Nowo wybudowane apartamenty w Maladze w ekskluzywnej dzielnicy Limonar (1-3 sypialnie, duże tarasy) - Hiszpański Nieruchomości

Zobacz także: nowo wybudowane domy Malaga, centrum.

Wydany pod koniec stycznia. Icon Limonar jesienią nosił nazwę Horizon, jednak po krótkim czasie obecności na rynku deweloperzy postanowili wstrzymać projekt i nieco go przerobić. Obecnie nosi nazwę Icon i posiada m.in. klasę energetyczną A. 1-3 sypialnie. Duże tarasy. Przestrzeń magazynowa. Garaż jest wliczony w cenę. 10 minut od plaży, 15 minut do lotniska, pociągu i centrum miasta.

Duży ogród i duży basen. Zewnętrzne przestrzenie coworkingowe i plac zabaw dla dzieci. Penthousy z solarium.

Ceny jednak szybko rosną i według hiszpańskich instytutów ekonomicznych oczekuje się, że ceny na hiszpańskim rynku mieszkaniowym będą rosły najszybciej w Maladze po Corona. Ożywienie po kryzysie związanym z pandemią było dla Malagi rewelacją. W Hiszpanii ludzie zaczęli pisać jeszcze przed latem 2020 r., że to naprawdę duże, międzynarodowe fundusze szukają teraz Malagi, która obecnie pod względem inwestycji ustępuje jedynie Barcelonie i Madrycie.

Malaga ma fantastyczny rozwój

Oczekuje się, że ceny szybko wzrosną w Maladze, a według hiszpańskich instytutów ekonomicznych oczekuje się, że ceny na hiszpańskim rynku mieszkaniowym będą rosły najszybciej w Maladze po koronie/inflacji. Ożywienie po kryzysie związanym z pandemią było dla Malagi rewelacją. W Hiszpanii ludzie zaczęli pisać jeszcze przed latem 2020 r., że to naprawdę duże, międzynarodowe fundusze szukają teraz Malagi, która obecnie pod względem inwestycji ustępuje jedynie Barcelonie i Madrycie.

Tuż przed pandemią media donosiły, że George Clooney wraz z grupą producentów chce kupić klub piłkarski w Maladze, gdyż wpisuje się to w ich inne plany uczynienia z miasta „nowego Hollywood”. Z ekspresu:

„To bardzo ważna grupa producentów filmowych i telewizyjnych, którzy są tutaj, w Maladze. Chcą uczynić Malagę europejskim Hollywood i obecnie kręcą tu, w Maladze, serial dla Amazona. Istnieje ogromny potencjał gospodarczy, mówi Aguilera Canal Malaga”. Oczekuje się, że projekt ten zostanie wkrótce wznowiony. Pandemia nie zahamowała bezsensownego rozwoju Malagi, a jedynie nieco go spowolniła. Odkąd w 2021 roku Google przeniósł do miasta jedną ze swoich najważniejszych siedzib, aktywność wśród międzynarodowych inwestorów jeszcze bardziej wzrosła.

W tym artykule omówimy:

Potencjał wynajmu i oczekiwany wzrost wartości domów m.in. w Limonar w Maladze
Ważna informacja na temat nowych przepisów dotyczących najmu w prowincji Malaga
Krótki przewodnik po najbardziej ekskluzywnej dzielnicy Malagi, Limonar/Malagueta
Prezentacja nowego projektu z nową produkcją w Limonar
Statystyki i informacje o tym, dlaczego tak wielu inwestorów zaczyna przybywać do Malagi
Informacje o różnych typach parków rozrywki i innych atrakcjach turystycznych, które odbywają się w okolicach Malagi
Linki do dalszej lektury i naszych baz danych nieruchomości na sprzedaż

Mamy naprawdę dobrych najemców w mieście Malaga i mamy domy w najbardziej atrakcyjnych, centralnych lokalizacjach, takich jak SOHO. Zobacz nasze ostatnio opublikowane domy w Maladze na tej stronie

Potencjał wynajmu i wzrost wartości w dłuższej perspektywie

Tuż przed pandemią krajowy urząd statystyczny opublikował dane, które rzucają światło na rynek wynajmu w Hiszpanii. Od 2013 roku czynsze wzrosły o 50%. Największe podwyżki miały miejsce w Palmie, Barcelonie i Maladze. Na Costa del Sol czynsze krótkoterminowe dla turystów również znacznie wzrosły i wydaje się, że nadal nie osiągnęły maksymalnego pułapu. W ciągu pierwszych 7 miesięcy przed pandemią turystyka w Maladze wzrosła o 5,9% w porównaniu z rokiem poprzednim. Nawet w tych statystykach idą w parze, Malaga jest na szczycie wraz z Barceloną i Palmą. Jednak w dwóch ostatnich obszarach ograniczenia w wynajmie turystom i gwałtowny wzrost cen znacznie osłabiły chęć inwestowania.

Potencjał wynajmu w ekskluzywnej dzielnicy Limonar jest ogromny. Według statystyk z Spainhouses.net średni koszt wynajmu nieruchomości w Limonar wynosi 1800 euro miesięcznie (należy pamiętać, że statystyki te obejmują również mniejsze i starsze mieszkania, bez widoku). Można to porównać do lukratywnej Nerji, która przyciąga wielu szwedzkich inwestorów, ponieważ obłożenie jest tam wyższe niż na przykład w rejonie Marbelli. Mimo to, według Spainhouses.net, średni miesięczny koszt wynajmu w Nerja wynosi „tylko” 833 euro. UWAGA! Dane dotyczą wynajmu długoterminowego. Ceny wynajmu wakacyjnego są znacznie wyższe.

Które obszary są w takim razie najbardziej poszukiwane w Maladze? Historyczne dzielnice, Centro i Malagueta/Limonar. Nie mamy nowych mieszkań do wynajęcia w Limonar, ale ściąganie nowo wybudowanych domów w tej ekskluzywnej części miasta to trochę jak zdobycie świętego Graala dla firm wynajmujących. Wielu inwestorów poczucie bezpieczeństwa czuje także fakt, że istnieje duże zapotrzebowanie na wynajem długoterminowy ze strony nowo przeniesionych firm, prawników, lekarzy itp. Ci też są gotowi dopłacić zarówno za lokalizację, jak i za nowo powstałe nieruchomości .

Według analizy konsultanta budowlanego, wzrost wartości W ciągu najbliższych kilku lat będzie to 7-8% rocznie. Należy również pamiętać, że projekty off plan, w obszarach wzrostu (co miało miejsce na przykład w Nerja w przypadku projektów sprzedanych w latach 2016-2018), zwykle zwiększają wartość o 25-50+% w trakcie budowy do momentu zamieszkania. Zapytaj nas o konkretne przykłady.

Ważne w sprawie wynajmu! Nowe prawa

Wynajem domu turystom na tydzień lub miesiąc to szybko rozwijający się rynek w Maladze. Aby stłumić ten rynek, Malaga wybrała inną drogę w porównaniu np. z Barceloną i Palmą czy Wyspami Kanaryjskimi, gdzie ograniczenia są bardzo rygorystyczne i w zasadzie dotyczą wszystkich domów, niezależnie od tego, co myślą sami mieszkańcy różnych obszarów . W Maladze w marcu 2019 r. weszła w życie nowa ustawa. Nowe prawo ułatwia stowarzyszeniom społecznym podejmowanie decyzji w sprawie ograniczeń prawa właścicieli do wynajmu domów. Ograniczenie dotyczy wyłącznie wynajmu na okres krótszy niż 2 miesiące. Problem jednak w tym, że właściciele z reguły zarabiają znacznie więcej wynajmując krótsze okresy. Zgodnie z nowym prawem spółdzielnie mieszkaniowe w całej prowincji Malaga mogą zakazać lub ograniczyć wynajem lokali w celach turystycznych, poddając je pod głosowanie na zgromadzeniu stowarzyszenia. Aby zakaz zaczął obowiązywać, wystarczy, że trzy piąte właścicieli zagłosuje za zakazem. Zakaz nie dotyczy jednak osób, które uzyskały już pozwolenie na wynajem mieszkania . Decyzja nie ma zatem skutku wstecznego. Nie stanowi to zatem problemu w miejscach takich jak Nerja, gdzie większość właścicieli to obcokrajowcy, którzy chętnie wynajmują swoje domy, gdy nie są tam, aby sfinansować koszty kredytu.

Historia się powtarza. Malaga ponownie wkracza w okres świetności i nadal to El Limonar, wraz z częściami historycznych dzielnic i obszarów wokół SOHO, przyciąga najsilniejszą stolicę. Okolica jest odosobniona, otoczona zielenią w postaci dużych, zadbanych ogrodów, blisko plaży La Caleta i tylko 25 minut spacerem od centrum. Okolica ta jest zatem bardzo poszukiwana przez rodziny i pary, które chcą być blisko pulsu wielkiego miasta i plaży, a jednocześnie móc cieszyć się spokojem zacisznych i zielonych dzielnic, w wygodnej odległości od zgiełku miasta. Autostrada.

Limonar położony jest na wzgórzach i dlatego oferuje spektakularne widoki na morze. Domy i mieszkania znalezione w okolicy należą do najczęściej opisywanych w Hiszpanii. El Limonar znajduje się na północ od Malagueta, ale duża różnica polega na tym, że jest to spokojniejsza okolica, charakteryzująca się ciszą i spokojem w bardziej zielonym krajobrazie. Plaża Malagueta (która łączy się z La Caleta) to jedna z najpopularniejszych plaż w mieście.

W okolicach Malaguety znajduje się także wiele innych atrakcji wartych uwagi, takich jak: Cmentarz Angielski, który uznawany jest za jeden z najważniejszych kulturowo i historycznie cmentarzy w Europie.
Tutaj znajduje się także zamek Gibralfaro z XV wieku (zlokalizowany na latarni morskiej, która wcześniej była użytkowana przez Fenicjan i Rzymian). Oto także najlepszy widok na Malagę z molo Muelle Uno, które zostało otwarte dopiero w 2011 roku. Znajduje się tu także znane na całym świecie centrum Pompidou. W okolicy znajduje się także arena walki byków z XIX wieku, muzeum oraz kilka modnych kawiarni i restauracji itp. Na wschód od Limonar znajduje się bardzo przyjemna dzielnica Pedregalejo i jej piękna plaża.

Ekskluzywne domy w ekskluzywnej okolicy z minimalną widocznością i maksymalnym bezpieczeństwem. Duże tarasy i ekspozycja na południe .

Ceny:

1 sypialnia (63 m2) od 280 000 euro

Do wszystkich cen doliczane jest 13-14% podatków itp.

Napisz na adres info@spanskafastigheter.se

Zobacz krótki film prezentacyjny na temat Icon poniżej (więcej zdjęć itp.):

Dzięki poszukiwanej lokalizacji Icon jest idealnym miejscem na wynajem .

W pełni wyposażona kuchnia jest wliczona w cenę.

Większość apartamentów ma widok na morze (szczególnie z bloku C).

W cenie komórka lokatorska i garaż.

Blisko do wszystkiego . Szpital, kawiarnie, restauracje, siłownia, klub fitness, klub jazdy konnej (w okolicy znanej również z widoków i tradycyjnej gastronomii), warzywniak i supermarket Corte Ingles itp. 10 minut jazdy rowerem do centrum Malagi drogami o średnim natężeniu ruchu. Do plaży około 25 minut (około 1 km w linii prostej). 5-10 minut rowerem.

Okna z podwójnymi szybami zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować dostęp światła.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych . Winda w budynku (o niskim zużyciu energii).

System aerotermalny (A/C) , który zapewnia energooszczędne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie domu.

Wysokiej jakości materiały i wykończenia.

Metoda zrównoważonego budownictwa i efektywność energetyczna.

Klasa energetyczna A. Własna produkcja prądu dzięki ogniwom słonecznym!

Krótko o klasyfikacji energetycznej w Hiszpanii. Klasa energetyczna G oznacza koszty energii elektrycznej w wysokości około 2000 euro rocznie. Klasa energetyczna B około 400 euro rocznie (ceny obliczone na połowę września 2021 r.). Między 20 a 21 sierpnia ceny prądu w Hiszpanii wzrosły o 34,9%!

Myślenie ekologiczne w tym budynku przenika wszystkie aspekty. Budynki te mają windy, które pobierają 60% mniej prądu, wszędzie oświetlenie LED, gniazdka do ładowarek samochodów elektrycznych , rośliny w budynku wymagają minimalnej ilości wody itp.

4000 m2 terenów zielonych.

Budowa zaczyna się, gdy są już mniej więcej wyprzedane. Normalny czas budowy w Hiszpanii wynosi około 18-21 miesięcy.

Napisz na adres info@spanskafastigheter.se, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę (pamiętaj, że wszyscy klienci międzynarodowi są kierowani do nas, więc aby uzyskać najszybszą odpowiedź, napisz do nas bezpośrednio). Przeczytaj więcej informacji, więcej zdjęć, dostępność i plany pięter na tej stronie. Finansowanie. Opcja pożyczki. Do 70%. Płynna aplikacja ze szwedzkim personelem. Między innymi nie trzeba zatrudniać tłumacza przysięgłego do obsługi żądanych dokumentów. My wraz z naszym prawnikiem i księgowym projektu przeprowadzimy Cię przez cały proces, łącznie z pomocą w zakresie prądu, wody, ubezpieczenia itp. po zakupie. W razie potrzeby szwedzkojęzyczny menadżer banku chętnie odpowie również na pytania dotyczące gwarancji itp. Należy pamiętać, że kupujący muszą zostać zatwierdzeni przez bank niezależnie od tego, czy będą mieli kredyt, czy nie (dla zwiększenia bezpieczeństwa).

Wspólne miejsca do grillowania.

Przestrzenie coworkingowe.

Gwarancja bankowa.

Duży potencjał wynajmu. Tutaj możesz przeczytać o oczekiwanym ROI (w przypadku naszego poprzedniego projektu w Limonar, ale lokalizacja itp. jest równoważna), opracowanym przez firmę wynajmującą i konsultanta rynku mieszkaniowego, który szacuje przychody i wydatki zarówno z tytułu wynajmu, jak i wzrostu wartości (jednakże nie obejmuje odliczeń przed opodatkowaniem). Przychód z wynajmu mieszkania 2-pokojowego szacuje się na ok. 33 000 euro rocznie brutto.

Plan płatności (wstępny, może ulec zmianie). Kwota rezerwacji 5000 € i 500 €, aby zostać członkiem stowarzyszenia (kwoty te są następnie odejmowane od 20% wpłaty przy podpisywaniu umowy kupna). Płatności dokonywane są wówczas w następujący sposób: 20% (przy podpisaniu umowy kupna) i kolejne 10% w trakcie budowy. To jest kupujący muszą tylko odłożyć 30% do momentu wprowadzenia się, kiedy zostanie uregulowana pozostała część. Należy pamiętać, że pożyczka nie zostanie aktywowana do czasu wprowadzenia się. Potrzebujesz zatem nie tracić pieniędzy z odsetek w okresie budowy.

Szacunkowa opłata lokalowa: 1200-1500 € rocznie (ostateczna kwota ustalana jest po wprowadzeniu się)

Podatek od nieruchomości: ok. 400 euro rocznie.

Adres: Profesor Jesús Marín Street, s/n, 29016 Málaga

Napisz na adres info@spanskafastigheter.se, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować wizytę u brokera.

Po raz pierwszy ogłosiliśmy ten projekt w naszym biuletynie dla obszaru Nerja i Marbella i daliśmy naszym abonentom możliwość dokonania wstępnej rezerwacji na kilka dni przed jego publicznym udostępnieniem. Czy chcesz otrzymywać nasze nadchodzące biuletyny Costa del Sol? Zarejestruj się w obszarze Nerja tutaj. Tutaj możesz zapisać się do obszaru Marbella.

Limonar w Maladze

Limonar w Maladze jest nie tylko poszukiwany przez inwestorów, ale to także idealna okolica na Costa del Sol dla rodzin z dziećmi lub par . Jest to dość duży obszar, który jest również uważany za najbezpieczniejszy obszar w Maladze, niczym miasto w mieście, z bliskością plaży i większości doskonałych restauracji i kawiarni. Limonar jest mniej więcej tej samej wielkości co ulubione miasto Skandynawów Nerja, ale ma tę zaletę, że jest znacznie bliżej wszystkiego; 10 minut do lotniska, blisko dworca kolejowego (np. do Madrytu szybką koleją można dojechać w niecałe 2:20 minut, do Sewilli niecałe 2 godziny), światowej klasy sklepy i kultura oraz bliskość wszystkich parków tematycznych, parki wodne i inne atrakcje. W pobliżu kilka szkół międzynarodowych.

Więcej zdjęć, w tym wspólne przestrzenie coworkingowe i miejsce do grillowania:

Przeczytaj także:

Przeczytaj nasz artykuł przeglądowy dotyczący nowej produkcji na Costa del Sol.
Archiwum najnowszych pozycji i artykułów o Maladze.
Zapisz się na nasz newsletter Zachodnie Costa del Sol (Marbella, Estepona itp.)
Zapisz się na nasz newsletter Zachodnie Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Dlatego tak wiele osób chce inwestować w Maladze w roku 2023 i później

W tej chwili Malaga robi wszystko dobrze, rozbudowując metro i inwestując, aby stać się kulturalną stolicą Morza Śródziemnego. Na przykład Antonio Banderas otworzył niedawno nowy, prestiżowy teatr w modnej dzielnicy SOHO w mieście. Od 2020 roku Malaga, wraz z Göteborgiem, jest także nazywana stolicą inteligentnej turystyki w UE. Dlatego nacisk położony jest na zrównoważoną turystykę. Rozwój innowacyjnych, ekologicznych technologii jest w Maladze silny.
Między innymi miasto stało się niedawno eksperymentalnym „laboratorium” dla nowych, w pełni elektrycznych autobusów wyposażonych w przełomową technologię, która oznacza, że autobusy są ładowane w trakcie podróży, a technologia ta ma zostać wdrożona na całym świecie w ciągu kilku lata. Ponadto miasto staje się europejskim centrum dla firm technologicznych dzięki Andalusia Technology Park, w którym działa już ponad 600 firm technologicznych, takich jak Oracle. Najnowszą międzynarodową kampanią skierowaną na rynek międzynarodowy (Costa del Sol w ogóle, a Malaga w szczególności wydają duże sumy na marketing postu Corona, aby zyskać dodatkowy udział w rynku w Europie) to „ Malaga. Lepiej niż kiedykolwiek." Uważa się, że obszar Malagi jest jednym z największych zwycięzców Post Covid.

Nawet światowej sławy inwestor Warren Buffet, „Oracle z Omaha” dokonał tej samej analizy i kupił firmę maklerską na Costa del Sol. Są oni nastawieni na długoterminową perspektywę i wierzą w boom interesów zagranicznych, głównie w Costa del Sol w ciągu najbliższych 10 lat. W lipcu 2020 r. Malaga ogłosiła również, że rozpoczyna „Malaga 2030”, inicjatywę, która uczyni miasto najbardziej atrakcyjnym miejscem w Europie do „mieszkania, pracy i inwestowania”.

Rynek zdał sobie sprawę, że niskie stopy procentowe nie są anomalią. Stopy procentowe w UE będą nadal niskie. Doprowadzi to do dalszego wzrostu cen mieszkań zarówno w Szwecji, jak i w Hiszpanii (gdzie nadal daleko im do poziomu cen sprzed kryzysu). Wzrost cen w Hiszpanii może być długotrwały i gwałtowny, podobnie jak miało to miejsce w Szwecji po kryzysie kryzys, który rozpoczął się na początku lat 90. liczba. 8 lat po pęknięciu bańki na rynku nieruchomości mieszkaniowych, czyli od końca lat 90., po ożywieniu gospodarczym, w Szwecji wzrost cen zaczął się mocno ujawniać. Mniej więcej w tym miejscu na krzywej najprawdopodobniej znajdzie się rynek hiszpański, który osiągnął najniższy poziom w 2014 r. To dobry wykres rozwoju Szwecji pod względem wskaźnika cen nieruchomości od 1986 roku. Jest on również stale aktualizowany.

Na poprzedniej stronie można przeczytać, że w Szwecji powrót cen mieszkań trwał około 7 lat, a 8 lat później (trzeci kwartał 2006 r.) ceny na poziomie krajowym w Szwecji wzrosły dwukrotnie (!). Do ostatniego kwartału 2019 roku włącznie doszło do niemal ponownego podwojenia wskaźnika cen nieruchomości w całym kraju. Liczby są jeszcze bardziej niezwykłe m.in. Sztokholm i to samo będzie w Hiszpanii, gdzie niektóre obszary metropolitalne powiększą się znacznie bardziej, zwłaszcza te, które przyciągają międzynarodowy kapitał. Wielu obserwatorów uważa, że Hiszpania w ogóle, a Malaga w szczególności, mają przed sobą równie ekscytującą krzywą rozwoju. Jak sytuacja się rozwinie, nie dowiemy się dopiero za kilka lat, ale rozwój przebiega w podobny sposób, jak Szwecja po wielkim kryzysie na rynku nieruchomości. Nawiasem mówiąc, wzrost cen w Hiszpanii wyniósł około 36 procent w porównaniu z latami 2014–2019, ale ich wzrost jest coraz szybszy, nawet jeśli w niektórych obszarach nadal są bardzo konkurencyjne. Na przykład ceny w Maladze jesienią 2019 roku są nieco ponad 30% tańsze niż 10 lat wcześniej (w Marbelli, gdzie ożywienie gospodarcze było szybsze, ceny są o około 25% niższe, a w Nerji, gdzie szwedzcy inwestorzy w ostatnich latach notowano duże obroty, około 20% mniej niż 10 lat temu.).

Aby jeszcze bardziej podkreślić potencjał Malagi, warto zauważyć, że ceny metrów kwadratowych w Marbelli są o 50% wyższe! Biorąc pod uwagę wszystko, co wydarzyło się w Maladze w ostatniej dekadzie i to, co będzie się działo w ciągu najbliższych kilku lat, większość hiszpańskich obserwatorów uważa, że ta relacja nie potrwa długo. Jakakolwiek inwestycja w Maladze pochłonie rozbieżność cen między obydwoma miastami.

„...w kontekście globalnym najlepsze rynki miejskie w Hiszpanii oferują stosunek jakości do ceny i większy potencjał wzrostu niż inne miasta na świecie... W ciągu ostatnich pięciu lat liczba międzynarodowych nabywców prawie się podwoiła... Hiszpański rynek nieruchomości wzrósł od wielu lat znajduje się w fazie ożywienia, znaczna część postępu polega na przywróceniu starego stanu, a nie na świeżym wzroście. Oczekuje się, że rynek będzie nadal rósł, ale prawdopodobnie wystąpią różnice regionalne, przy czym większe i drugorzędne miasta odnotowują wyższy wzrost w porównaniu z obszarami wiejskimi i mniej zaludnionymi. — Propertywire.com, 4.10.2019

Szacuje się, że już na początku lat 20. XX w. Hiszpania odnotowała drugi co do wielkości rozwój gospodarczy w UE, głównie dzięki 1. coraz silniejszej turystyce (latem objętym pandemią 2021 r. obszar Malagi był jednym z największych krajowych zwycięzców w Hiszpanii, ponieważ Hiszpanie ze wszystkich z całego kraju przybywali tam u rodziny goszczącej). 2. Jednocześnie stopa procentowa będzie nadal niska. 3. Sami Hiszpanie zaczynają w coraz większym stopniu skupować mieszkania zgodnie ze swoją wzmocnioną siłą nabywczą. 4. Wyjaśnienie Brexitu ostatecznie rozwieje kilka obaw potencjalnych inwestorów.

Mówimy to samo, co zaczęliśmy mówić naszym klientom już w 2012 roku (wówczas o używanych nieruchomościach w Nerja): jeśli zdecydowałeś się na inwestycję, nie czekaj roku lub kilku lat. Tryb kupowania jest teraz. Szczególnie w przypadku nowej produkcji. Czekanie to po prostu czekanie na wyższe ceny. Wyraźnie wyższe ceny.

Na koniec przyjrzyjmy się bliżej niektórym z realizowanych głównych projektów związanych z atrakcjami, które jeszcze bardziej zwiększyły międzynarodowe zainteresowanie obszarem Malagi:

W Maladze trwają prace nad parkami tematycznymi i innymi atrakcjami

W sąsiedniej gminie Torremolinos po kilku latach choroby nowotworowej zaczynają się dziać bardzo pozytywne rzeczy. „Intu Costa del Sol” w Torremolinos ma być pierwszym na świecie „globalnym kurortem”, gigantycznym (235 000 m2) i innowacyjnym tyglem sztuki, relaksu i aktywnego wypoczynku z tunelem aerodynamicznym, symulacją wspinaczki skałkowej itp. Nowoczesne centra handlowe budowane są także obiekty skupiające się na doznaniach kulinarnych, klubie plażowym, kasynie, a także dużych terenach przeznaczonych wyłącznie dla dzieci, m.in. wesołego miasteczka. Nie zabraknie także 2 hoteli, areny koncertowej nad morzem, ponad 70 restauracji, 262 000 m2 terenów zielonych inspirowanych „Central Parkiem, ale z bujnością obszaru śródziemnomorskiego i bliskością wody”, salami konferencyjnymi, największym gospodarstwem miejskim w Hiszpanii , kraina wodna itp. itp. Intu Costa del Sol jest gotowe do inauguracji już w 2023 roku (jednak było to przed pandemią). Inwestycja ta będzie kosztować 800 milionów euro i ma przyciągnąć 23 (!) miliony gości rocznie. Dla porównania, Liseberg odwiedza 3 miliony turystów rocznie. Kryzys koronowy nie przerwał projektu i w maju zatwierdzono dodatkowe finansowanie, jeszcze przed zakończeniem kwarantanny. Oczekuje się, że obszar ten stanie się jednym z największych magnesów turystycznych w Europie. Chociaż teraźniejszość wygląda ponuro, większość zgadza się, że przyszłość Andaluzji w ogóle, a Costa del Sol w szczególności, rysuje się w bardzo jasnych barwach.

Nieco dalej na wschód, w Rincon (ok. 10 minut jazdy samochodem od centrum Malagi), władze niedawno zatwierdziły budowę wyjątkowego parku tematycznego dinozaurów. Celem deweloperów jest wybudowanie najbardziej udanego parku rodzinnego na Costa del Sol i w okolicy, oprócz wystaw edukacyjnych o dinozaurach (powstanie m.in. 35 replik dinozaurów, z czego 16 będzie „poruszających się”). ), będą szlaki turystyczne, kolejki linowe itp. Nowe mieszkania na sprzedaż w Rincon.

Jest tylko jeden obszar w Maladze, gdzie można budować drapacze chmur i tam firma Metrovacesa zdecydowała się wybudować spektakularne, charakterystyczne wieże Picasso Towers. W artykule dla „The Telegraph” napisano o tym projekcie następująco: „To nasz One Hyde Park. Nie ma nic podobnego w Maladze. Dla miłośników super high-endu Picasso Towers będzie katalizatorem, który przyciągnie do Malagi znane nazwiska – Zumas i Nobus, bary plażowe dużych marek i międzynarodowe szkoły. Już rozglądają się po mieście. 75% z nich dokonało rezerwacji z wyprzedzeniem w ciągu zaledwie kilku miesięcy, a penthouse zarezerwował między innymi supergwiazda Realu Madryt Isco. Aktor Antonio Banderas o rozwoju Malagi: „Marbella, małe miasteczko, zawsze tętniło życiem na wysokim poziomie. Zawsze był bardziej egocentryczny. Ciekawe, że Malaga tego nie zrobiła. Ale teraz ten projekt przenosi tego typu styl życia – nad oceanem, z niesamowitymi zachodami słońca”. Ceny tego konkretnego projektu? Od 895 000 euro…

Największą atrakcją, która przyciągnie więcej turystów i większą uwagę międzynarodową niż jakakolwiek inna atrakcja w Andaluzji, będzie ponad 16-kilometrowy (!) szlak turystyczny Senda Litoral, który niewątpliwie stanie się jedną z największych atrakcji Hiszpanii. Szlak łączy wszystkie kurorty na wybrzeżu Costa del Sol i oferuje spektakularny spacer wzdłuż morza, od Nerja na wschodzie do Sotogrande na zachodzie. Kilka odcinków zostało już ukończonych, ale oficjalne otwarcie nastąpi w latach 2022-2023.

Coraz wyraźniej widać trend, że turyści chcą Malagi jako bazy wypadowej na wakacje na Costa del Sol. Stamtąd mogą z łatwością zwiedzać pociągiem, samochodem lub pieszo wszystkie parki rozrywki, plaże, sklepy, a także wszystkie atrakcje kulturalne, historyczne i gastronomiczne, jakie ma do zaoferowania ta część Hiszpanii. Szybkim pociągiem, autobusem lub wynajętym samochodem możesz łatwo i wygodnie odwiedzić miejsca o międzynarodowej renomie, takie jak Granada , Kordoba, Sewilla , Ronda, nadmorski kurort Nerja, Kadyks , Marbella i Gibraltar . Jest tu także wiele innych rzeczy do zrobienia i zobaczenia, takich jak chronione parki przyrody z bogatą przyrodą (w tym wyjątkową fauną ptaków z flamingami i ekscytującym „orłem cesarskim”), spektakularne szlaki turystyczne w górach lub wzdłuż rzek. Do najbardziej aktywnych turystów należy także ośrodek surfingowy Tarifa , ośrodek narciarski Sierra Nevada itp. Istnieją również jednodniowe wycieczki promami do Maroka z Sunshine Coast , a ostatnio zdecydowano o rozbudowie portu w Maladze swoją zdolność do przyjmowania największych statków wycieczkowych i tym samym stać się węzłem komunikacyjnym dla rejsów międzynarodowych, których punktem wyjścia jest Europa.

Przeczytaj także: