I utgangspunktet nybygd leilighet fra 2021 til salgs i den fine eiendommen Balcon del Mar i Nerja på den østlige Costa del Sol.

Denne moderne leiligheten ligger i det velkjente området Ladera del MarEiendommen tilbyr en attraktiv beliggenhet med fantastisk havutsikt, stor vestvendt terrasse og tilgang til et velholdt kompleks med vakre planter, blomster og grøntområder.

Leiligheten har 2 soverom og 1 bad og en åpen planløsning der et fullt utstyrt kjøkken og stue møtes i et sosialt og lyst oppholdsrom. Det er klimaanlegg med både kjøling og oppvarming i hele leiligheten, som gir et behagelig inneklima året rundt.

Den romslige terrassen har en enestående utsikt over havet og takket være den vestvendte beliggenheten får du sol fra middag til solnedgang. Prisen inkluderer også en lukket garasje, noe som er et stort pluss i området.

Urbaniseringen tilbyr også en oppvarmet felles saltvannsbasseng, noe som er uvanlig og veldig attraktivt i Nerja, spesielt i de kjøligere delene av året. Det er også privat treningsstudio ellerog fellesområder med svært tiltalende design.

Leiligheten har utleietillatelse.

Utleie er godkjent i urbanisasjonen, og eiendommen har et svært godt utleiepotensial hele året. Komplekset har også en vurdering på 8,8 på Booking, noe som ytterligere understreker populariteten.

Perfekt for dere som ønsker et avsidesliggende og fredelig sted med lite trafikk, hvor dere til og med kan høre fuglekvitter, mens det bare tar omtrent 15 minutter å sykle via den nye sykkelstien langs stranden eller 10 minutter med bil.

Mer informasjon om moderne leilighet med stor terrasse og panoramautsikt over havet i Balcon del Mar, Nerja

Hvorfor investere i denne eiendommen?

Dette er en svært interessant eiendom for de som ser etter moderne innkvartering i Nerja med lav alder, høy komfort og sterkt utleiepotensial. Beliggenheten i det populære Ladera del Mar kombinerer et rolig miljø med nærhet til havet og Nerjas tilbud. Det oppvarmede bassenget er en uvanlig og verdifull fordel som øker attraktiviteten både for eget bruk og for utleie. Det faktum at utleie er godkjent i urbanisasjonen og at komplekset allerede har en sterk vurdering på Booking gjør dette til et spesielt interessant kjøp fra et investeringssynspunkt.

Denne leiligheten ble først omtalt i nyhetsbrevet vårt, før offentlig utgivelse.

Dette er et av de mest ettertraktede områdene for utleie i hele Nerja, delvis på grunn av den fantastiske havutsikten, den høye standarden og det oppvarmede saltvannsbassenget. Det er bare en 15-20 minutters spasertur til den vakre Restinga-stranden som ligger på det vestligste punktet på Playazo-stranden. Du kan deretter gå langs stranden til sentrum av Nerja. Det finnes flere restauranter og barer i og rundt Ladera. Blant dem er den kjente restauranten Avalon.

Kjøreavstand til:

• Sentrale Nerja ligger omtrent 5 minutter unna.
• Den nærmeste golfbanen (Baviera) ligger 15 minutter unna (20 minutter til golfbanen i Anoretaog 20 til Los Moriscos).
• Malaga flyplass ligger 40 minutter unna.
• 10 minutters kjøretur til Torrox Costa.
• !0 minutters gangavstand til sjøen,
• Det går busser til og fra sentrale Nerja, og taxiprisene er lave.

Om utleie:

• Det oppvarmede saltvannsbassenget gir leilighetene en unik fordel i leiemarkedet i Nerja , ettersom mange etterspør oppvarmede bassenger, men det finnes ingen store i de mest populære områdene for utleie.
• Den rolige og fine beliggenheten, omtrent fem minutter utenfor sentrum, nær sjøen er også etterspurt.
• Fremfor alt er det stor etterspørsel etter å kunne leie noe nybygd og friskt i Nerja, men som du sikkert vet er det svært få nybygde, attraktive eiendommer i byen.
• Se også vår artikkel om nybygg i Nerja, nåværende og kommende.

Komplekset er høyt verdsatt av Bookings kunder som leier leiligheter der (det leier ut veldig bra hele året). Her er noen utdrag fra kommentarene:

«Nydelig sted - fantastisk leilighet. Veldig rent og komfortabelt. Utsikten fra leiligheten var fantastisk.»

«Nydelig og luksuriøs leilighet med fantastisk havutsikt fra den store balkongen. Leiligheten er utstyrt med alt du trenger og har også en privat garasje. Eiendommen har et felles svømmebasseng med lett saltvann samt et velutstyrt treningsstudio. Eieren var veldig hjelpsom. Anbefales på det sterkeste.»

«Eiendommen har et veldig fint interiør, en strålende utsikt og et herlig basseng.»

«Leiligheten er veldig elegant, moderne og komfortabelt møblert. Den ligger i et rolig boligområde. Alt du trenger er der. Utsikten er fantastisk.»

Lenke til balkongen ved bestilling der området har en vurdering på 8,8 i skrivende stund, mars 2026.