Koronavirüs krizi başladığından beri, İspanya'da satılık pansiyonlar veya konukevleri hakkında alışılmadık derecede yüksek sayıda talep alıyoruz. Avukat ve banka bağlantılarımız, yeni ilanlar geldikçe bize gönderecek ve biz de pansiyon veya küçük oteller için mevcut fiyat durumunu gösteren örnekler yayınlayacağız. Ancak, bu tür mülklerin çoğunlukla underhandsatıldığının altını çizmek gerekir. İlgileniyorsanız info@spanskafastigheter.se adresine yazın, yeni ilanlar geldiğinde size doğrudan e-posta göndereceğiz.
Aşağıda daha eski bir makale yer almaktadır (yaşanan her şey göz önüne alındığında, örnek olarak hala geçerliliğini korumaktadır).
Ancak, Costa del Sol'da bu kalitede satılık pansiyon bulmanın kolay olmadığını belirtmek gerekir. Sonuçta, bölge uluslararası turizm istatistiklerinde en üst sıralarda yer alıyor. Dahası, pansiyonlarını kamuya açık bir veritabanına kaydedenlerin sayısı oldukça az. Bunun için en yaygın yaklaşım ise.. İspanya'da ticari işletme satın almak isteyenler Öncelikle ne aradığınızı, bütçenizi vb. belirterek bizimle iletişime geçiyorsunuz. Ardından avukatımız meslektaşlarıyla iletişime geçerek satılık olabilecek gayrimenkulleri, fiyatları vb. görüşüyor. Dolayısıyla satın alma süreci normal evlere kıyasla farklıdır.
Bu Costa del Sol Marbella ve Estepona (New Golden Mile) arasında yer alan şık bir butik oteldir. Bu otel 2010 yılından beri hizmet vermemektedir. Tesisin iç mekanının biraz yenilenmeye ve tazelenmeye ihtiyacı vardır, ancak geri kalanı iyi durumdadır ve bahçeler ile bina sürekli olarak bakımlı tutulmuştur.
Eşsiz iç tasarımıyla dikkat çeken otel, uluslararası Vogue dergisinde ve önde gelen İspanyol iç tasarım dergisi Casa Y Campo'da geniş yankı uyandıran fotoğraflarıyla yer almıştır.
Bu 9 yatak odalı pansiyon, Costa del Sol plajlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almakta olup, 1800 m2'lik muhteşem peyzajlı tropikal bahçelere sahiptir.
Otel, çok sakin bir bölgede yer almasına rağmen Puerto Banús, Estepona ve Marbellaarabayla sadece 10 dakika mesafede harika bir konuma sahiptir. 9 geniş süitin her birinde küvet ve oturma alanı bulunan, ayrı ayrı tasarlanmış banyolar mevcuttur.
Tüm odalar, küresel çeşitliliği yansıtacak şekilde (Afrika dekoru, oryantal vb.; hiçbir oda birbirine benzemez) ayrı ayrı dekore edilmiştir ve bu da otele çok şık ve modern bir ortam kazandırmaktadır. Tüm odalar yemyeşil tropikal bahçelere bakmaktadır ve havuza erişim imkanı sunmaktadır. Küçük bir yan sokaktan 2 dakikalık yürüme mesafesinde doğrudan plaja ulaşım imkanı bulunmaktadır.
Mülk, otel sahipleri için ayrı bir evi de içermektedir. Ev geniş olup bir yatak odasına sahiptir.
Fiyat resmi hakkında
Şu anki fiyat 950.000 Euro.
Batı Costa del Sol'daki emlak danışmanımız, Marbella ve Esteponaarasında yer alan bu pansiyonun fiyat seviyesi hakkında şunları söylüyor: “Bölgenin metrekare fiyatının 2000-2200 EUR/m2 olduğunu düşünürsek, 800 m2 x 2000 EUR = 1.600.000 euro veya 800 m2 x 2200 EUR = 1.760.000 euro ediyor. Tahminimce önceki satış fiyatı yaklaşık 1.850.000 euro civarındaydı. Şimdi ise %40 daha ucuza alıyorsunuz.”
Bazı resimler:
Diğer bilgiler:
- Mülkün alanı 800 m2, terasları 150 m2 ve arsanın tamamı 1800 m2'dir.
- Resepsiyon ve misafir tuvaletleri.
- Gece bekçisi için ayrı stüdyo.
- Klima ve şömine.
- Otelden arabayla sadece 5 dakika uzaklıkta birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır.
- Daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? info@spanskafastigheter.se adresine yazın
Ayrıca okuyun:
İspanya'da pansiyon, restoran vb. ticari gayrimenkuller satın almak
