De la criza provocată de pandemia de coronavirus, am primit un număr neobișnuit de mare de solicitări despre pensiuni sau pensiuni de vânzare în Spania. Avocații și contactele noastre bancare ne vor trimite obiectele pe măsură ce sosesc, iar noi vom publica exemple care ilustrează situația actuală a prețurilor pentru o pensiune sau un hotel mai mic. Cu toate acestea, trebuie subliniat faptul că acest tip de proprietate este cel mai adesea vândut underhand. Scrieți la info@spanskafastigheter.se dacă sunteți interesat și vă vom trimite un e-mail direct când sosesc obiectele.

Articol mai vechi mai jos (care este încă relevant ca exemplu, având în vedere tot ce s-a întâmplat).

Totuși, trebuie clarificat faptul că nu este ușor să găsești acest tip de pensiune de calitate de vânzare pe Costa del Sol. La urma urmei, zona se află în topul statisticilor turistice internaționale. Mai mult, puțini oameni își înregistrează pensiunile într-o bază de date publică. Cea mai comună abordare pentru aceasta cine dorește să cumpere o afacere comercială în Spania este să ne contactați cu privire la ceea ce căutați, care este bugetul dumneavoastră etc. Apoi, avocatul nostru își contactează colegii și discută despre ce ar putea fi de vânzare, preț etc. Prin urmare, procesul de cumpărare este diferit față de casele obișnuite.

Aceasta este o elegantă pensiune (hotel tip boutique) între Marbella și Estepona (New Golden Mile), pe Costa del Sol. Această pensiune nu a mai fost deschisă din 2010. Proprietatea are nevoie de o mică modernizare și împrospătare a interiorului, dar restul este în stare bună, iar grădinile și clădirea au fost întreținute continuu.

Este un hotel cu un design interior unic, fotografiat pe larg și prezentat în revista internațională Vogue și în importanta revistă spaniolă de design interior Casa Y Campo.

Această pensiune cu 9 dormitoare este situată la doar câteva minute de mers pe jos de plajele de Costa del Sol și are 1.800 m2 de grădini tropicale frumos amenajate.

Hotelul are o locație excelentă, într-o zonă foarte liniștită, dar la doar 10 minute de mers cu mașina de Puerto Banús, Estepona și Marbella. Fiecare dintre cele 9 suite spațioase are băi proiectate individual, cu cadă și zone de relaxare.

Toate camerele sunt decorate individual pentru a reflecta diversitatea globală (decor african, oriental etc. Nu există două camere la fel), oferind hotelului un cadru foarte elegant și modern. Toate camerele au vedere la grădinile tropicale mature și au acces la piscină. Există acces direct la plajă printr-o stradă laterală mică, la 2 minute de mers pe jos.

Proprietatea include o casă separată pentru proprietarii hotelului. Casa este spațioasă și are un dormitor.

Despre imaginea cu prețul

Prețul este în prezent de 950.000 de euro.

Agentul nostru imobiliar din vestul Costa del Sol are următoarele de spus despre nivelul prețurilor acestei pensiuni între Marbella și Estepona: „Dacă luați în considerare faptul că prețul pe m2 pentru zonă era de 2000-2200 EUR/m2 și aveți 800 m2 X 2000 EUR = 1.600.000 euro sau 800 m2 X 2200 EUR = 1.760.000 euro, probabil aș calcula un preț de vânzare anterior de aproximativ 1.850.000 euro. Acum cumpărați cu 40% mai ieftin.”

Câteva imagini:

Alte informații:

• Proprietatea are o suprafață de 800 m2, terasele sunt de 150 m2, iar întreaga parcelă este de 1800 m2.
• Recepție și toalete pentru oaspeți.
• Studio separat pentru portarul de noapte.
• Aer condiționat și șemineu.
• La doar 5 minute de mers cu mașina de hotel se află mai multe terenuri de golf celebre.
• Vrei să afli mai multe? Scrie la info@spanskafastigheter.se

Citește și:

Cumpărarea de proprietăți comerciale, cum ar fi pensiuni, restaurante etc. în Spania

Cumpărarea unei case în Spania

Ghid pentru Marbella