Nøkkelferdig duplex leilighet i Nerja
Oppdatering 2/2 Solgt.
Fantastisk, nybygd standard og utsikt over Middelhavet. God pris.
Tilbaketrukket, men fortsatt nær restaurantstripe osv.
Fint utgangspunkt for de som vil utforske kysten og som liker aktiviteter som fotturer og god mat.
Ny bred sykkelvei er hamret gjennom i 2022 og den har startet. Den vil gå via hovedveien helt til Burriana-stranden på den andre siden av byen. 18 minutter med sykkel dit fra denne urbanisasjonen. Nerja sentrum ligger kun 10 minutter unna.
- 3 soverom, 3 bad (hvorav 1 med eget bad), 3 terrasser.
- Åpent, fullt utstyrt kjøkken vendt mot stue og terrasse.
- 2 underjordiske parkeringsplasser.
- Heis tilpasset funksjonshemmede.
- Solceller på taket for oppvarming av vann.
- A/C varmt og kaldt i hvert rom.
- Felles basseng saltvann.
- Sørvesteksponering, sol det meste av dagen.
- Fellesavgift ca € 2000 per år.
- Skatt: rundt €600 i året.
Ligger i eksklusive Ladera del Mar, Nerja.
Les mer om Terrazas- (flere bilder av bassenget osv.)
Kjøreavstand fra Terrazas de Ladera-bygningen til:
- Sentrale Nerja: 5 minutter
- Nærmeste golfbane (Baviera): 15 minutter (20 minutter til golfbanen i Anoreta, og 20 minutter til Los Moriscos). Det er også planlagt ny golfbane i nærområdet.
- Malaga flyplass: 40 minutter
- Torrox Costa: 10 minutter
- Gangavstand, ca. 10 minutter, til sjøen (og du kan gå langs stranden til Nerja sentrum).
- Det går busser til og fra sentrale Nerja, og taxiprisene er lave.
Byggeareal: 95,11 m2
Terrasse: 3 terrasser
Referanse : SFterrazasduplex
Pris: 399 0000 (redusert fra 475 000 € (til tross for at det i utgangspunktet ikke har bodd noen i den ennå, selges den som brukt så det er lavere avgifter/mva enn da) selge ny produksjon).
Først publisert i vårt nyhetsbrev.
Grunnen til prisen er at eieren må selge raskt. Denne kraftige prisreduksjonen er ikke representativ for markedet som helhet. Faktisk var første halvår det beste de siste 15 årene. I første halvdel av 2022 ble det slått rekord i antall utenlandske kjøpere i Spania. 53 % mer sammenlignet med året før. De fleste analytikere forventer nå at økningene stopper opp en stund, ikke at prisene vil synke nevneverdig. Det spanske boligmarkedet er i en helt annen situasjon enn det svenske. Det vil imidlertid trolig komme flere av denne typen nedsenkede objekter ettersom flere boligeiere har utsatt salget på grunn av pandemien, og mener de har ventet lenge nok med å selge.
Nyhet. Se også dette prosjektet med strandleiligheter i Torrox Costa.
Samt denne 2 roms leiligheten i samme område.
Om utleie:
- Saltvannsbassenget gir leilighetene en unik fordel i leiemarkedet i Nerja da mange er etterspurt, men det finnes ikke større i de mest populære områdene for utleie.
- Den rolige og fine beliggenheten, cirka fem minutter utenfor sentrum, nær sjøen er også etterspurt.
- Fremfor alt er det stor etterspørsel etter å kunne leie noe nybygd og fresht i Nerja, men det er svært få nybygde eiendommer i byen. Spesielt boliger som holder denne høye standarden.
- Populært område for ferierende. Det er kun 15-20 minutters gange til vakre Restinga-stranden som er den vestligste delen av Playazo-stranden. Du kan deretter gå langs stranden til sentrale Nerja. Det finnes flere restauranter og barer i og i nærheten av Ladera. Blant annet den anerkjente Avalon-restauranten.
- Oversikt ny produksjon Nerja.
Se også: