Bausparkassen auf solche Lösungen zurück (um die hohen Gewinnspannen der Bauträger zu eliminieren), um überhaupt noch verkäufliche Immobilien anbieten zu können. Lesen Sie hier mehr.

Das erste Anzeichen dafür, dass Spanien, laut einem Manager der Großbank La Caixa, mit dem unser hauptmakler vor einem Jahr sprach, wieder in Bewegung geriet, war, dass seine „Lokomotive“ Costa del Sol langsam aber sicher wieder in Bewegung kam, als Investoren wieder begannen, Land in der Region aufzukaufen.

Er hätte nicht prophetischer sein können.

Auf dem spanischen Wohnungsmarkt herrscht derzeit allgemein ein regelrechter Ansturm (insbesondere in den für internationale Käufer attraktiven Gebieten) Costa del Sol Insbesondere liegt das Problem darin, dass es in den meisten Städten nicht mehr viele attraktive Baugrundstücke gibt. Etwas außerhalb der Städte, entlang der Küste, finden sich jedoch noch viele interessante Grundstücke zum Kauf. Dies schließt auch Teile der begehrtesten Gebiete ein, die für Investoren besonders interessant sind attraktive Stadt Nerja (Wir haben in letzter Zeit einige wirklich gute Grundstücke erhalten, die wir demnächst zusammen mit Preisbeispielen für Architektenhäuser vorstellen werden. Grundstücke in Nerja kosten ab ca. 60.000 €). Auch in nahegelegenen Gegenden wie dem schönen La Herradura/Almunecar Es gibt schöne Grundstücke zu verkaufen. Sehen Sie sich auch diese Luxusimmobilien zum Verkauf in La Herradura an(Jacaranda). Sammlerstücke: Luxusimmobilien in Spanien.

Unser Anwalt beobachtet die gesamte Küstenlinie zwischen Nerja und Marbellaschon seit Langem (er begann damit vor einigen Jahren, als er die ersten Anzeichen einer positiven Entwicklung bemerkte). Auch La Herradura und die Umgebung (die durchaus zu einem aufstrebenden Gebiet werden könnte, wenn Nerja für die meisten Menschen zu teuer wird) hat er eingehend untersucht Costa Tropical.Es gibt noch viele gute Grundstücke, die kurz vor Ausbruch der Krise aufgekauft und bebaut werden sollten. Erst jetzt, im Jahr 2015, hat die Planung für neue Bauprojekte an Costa del Sol wieder richtig begonnenAktualisierung Juni 2017Die Verkaufszahlen explodieren, und attraktive Grundstücke sind heiß begehrt. In Nerjabeispielsweise sind keine größeren Grundstücke mehr verfügbar, und im Westen muss man weiter ins Hochland ausweichen, um Baugrundstücke zu finden. Kleinere Grundstücke sind jedoch noch erhältlich. Ab 60.000 €.

Wir verfügen über das Netzwerk an Architekten, Bauunternehmen, Anwälten und Bankkontakten, das für kleine wie große Projekte benötigt wird. Für weitere Informationen schreiben Sie bitte an info@spanskafastigheter.se .

von Banken zurückgenommenes Land

Eine der großen Banken, mit denen wir zusammenarbeiten, bietet derzeit allein in Malagaüber 300 zwangsversteigerte Grundstücke zum Verkauf an (ab 48.000 €), rund 20 in Granada(ab 15.500 €) und Hunderte in Alicante (ab 6.000 €). Es gibt also günstige Grundstücke zum Verkauf in allen spanischen Provinzen (Selbst in zentralen Lagen von Städten wie Madrid, Barcelona und Sevilla) einschließlich der Kanarischen Inseln und Mallorca. Dazu gehören Grundstücke und Flächen an den Küsten, in ländlichen Gebieten, in Städten, Gewerbegebieten, Rohbauprojekte und Industrieflächen usw. Die Möglichkeiten für eine gute Investition in Spanien waren noch nie so groß.

Einige Warnhinweise: Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass viele Gebiete, insbesondere ländliche Grundstücke, stark reguliert sind und es äußerst schwierig ist, ein geeignetes Grundstück mit allen erforderlichen Genehmigungen usw. zu finden. Kaufen Sie nichts ohne Anwalt (vor allem nicht bei Privatkäufen) und beherzigen Sie die alte Weisheit: „Wenn es zu schön ist, um wahr zu sein, ist es das auch nicht.“ Viele glauben, man könne einfach eine Ruine mit großem Grundstück kaufen und dann nach Belieben neu bauen oder renovieren. So funktioniert es nicht.

Beispiele für zum Verkauf stehende Grundstücke in Südspanien (im Besitz einer Bank)

Land in AlicanteProvinz, in der Stadt Biar, derzeit auf den Anbau von Oliven und Mandelbäumen spezialisiert. 6840 m², Preis: 13400 €.

Grundstück für Investitionen in Lloret de MarStadtteil Selva. Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn AP-7 entlang der Mittelmeerküste. 1151,6 m², Preis: ab 15.300 €.

Grundstück mit Meerblick in Teneriffa (ICOD-Stadt). Ideal für alle, die sich ein eigenes Haus am Meer bauen möchten. 260,42 m², Preis: 128.400 €.

Grundstück in La Antigua, Las PalmasLändliche, unbebaute Umgebung. 95865 m², Preis: 116400 €.

Leer in Stadt Malaga Attraktive Fassade, Lage in einem Gebiet mit vielen Grünflächen und guter Anbindung an die Autobahn MA-20. Ideales Grundstück für Kapitalanleger. 1545,12 m², Preis: 818.593 €.

Ein Grundstück in der wunderschönen Landschaft Asturiens (nahe Casamoria). Ländlich gelegen, aber dennoch stadtnah. 950 m², Preis: 36.700 €.

Für weitere Informationen zu diesen Grundstücken oder um Ihr Interesse an anderen attraktiven Grundstücken in Südspanien zu bekunden, kontaktieren Sie uns bitte info@spanskafastigheter.se