Exkluzivní novostavba s 35 turistickými apartmány v prestižní oblasti Avenida Brillante v Córdobě.

Záříjová aktualizace. Prodáno je přibližně 20 z 35 kusů.

Nyní vám můžeme nabídnout investiční příležitost k pronájmu ve městě Cordoba, cca 50 minut vlakem od Costa Del Sol. K dispozici je 35 apartmánů/bungalovů ve výstavbě s 1 a 2 ložnicemi, 1 a 2 koupelnami a velmi velkými terasami. 

Tento projekt je navržen tak, aby maximalizoval ziskovost rekreačního pronájmu a kombinoval luxus, funkčnost a strategickou polohu v blízkosti nejoblíbenějších turistických destinací města.

Jde o tzv. turistické apartmány, které se pronajímají po dokončení. Pronajímatel na základě podobných projektů, které byly v poslední době realizovány, vypočítává ROI nejméně 9 % ročně.

Podobné projekty se v Cordoba v uplynulém roce rychle prodávaly. Stejně jako během předchozích krizí vidíme, že nakupují právě španělští investoři, kteří vidí skvělé příležitosti jak pro stabilní příjem z pronájmu, tak pro možnost prodat nemovitosti dražší cizincům, až bude trh za pár let opět pod vysokým tlakem. 9% ROI je vysoká a odpovídá ROI investic, kterou investoři očekávali na Costa del Sol před krizí v roce 2007.

Níže uvedená zpráva o odhadovaném příjmu:

Novostavba na prodej v Cordoba

Vlastnosti projektu:

• Apartmány s 1 a 2 ložnicemi od 170 000 € do 230 000 € bez DPH.

• Obytné plochy od 43 m² do 66 m² a velkorysé venkovní plochy se slunečními terasami až do 71 m².

• Soukromá vířivka v každém apartmánu – perfektní detail pro luxusní zážitek hostů.

• 1–2 soukromá parkovací místa a společný bazén.

• Vysoce kvalitní materiály: plně vybavené kuchyně, aerotermální vytápění pro energeticky úsporné vytápění, dvojitá zasklení a prémiové povrchové úpravy.

Ideální pro investory:

📍 Strategická poloha – Jen pár minut od centra Córdoby, v rezidenční čtvrti s vysokou turistickou poptávkou.

📈 Vysoký výnos – Projekt je určen k pronájmu rekreačních objektů a externí pronajímatelská společnost provedla analýzu trhu. Po odečtení všech nákladů očekává majitel nízký roční výnos ve výši 9 %, což z něj činí velmi atraktivní investici.

💡 Optimalizované náklady – Nízké náklady na údržbu díky výběru materiálů, které zajišťují odolnost a energetickou účinnost nejnovější generace.

Cena a dostupnost:

• Od 170 000 € bez DPH. Kontaktujte nás pro více informací o dostupných jednotkách a pro podrobnou investiční analýzu.

Máme velmi silnou síť kontaktů na stále rostoucím trhu s bydlením v Cordoba a můžeme nabídnout různé typy novostaveb a domů z druhé ruky v historických oblastech. Také známé jako „casas patio“ – Tyto tradiční domy mají centrální nádvoří (patio), často bohatě zdobené květinami, dlaždicemi a fontánami. Jsou důležitou součástí kultury a architektury města a každoročně se konají “Festival de los Patios de Córdoba”, kde obyvatelé otevírají své krásně zdobené terasy veřejnosti. Majitelé domů si také účtují poplatek za zpřístupnění svých historických dvorů turistům.

Čtěte také: Přehled novostaveb na Costa del Sol.