Denna villa i Fuente del Baden är bara ett par år gammal och den är ett utmärkt exempel på varför Nerja lockar så många investerare. Fastigheten har en giltig turistlicens och genererar cirka 45 000–50 000 € per år i hyresintäkter, vilket gör den intressant även som rent investeringsobjekt.

Modern villa från 2023 i ett lugnt bostadsområde strax utanför Nerja, med högt läge och fin utsikt över både hav och berg.

Villan är fördelad över tre plan och erbjuder tre rymliga sovrum och tre moderna badrum. På entréplanet finns ett öppet vardagsrum med matplats och fullt utrustat kök. Stora glasdörrar leder ut till generösa terrasser och den privata poolen.

Högst upp finns en stor takterrass med panoramautsikt över Medelhavet och bergen.

På nedre plan finns ett stort flexibelt utrymme som idag används som bio- och spelrum, med eget badrum. Utrymmet är förberett för att kunna byggas om till en separat lägenhet med två sovrum, kök och badrum. El och VVS är redan förberett. Därutöver finns ett cirka 20 m² stort utrymme som planerats som gym.

Villan säljs fullt möblerad och har två privata parkeringsplatser.

Modern villa med havsutsikt, privat pool och turistlicens i Nerja

• Byggår 2023
• 3 sovrum
• 3 badrum
• Byggyta: 197 m²
• Terrass: 20 m²
• Privat pool
• Havs- och bergsutsikt
• Stor takterrass
• Förberett för separat gästlägenhet
• Förberett gymutrymme
• 2 privata parkeringsplatser
• Säljs fullt möblerad
• Turistlicens
• Energiklass B

Skatt 463 € per år
Referens SFinvestfuente
Pris 789 000 €