Rok 2013 będzie rokiem wybuchowym dla naszej działalności. Tygodnie otwarcia rozpoczęły się znakomicie, od kilku wyrażeń zainteresowania zarówno obejrzeniem, jak i rezerwacjami dokonanymi na naszej stronie-córce scandicfeelrentals.com. Ponadto w szybkim tempie rozwijamy się także za granicą. Przeczytaj o hiszpańskim rynku mieszkaniowym w 2014 roku.
W ten sposób nasza ciężka praca zaczęła szerzyć w wodzie prawdziwe kręgi. Naprawdę cieszymy się, że nie poddaliśmy się, gdy nagłówki gazet były najbardziej mroczne i spekulacyjne, a nikt nie odważył się postawić zakładu. Skorupy powypadkowe pomyliły się. Hiszpania nie ześlizgnęła się do Morza Śródziemnego. Sytuacja w gospodarce światowej ustabilizowała się i teraz ludzie chcą ponownie kupować.
W zeszłym tygodniu Blocket.se przedstawił dane pokazujące, że zainteresowanie kupnem domu za granicą mocno rośnie, a przede wszystkim Szwedzi interesują się hiszpańskim rynkiem mieszkaniowym. Liczba wyszukiwań hiszpańskich domów w Bloku wzrosła w zeszłym roku z 79 000 do 91 000 (nasz wzrost procentowy był podobny). Najpopularniejsze obszary to Gran Canaria , Torrevieja, Majorka, Barcelona i Nerja . Just Nerja to wyszukiwanie, które na całej liście pierwszej dziesiątki pod względem wyszukiwań w kategorii „za granicą” notuje najwięcej wzrostów.
Ponadto, jak wynika z naszych relacji, zeszłotygodniowe targi w Sztokholmie zakończyły się dużym sukcesem. Szwedzi prawdopodobnie dokonają w ciągu roku większej liczby zakupów niż przez ostatnie pięć-sześć lat.
Ale na arenie międzynarodowej pragnienie jest jeszcze większe
Pod koniec roku otrzymaliśmy kilka zapytań z zagranicy, ponieważ spodobała im się dobra reputacja i jakość portfela domów naszego głównego brokera Andersa Larssona. Już niedługo będziemy reprezentowani w siedmiu krajach – do końca roku w dziesięciu. Aktualnie nawiązujemy kontakt w Rosji i osoba tłumaczy naszą stronę na język angielski. , między innymi Niemczech i Francji którzy sprzedają nasze domy.
Zainteresowanie międzynarodowe dotyczy głównie wyższego segmentu. Jest na przykład wielu bogatych Francuzów, którzy szukają domów na południu Hiszpanii ze względu na obciążenia podatkowe w swoim kraju itp. (oczywiście ma to również związek z faktem, że można dokonać realnych obniżek w segmencie luksusowym). W Belgii zainteresowanie Hiszpanią jest obecnie również ogromne. Belgowie chcą przede wszystkim domów, w których się specjalizujemy, zapewniających dobry dochód bezpośrednio z wynajmu .
To samo z wynajmem mieszkań to koncepcja, w ramach której od 2013 roku możemy zaoferować dodatkowe usługi, nawet tym, którzy nie chcą, aby firma wynajmująca zajmowała się wszystkimi aspektami. Usługi obejmują firmy sprzątające, usługi sprzątania itp. Ponadto możesz szybko rozpocząć wynajem swojego mieszkania, kupując za naszym pośrednictwem pakiet mebli. Jeśli chcesz upiększyć swój nowy dom z pomocą profesjonalisty, możemy nawet zaoferować projektantów wnętrz. Oprócz tego rozpoczęliśmy także współpracę ze stowarzyszeniem architektów w Marbelli.
Wiadomości spanskafastighter.se 2013
Kiedy jesteśmy teraz narażeni na rynki, które łącznie obejmują ponad 100 milionów ludzi, wywierana jest na nas dodatkowa presja, abyśmy poszerzali bazę danych obiektów. Nasza baza klientów stała się po prostu zbyt duża dla stosunkowo małego szwedzkiego rynku. W związku z tym powołaliśmy nowego pracownika do kontaktu z właścicielami domów w Nerja i okolicach (obszar, który większość inwestorów uważa za najbardziej wartościowy w przyszłości). Napisz na adres spanienkontoret@spanskafastigheter.se i zgłoś swoje zainteresowanie. Będziemy stale przesyłać Ci aktualizacje.
Uzyskaliśmy także dostęp do praktycznie WSZYSTKICH obiektów bankowych na Solkusten (i pozostałej części Hiszpanii), ale będziemy sprzedawać tylko prawdziwe bryłki złota.
W 2013 roku nadal poszerzaliśmy nasze portfolio mieszkań i domów na wynajem, ponieważ nasze przedsięwzięcie na Nerja-uthyrning.se okazało się sukcesem!
Rozpoczęto współpracę w zakresie wynajmu i sprzedaży z nowym partnerem w Marbelli, Mijas Costa i innych popularnych obszarach na zachodnim wybrzeżu Sol .
Wreszcie znaleźliśmy naprawdę dobrego partnera na Costa Blanca ! Wkrótce zaprezentujemy więcej ich dużego wyboru domów na sprzedaż i wynajem. Ponadto jesteśmy w trakcie negocjacji ze szwedzkim brokerem , który jesienią będzie na miejscu i będzie zarządzał naszą inwestycją na Costa Blanca. To przedsięwzięcie nie będzie skupiać się tylko na klasycznej Torrevieja itp. Postawimy także na wschodnie, nieco mniej znane części.
Prowadzimy także negocjacje z naprawdę dobrymi podmiotami z innych regionów Hiszpanii. Jesienią zaoferujemy domy do wynajęcia m.in. na Majorce i w Kraju Basków. Nie dlatego, że Kraj Basków od razu stanie się dojną krową, ale dlatego, że lubimy te okolice! Tylko restauracje w okolicach San Sebastian, które są absolutnie światowej klasy, są warte biletu!
Wynajem części w Nerja był ratunkiem dla kilku firm brokerskich w latach kryzysu. Wartości w niektórych miejscach gwałtownie się zmieniły, ale w okresie wzrostu Nerja pozostały stabilne. Styczeń 2013 rozpoczął się gwałtownie i stał się miesiącem „najwyższym w historii”. Wszystkie liczby i wszystkie znaki, niezależnie od tego, czy chodzi o wynajem, czy sprzedaż w Hiszpanii, wskazują w jednym kierunku – w górę.