Dwupoziomowe mieszkanie pod klucz w Nerja
Aktualizacja 2/2 sprzedana.
Fantastyczny, nowo wybudowany standard i widoki na Morze Śródziemne. Dobra cena.
Odosobniony, ale wciąż blisko restauracji itp.
Dobra baza wypadowa dla tych, którzy chcą zwiedzać wybrzeże i lubią takie zajęcia, jak piesze wędrówki i dobre jedzenie.
W 2022 roku wykuto nową, szeroką ścieżkę rowerową i ruszyła. Będzie przebiegać główną drogą aż do plaży Burriana po drugiej stronie miasta. 18 minut jazdy rowerem od tej urbanizacji. Do centrum Nerja można dojść w zaledwie 10 minut.
- 3 sypialnie, 3 łazienki (w tym 1 z łazienką), 3 tarasy.
- Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na salon i taras.
- 2 podziemne miejsca parkingowe.
- Winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
- Ogniwa słoneczne na dachu do podgrzewania wody.
- Klimatyzacja ciepła i zimna w każdym pokoju.
- Basen społecznościowy ze słoną wodą.
- Ekspozycja południowo-zachodnia, przez większą część dnia słońce.
- Opłata wspólnotowa około 2000 € rocznie.
- Podatek: około 600 euro rocznie.
Położony w ekskluzywnej Ladera del Mar, Nerja.
Przeczytaj więcej o Terrazas (więcej zdjęć basenu itp.)
Odległość dojazdu od budynku Terrazas de Ladera do:
- Centrum Nerja: 5 minut
- Najbliższe pole golfowe (Baviera): 15 minut (20 minut do pola golfowego w Anoreta i 20 minut do Los Moriscos). W najbliższej okolicy planowane jest także otwarcie nowego pola golfowego.
- Lotnisko w Maladze: 40 minut
- Torrox Costa: 10 minut
- Odległość do morza, około 10 minut (można dojść wzdłuż plaży do centrum Nerja).
- Do i z centrum Nerji kursują autobusy, a opłaty za taksówki są niskie.
Powierzchnia zabudowy: 95,11 m2
Taras: 3 tarasy
Referencja : SFterrazasduplex
Cena: 399 0000 (obniżona z 475 000 € (mimo że w zasadzie nikt w nim jeszcze nie mieszkał, jest sprzedawany jako używany, więc opłaty/VAT są niższe niż wtedy) sprzedaż nowej produkcji).
Po raz pierwszy opublikowano w naszym biuletynie.
Powodem takiej ceny jest potrzeba szybkiej sprzedaży przez właściciela. Ta gwałtowna obniżka cen nie jest reprezentatywna dla rynku jako całości. Tak naprawdę pierwsza połowa roku była najlepsza od 15 lat. W pierwszej połowie 2022 roku padł rekord liczby zagranicznych nabywców w Hiszpanii. O 53% więcej w porównaniu do roku poprzedniego. Większość analityków oczekuje obecnie, że podwyżki na jakiś czas ustaną, a nie, że ceny znacząco spadną. Hiszpański rynek mieszkaniowy jest w zupełnie innej sytuacji niż szwedzki. Jednak prawdopodobnie pojawi się więcej tego typu zanurzonych obiektów, ponieważ kilku właścicieli domów odroczyło sprzedaż z powodu pandemii i uważa, że czekali ze sprzedażą wystarczająco długo.
Nowość. Zobacz też ten projekt z apartamentami przy plaży w Torroxa Kosta.
Jak również to mieszkanie z 2 sypialniami w tej samej okolicy.
O wynajmie:
- Basen ze słoną wodą daje apartamentom wyjątkową przewagę na rynku wynajmu w Nerja, ponieważ jest na nie duży popyt, ale w najpopularniejszych obszarach do wynajęcia nie ma większych.
- Pożądana jest także cicha i ładna lokalizacja, około pięciu minut od centrum, blisko morza.
- Przede wszystkim istnieje duże zapotrzebowanie na możliwość wynajęcia czegoś nowo wybudowanego i świeżego w Nerja, ale w mieście jest bardzo niewiele nowo wybudowanych nieruchomości. Szczególnie domy spełniające ten wysoki standard.
- Popularny obszar dla urlopowiczów. To tylko 15-20 minut spacerem do pięknej plaży Restinga, która jest najbardziej wysuniętą na zachód częścią plaży Playazo. Następnie można udać się wzdłuż plaży do centrum Nerja. W Ladera i w jej pobliżu znajduje się kilka restauracji i barów. Między innymi renomowana restauracja Avalon.
- Przegląd nowej produkcji Nerja.
Zobacz też: