OPPDATERING 2021. Vi har et prosjekt med leiligheter på gang i et populært feriested på Costa del Sol (Estepona) som vil tilby utleie. Skriv til info@spanskafastigheter.se
Gjennom vår samarbeidspartner får du nå også muligheten til å leie eiendom i Spania . Da dette konseptet ble presentert på en boligmesse i England under forrige krise, ble det av forståelige grunner en umiddelbar hit! Vi håper nå at mange svensker blir like begeistret som britene var den gangen, og ser den store muligheten i dette tilbudet.
Etter siste krise var konseptet med å kunne leie eiendommen for så å kunne trekke kostnaden fra prisen ved et eventuelt kjøp senere noe som kun ble tilbudt for en kortere periode. Det vil være tilfelle denne gangen også, så hvis du er interessert, hopp på konseptet før det forsvinner (kontrakten du signerte gjelder fortsatt) igjen.
Eldre artikkel nedenfor. Vi kommer tilbake med mer oppdatert informasjon:
Konseptet fungerer slik at kjøper signerer en kontrakt for 2 år og betaler et ikke-refunderbart depositum (som varierer avhengig av selger). Dette beløpet kan variere fra 5 000 Euro til 10 % av kjøpesummen. Kjøper betaler da en leie på eiendommen som fastsettes av selgeren av huset. Denne leien betales for to år eller mindre dersom spekulanten føler seg klar til å kjøpe før perioden utløper. Når eiendommen så går over til den som leide den, dersom vedkommende fortsatt er interessert, kan vedkommende trekke beløpet han eller hun har betalt i husleie, samt depositumsgebyret, fra den totale avtalte prisen på boligen.
Eksempel : Kjøperen samtykker i å kjøpe en leilighet for 100 000 Euro
Innskuddsgebyr: 10 000 Euro
Månedlig leie : 600 Euro
Etter to år: Leiligheten kan kjøpes for 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro=75.600
På denne måten kan du bo mer eller mindre rentefritt i to år! Og hvis du ikke er fornøyd med huset ditt, eller med omgivelsene, trekker du deg bare fra huskjøpet og bruker pengene dine på en annen eiendom.
Dette konseptet er perfekt for deg som har pengene dine bundet opp i aksjer, fond osv. Eller for deg som samtidig har en annen eiendom til salgs som du frykter vil ta litt tid å bli kvitt, eller for ungdom som trenger litt mer tid på å få orden på økonomien. Primært er det en god deal for de som vil prøve ut hvordan det er å bo i Spania, men egentlig ikke tør å ta det store steget fullt ut.
Ta kontakt med info@spanskafastigheter.se for mer informasjon.
Steder det var mulig å leie for å kjøpe under forrige finanskrise: Jardines Del Mar (nær Duquesa), Estrella Bahia i Casares og Vista Hermosa som ligger i Santa Margarita-området, ned mot La Linea og Gibraltar. Vær oppmerksom på at etter denne krisen har dette konseptet ennå ikke virkelig startet og det er ikke mulig å velge mellom flere prosjekter og lokasjoner.
Les også: