Actualizare 2024. Aceste case sunt vândute. Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru alternative. Vedeți și proiecte cu casă în Capistrano 2026.

Vezi și Serena Hill care va fi finalizat în 2026 (în construcție)

Întregul etaj superior este un living și o bucătărie cu șemineu în mijloc, vitrate de jur împrejur. Lumină automată în casa scării. 4 dormitoare la etajul inferior, dormitoare suplimentare sau băi la parter, dacă se dorește. Multă lumină din toate părțile. Toate materialele sunt de cea mai înaltă calitate.

Ceea ce diferențiază această casă de lux de concurența de Costa del Sol este:

1. Locația ridicată într-un mediu înfloritor, cu vedere la mare. Oamenii au dorit de mult să construiască pe această bijuterie râvnită de teren, dar nu au reușit până acum.

2. Că este o casă mare cu 6 dormitoare și 7 băi. Cramă etc.

3. Că este proiectat într-o arhitectură modernă, dar atemporală și cu influențe andaluzice (multe vile de lux de-a lungul coastei sunt, în opinia multora, proiectate prea rigid într-un stil modern).

4. Că este situat într-o locație aproape atât de centru, cât și de plajă (900 de metri). În rest, este obișnuit ca vilele din această clasă să fie amplasate oarecum retrase, relativ departe de majoritatea lucrurilor.

Poze.

Poze cu a treia casă recent finalizată:

Nerja este, de asemenea, cea mai căutată stațiune de coastă din sudul Spaniei și a câștigat mai multe premii internaționale binemeritate în ultimii ani. Cererea pentru case de lux mai mari, nou construite, a fost mult timp puternică, dar oferta a fost limitată în zonele centrale ale orașului. Citește mai multe despre Nerja în ghidul nostru complet al orașului.

Mai multe despre aceste case de lux din Nerja – Villas Romana

Există oportunități excelente pentru ca și cumpărătorul să se implice și să decidă cum își dorește, numărul de dormitoare, zona de relaxare/spa etc. 

Accentul arhitectului este pus pe a permite pătrunderea unei cantități mari de lumină și a încorporat multe detalii ingenioase în planul etajului. De exemplu, de la etajul superior se poate vedea până la parter, există lumină care intră pe scări etc. Micile detalii din această casă sunt fantastic de bine gândite. În plus, primul cumpărător al primei case, un constructor suedez, a rafinat și mai mult arhitectura cu soluții ingenioase, de exemplu, pentru integrarea perfectă a zonei piscinei și a terasei, ceea ce creează o expresie estetică foarte originală.

Intriga: 500 m2
Casă pe 3 etaje cu vedere la Marea Mediterană. Situată într-una dintre cele mai căutate zone, la înălțime, într-un mediu caracterizat de verdeață, flori și culori. La 15 minute de mers pe jos de plaja Burriana.

• Soare toată ziua, orientare spre sud.
• Piscină privată cu apă sărată, încălzită.
• Mai multe terase mari.
• Parcare privată.

Jos: 

Suprafața acestui etaj este de aproximativ 127 m2. Ușă care dă spre o terasă frumoasă pentru micul dejun din bucătărie. 4 dormitoare și 4 băi la acest etaj.

La etaj:

Suprafață aprox. 85 m2. Living spațios cu bucătărie. Ieșire către o terasă fantastică orientată spre sud, cu vedere uriașă la mare.

Subsol:

Suprafață aprox. 95 m2. Există 2 dormitoare și 2 băi, spălătorie, pivniță de vinuri și o altă cameră cu saună și baie (poate fi transformată într-o sală de sport, de exemplu).

Grădină, zonă mare vitrată cu lumină maximă. Stil modern, dar totuși cu o notă andaluza. Terasă de 70 mp cu bucătărie exterioară și zonă de grătar.

Detalii:

• Dormitor: 6
• Baie: 7
• Spaţiu de locuit308 m2.
• Spațiu gol500 m2.
• Piscină cu apă sărată cu iluminare și duș exterior.
• Bucătărie în aer liber Accesul la piscină este, de asemenea, inclus.
• Parcare: carport și garaj cu uși automate.
• LocaţieSud.
• Aer condiționat: cald și rece prin sistem de aerotermie.
• Iluminat pentru grădină și piscină.
• Iarbă, copaci și arbuști conform desenului inclus.
• Complet echipat, bucătărie de ultimă generație.
• Spălătorie cu mașină de spălat, uscător etc.
• Montat pe perete toalete noi și moderne.
• Pe bază de apă încălzire prin pardoseală în toată casa, inclusiv la subsol.
• Mobilier elegant în clasa superioară este inclus în preț.

– Aproape de supermarketuri, restaurante și centrul orașului, plajă, cluburi sportive și terenuri de tenis etc. La 40 de minute de aeroportul Malaga.

ReferinţăSFvillasRomana
Se adaugă TVA și alte taxe de 14%.

Potențial imens de închiriere

Este dificil de determinat potențialul de închiriere al unei astfel de case de lux, deoarece acest produs nu este disponibil în Nerja. Cu toate acestea, foarte aproape se află o casă într-o locație puțin mai proastă, care este puțin mai mică și mult mai veche (dar în stare bună). Aceasta este închiriată aproximativ 40 de săptămâni pe an, pentru un venit săptămânal mediu de 2.300 €. Prin urmare, această casă aduce aproximativ 92.000 € pe an. Un alt exemplu este (o casă și mai mare, dar la o distanță considerabilă în afara Nerja și nu nouă) o casă de lux mai mare spre Frigiliana , care deja în octombrie avea (aceasta era la începutul anului, înainte de izbucnirea pandemiei) un grad de ocupare de 50% pentru 2020 și care avea un cost săptămânal mediu de 4.600 €. Pentru cei care cumpără Villas Romana ca investiție pură, există mai multe idei diferite de explorat. Potențialul este enorm, deoarece presiunea pentru acest tip de casă de lux este foarte mare pe piața internațională. Costa del Sol atrage din ce în ce mai mult turism exclusivist, dar problema este lipsa proprietăților de lux în locații centrale. Închirierea acestui tip de proprietăți în unele zone din zona Marbellaa fost mult timp o afacere mare. Vezi de exemplu asta.).

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru mai multe informații și fotografii. Vizionările pot fi programate și în weekend.
Vrei să fii la curent cu proiectele viitoare din Nerjași din împrejurimi? Abonează-te la newsletter-ul nostru aici.

Vezi și:

• Această nouă dezvoltare cu vile de lux la o aruncătură de băț distanță – Sea gardens
• Articol de prezentare generală cu cele mai bune achiziții în Nerja aici și acum.
• Articol de prezentare generală cu construcții noi în Nerja.
• Articolul nostru cu case de lux în toată Spania.