Steeds meer Zweden verdienen flink aan vastgoedinvesteringen in Spanje. Dit geldt zowel voor de aankoop van kleinere appartementen als van grotere commerciële panden. Wij hebben geholpen bij het identificeren en realiseren van uiteenlopende projecten, van de aankoop van individuele appartementen voor verhuur tot de aankoop van hotels en de aankoop van grond met de daaropvolgende realisatie van meerdere appartementen (ons grootste project betrof 48 appartementen aan de kust bij Nerja, die in recordtijd werden verkocht). Dit omvat alles wat daarbij komt kijken, van het doorlopen van de vergunningsprocedure tot het opstellen van architectuurtekeningen, de selectie van de projectontwikkelaar en de verkoop.
De huizenprijzen zijn sinds de crisisjaren gestegen, maar hebben het niveau van 2007 (gemiddeld daalden de prijzen toen met meer dan 40%) nog niet bereikt. De meeste analisten verwachten bovendien dat de prijzen, net als in Zweden na de huizencrisis in de jaren negentig, de komende jaren zullen blijven stijgen.
Veel gebieden in Spanje worden echter niet aanbevolen voor investeringen in woningen vanwege beperkingen, torenhoge prijsstijgingen, enzovoort. Lees ons uitgebreide artikel waarin we de meeste aspecten van het investeren in een woning in Spanje bespreken.
Negen van de tien investeerders kijken naar Nerja aan Costa del Sol, waar zowel de verkoop als de verhuur enorm is gegroeid (de verhuur bleef zelfs sterk tijdens de ergste crisisjaren in dit gebied). Onze verhuuractiviteiten in Nerja hebben een bezettingsgraad van meer dan 42 weken per jaar. Lees meer over NerjaDe woningmarkt in Nerja krimpt echter en wij geloven dat nabijgelegen Costa Tropical is een logisch alternatief voor een toekomstige investering. De huurprijzen stijgen in dit gebied, terwijl de prijzen minder snel stijgen. Het moet echter benadrukt worden dat Nerja op dit moment nog steeds de meest aanbevolen locatie is. Er zijn in deze stad nog diverse goede investeringsmogelijkheden voor de komende jaren.
In aanvulling, Malaga De stad is een gebied dat steeds interessanter wordt voor investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden in deze snelgroeiende metropool. De prijzen per vierkante meter liggen nog steeds zo'n € 1000 lager dan in het nabijgelegen Marbella, met potentie voor een snelle stijging. De huurmarkt is in de juiste wijken van Malagaook flexibeler, met huurders variërend van uitzendbureaus tot artsen en zakenmensen, ongeacht hun economische situatie.
Waarom kiezen voor spanskafastigheter.se voor een woninginvestering in Spanje?
Wij verzorgen alles gedurende het hele proces, zowel voor als na aankopen, groot en klein.
Dit betekent onder andere dat:
- Zoek een investering die gebaseerd is op concrete cijfers
- Juridische bijstand van lokale, ervaren advocaten die de markt kennen en ervoor zorgen dat alle documenten en vergunningen in orde zijn, en die de lokale procedure voor het verkrijgen van een bouwvergunning kennen, wat een grote hindernis kan zijn als het niet correct wordt gedaan
- Om stap voor stap begeleid te worden tijdens het gehele aankoopproces tot en met het ondertekenen van de eigendomsakte
- We werken ook op het hoogste managementniveau samen met grote Spaanse banken met betrekking tot leningen aan particuliere kopers en bankgaranties voor grotere projecten (alles van kleinere appartementen tot resorts en grote percelen grond)
- evenals andere noodzakelijke diensten/infrastructuur, zoals een onafhankelijke registeraccountant met ervaring in grotere projecten, een verhuurbedrijf met een vaste klantenkring (sinds 2012), een eigen schoonmaakbedrijf (om de kosten laag te houden), een professionele fotograaf/drone-operator, enzovoort.
- info@spanskafastigheter.se
Lees ook:
Commerciële panden zoals bed & breakfasts en hotels te koop in Spanje
Overzicht van nieuwbouwprojecten aan Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se