İspanya'da bir daire satın almayı hep hayal ettiniz mi? Birçok insan bir evi idare etmenin çok zahmetli olduğunu düşünüyor ve bunun yerine bir daire edinmek uygun bir çözüm oluyor. Güney İspanya'da bir daire satın almak aynı zamanda çok iyi bir yatırım da olabilir. Birçok kişi bir daire satın alıp birkaç yıl boyunca kiraya veriyor ve taşınmaya hazır olduklarında daire neredeyse kendi masrafını karşılamış oluyor.
İspanya'da gayrimenkule yatırım yapma hakkında harika makalemizi okuyun.
İspanya konut piyasasındaki durum hakkında bilgi edinin
İspanya'daki güçlü mülkiyet hakları sayesinde, dairenizi kiraya vermek veya yenilemek konusunda da nadiren sorun yaşarsınız.
Bu yıl Costa del Sol'deki en uygun fiyatlı proje aşamasındaki daireler. Torroxsahile sıfır daireler.
Açıkça görülüyor ki, İspanya'nın güneyindeki konut piyasası Avrupalılar için son derece cazip olmaya devam edecek ve kıyı şeridindeki bir dairenin değeri uzun vadede önemli ölçüde değişmeyecek. İspanya, taşınmak için en cazip ülke olma özelliğini koruyor.
Fiyatlar 2016'dan beri önemli ölçüde artmaya başladı ve İspanyol yetkililer, fiyatların 2020'li yıllar boyunca daha da hızlı artacağını öngörüyor. Satılabilir projeler sunabilmek için, inşaat toplulukları gibi çözümler artık değerlendiriliyor.
Özellikle yüksek hızlı trenlerin yaygınlaşmasıyla birlikte, uçak yolculuklarına gerek kalmadan makul süreler içinde İspanya'ya ulaşmak da mümkün hale geliyor; zira uçak yolculukları gelecekteki yakıt fiyat artışlarından büyük ölçüde etkilenecektir. Bu durum, Avrupa'da bir daireye yatırım yapmak isteyen Avrupalılar için İspanya'yı geleceğe dönük bir seçenek haline getiriyor.
En iyi yatırım hangisidir?
İstatistiklere göre, uzun vadede en iyi yatırım, denize manzaralı, sahile birkaç adım mesafede (bazı popüler tatil beldelerinde olduğu gibi) daha az merkezi konumda bulunan bir dairedir NerjaAncak, sahile birkaç kilometre uzaklıktaki bir ev için de gayet uygun. Yabancılar için muhtemelen en popüler bölge burasıdır Costa del Sol içinde Endülüs ve böyle olmaya devam edecek. Doğu Costa del Solve her şeyden önce Nerja yatırımcılar için en popüler bölge. Aslında, bizimle iletişime geçen yatırımcıların 10'da 9'u, yüksek doluluk oranı (yan kuruluşumuzun istatistiklerine göre yılda ortalama 40 haftadan fazla) nedeniyle Nerjayatırım arıyor.
Ayrıca CBlanca peyniri çok popülerdir (özellikle TorreviejaCosta Blanca'da konut fiyatları Costa del Sol'a kıyasla biraz daha ucuzdur. Ancak Costa Blanca'daki bir daire nadiren yüksek kira geliri sağlar ve zaman içinde değeri de muhtemelen o kadar artmaz. Torrevieja'da sahil kenarındaki bir dairenin doluluk oranı yılda ortalama 22 haftadır. İç kesimlerde ve Costa Blanca boyunca diğer yerlerde (bu durum Costa del Solbüyük bölümleri için de geçerlidir), yüksek sezon dışında doluluk oranı bulmak oldukça zordur.
İyi altyapı, çevre dostu turizm ve ucuz elektrik
İspanya'nın yatırım yapılacak bir ülke olmasını destekleyen birçok faktör bulunmaktadır.
Yağmur, rüzgar ve yenilenebilir enerjinin büyük payı, 2024 yılında İspanya'da elektrik fiyatlarının rekor düşük seviyelere inmesine yol açtı. 10 Mart Pazar günü, ortalama fiyatın şimdiye kadarki en düşük altıncı seviyesi kaydedildi ve günün 19 saati boyunca hiçbir değişken maliyet yaşanmadı.
10 Mart itibarıyla İspanya'da elektriğin ortalama maliyeti megawatt saat başına 0,54 euro idi. Bunu Almanya'daki 53,7 euro, İngiltere'deki 62 euro ve İtalya'daki inanılmaz 77 euro ile karşılaştırın. Cinco Días adlı finans gazetesine göre, İspanya'da bu, şimdiye kadar kaydedilen en ucuz altıncı fiyat ve Mart 2013'ten bu yana en düşük seviye.
Rekor düşük elektrik fiyatlarının ardında iki faktör var: 1. Mart ayındaki şiddetli yağmur ve güçlü rüzgarlar, hidroelektrik ve rüzgar enerjisi üretimini artırdı. 2. İspanya'nın yenilenebilir enerji kaynaklarına yaptığı yatırımlar meyvesini verdi. Rüzgar enerjisi, hidroelektrik ve güneş enerjisi, geçen yıl ilk kez İspanya'nın enerji ihtiyacının yarısından fazlasını karşıladı ve bu oran 2024 yılının başlarında daha da arttı.
Bu, yükselen enflasyon ve yaşam maliyetiyle mücadele eden İspanyol hane halkları ve işletmeleri için iyi bir haber. Düşük elektrik fiyatları ayrıca İspanya ekonomisini güçlendirmeye ve ülkeyi yatırım için daha cazip hale getirmeye yardımcı olabilir.
Ofisimiz
2015'ten beri genel merkezimiz Nerja merkezinde yer almaktadır (İspanya'nın en büyük bankası Holabank bile uluslararası departmanının koordinasyonunu Nerjakurmayı tercih etmiştir) Calle Pintada 50 adresinde.
Doğrudan getiri sağlayan iyi bir yatırım arayanlar için tavsiye ediyoruz Ayrıca makalemizi de okuduğunuzu umuyorum İspanya'daki evinizi kiraya verinve potansiyel olarak sağlayabileceği gelir miktarı.
Costa del Sol Costa Blanca'ya kadar lüks evler ve lüks daireler hakkında bir makale.
Lütfen şunu dikkate alın: Satılık ve kiralık daireler sunuyoruz (Ancak, örneğin yılda birkaç ay İspanya'da yaşamayı planlıyorsanız, çoğu durumda kiralamak yerine satın almanın çok daha ekonomik olduğunu unutmayın.). buraya tıklayın İspanya'da bulunan tüm dairelerimizin birkaç örneğini aşağıda bulabilirsiniz.
Ürün yelpazemiz hakkında yazdığımız makaleyi de okuyun İspanya'da konut
İspanya'da bir daire kiralayın Bizim aracılığımızla, tatil veya uzun süreli kiralama için.
