Nas últimas semanas, colocamos em nosso site alguns saques bancários como exemplos do que está disponível no banco com o qual trabalhamos. Durante o fim de semana que passou organizaram uma visitação e foi uma verdadeira correria de compras! 60 apartamentos foram vendidos em del Mar. Nosso corretor Anders Larsson estava lá e sentiu que era “como antigamente!”, ou seja, por volta do ano 2000, quando o mercado estava em alta.

Desta vez foram sobretudo os espanhóis que compraram porque foram mais rápidos a agir e porque lhes foi oferecido financiamento a 100 por cento. No entanto, os estrangeiros podem obter 60 por cento, por isso, se você tiver o pagamento inicial e puder agir rapidamente, esta é uma oportunidade muito boa. Restam alguns apartamentos na Costa del Sol e esperamos conseguir mais algumas reintegrações de posse bancária no futuro.

O facto de os espanhóis voltarem a comprar casas é, em todo o caso, um muito bom sinal para quem quer que as suas casas sejam vendidas no litoral. No entanto, não é um bom sinal para os potenciais compradores que esperam que os preços caiam ainda mais na Costa del Sol. Eles não. Se os preços se moverem em qualquer direção geral durante o ano, eles serão ascendentes.

De acordo com novas estatísticas do Banco de Espana, as vendas de casas a estrangeiros em Espanha aumentaram 23,4 por cento no ano passado. Este aumento dramático significa que está mesmo de volta ao mesmo nível de 2006. No entanto, os próprios espanhóis foram maus na compra de casas no ano passado, de acordo com as mesmas estatísticas. Mas se as coisas também estão a mudar agora, é de esperar em breve um aumento geral dos preços no mercado imobiliário.

Como eu disse, os preços dos objetos que não foram retomados pelo banco também são muito bons e os juros em 2012 foram grandes e o mercado começou a se movimentar bastante (os juros começaram a aumentar já no inverno passado). Esperamos que durante os próximos meses, as propriedades mais acessíveis em Nerja e arredores continuem a ser vendidas a uma taxa significativamente mais elevada do que nos últimos anos. É difícil responder qual o efeito que isto terá sobre os preços no final do ano. Depende principalmente do tipo de imóvel que procura (é principalmente o segmento económico que é utilizado primeiro).

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Removemos vários itens vendidos em "descoberta do mês". Também eliminamos alguns itens vendidos de nossa lista de itens de exemplo no Solkusten . No entanto, optamos por manter alguns por mais algum tempo, pois são representativos do resto da gama.

Além disso, houve reduções de preços desde a virada do ano nos seguintes objetos antigos (não serão mais reduzidos):

• O XL523 Algarrobo Pueblo é reduzido para  137.500 euros . (vendido)
• O XL872 é reduzido para 119.950 euros . (vendido)
• O XL885 é reduzido para 135.000 euros . (vendido)

Agora terminamos nosso sistema de reservas de belas casas para alugar em Nerja . Por isso, se pretende alugar uma casa em Nerja durante o verão ou o outono, recomendamos que consulte a nossa seleção de alojamentos baratos!

Você pode entrar em contato conosco pelo e-mail info@spanskafastigheter.se se quiser saber mais sobre aluguel ou casas e apartamentos acessíveis em Solkusten para venda.