Nieuwbouwwoningen Torrox Costa – op plan  – Albatros

Dit project is uitverkocht. Bekijk Sea Views By Puerto Narixa als alternatief.

Wij raden dit betaalbare project Albatross vlakbij het strand van harte aan Torrox Costa. Totaal 12 appartementen. 1-3 slaapkamers. De prijzen zijn aanzienlijk beter dan die van andere projecten op dezelfde locatie (waarvan de meeste recentelijk zijn uitverkocht), met dezelfde standaard die momenteel wordt aangeboden, en de prijzen stijgen alleen maar met elke nieuwe fase.

Tip: Bekijk deze woningen in Infinity Views Torrox 2025.

Albatros ligt vlak bij het strand, naast de recent gebouwde Dunas, Panorama en MarineHet strand ligt aan de overkant van de N340 (via het zebrapad), op 200 meter hemelsbreed. Rondom het gebouw bevindt zich een supermarkt en vlakbij een aantal restaurants, winkels, apotheken, enz.

Abonneer u hier op onze nieuwsbrief voor Nerja/Torrox/Malaga . We delen altijd informatie over nieuwe projecten, zelfs al in een vroeg stadium, met onze volgers. We hebben een paar maanden voor de release al informatie over dit project gedeeld, en degenen die interesse toonden, ontvingen de informatie een week van tevoren, zodra deze gereed was.

Update 14/3. Nu zijn er nog maar twee appartementen beschikbaar: 1 en 7. Vanaf € 149.500. Wij raden ook het appartement met 3 slaapkamers aan, gelegen op de bovenste verdieping. € 320.000.

Vanwege de lage prijzen, de ligging aan het strand (en de uitstekende plattegronden van een van onze favoriete architecten) vinden we alle appartementen interessant, maar hieronder volgen enkele voorbeelden:

Voorbeeld: appartement met 2 slaapkamers (2C) gelegen aan de voorzijde met zeezicht. € 174.900 voor 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras (7,9 m2). Open keuken en woonkamer. Totale oppervlakte: 81 m2.

Voorbeeld van een appartement met 1 slaapkamer (2 slaapkamers) en 1 badkamer en een terras van 3 m2. Open keuken en woonkamer. Totale oppervlakte: 62 m2.

Voorbeeld van een appartement met 3 slaapkamers (BajoB). Begane grond. 2 badkamers. Open keuken, woonkamer. Totale oppervlakte: 122 m2

Er is ook een duplexappartement met dakterras en privézwembad. 3 slaapkamers. 3 badkamers. Open keuken. Woonkamer. Totale oppervlakte: 142 m2. Het bevindt zich in het achterste blok, bovenaan uitzicht op zee vanaf het dakterras

Plattegrond Bajo B:

Voor alle plattegronden kunt u een e-mail sturen naar info@spanskafastigheter.se .

• Ondergrondse parkeergarage inbegrepen in de prijs.
• Keuken (ook inbegrepen) wasmachine en vaatwasser(Inbegrepen. Oven, afzuigkap, vriezer, enz.).
• Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunnen volledig worden geopend.
• De garage heeft automatische deuropeners met afstandsbediening.
• Elk appartement beschikt over veiligheidsdeur.
• Het gemeenschappelijke zwembad Het terras, gelegen op het dak van een van de twee gebouwen (het hoofdgebouw), heeft kunstgras, een fantastisch uitzicht op zee en voldoende ruimte voor ligstoelen.
• Vloerbedekking van porselein met houtlook.
• Voorgeïnstalleerde tv, internet etc
• Toilet en douche aan de muur.
• Aangepast voor mensen met een handicap, met lift, enz.
• Al het warm water wordt geleverd via een aerothermisch systeem (tot 75% lager elektriciteitsverbruik)Centrale airconditioning (warm/koud, dezelfde temperatuur in elke kamer).
• Belastingen en gebiedsheffingen De kosten zullen laag zijn. De hoogte van de vergoeding wordt echter pas vastgesteld bij de verhuizing, wanneer de vereniging van eigenaren wordt opgericht. De onroerendgoedbelasting bedraagt ​​ongeveer € 4.000 per jaar voor een appartement met twee slaapkamers.
• Zoals je op de onderstaande foto's kunt zien, hebben de appartementen uitzonderlijk grote ramen voor maximale lichtinval.

Een goede koopkans

We willen dit project vergelijken met Colina Alta In Nerja werd een project gelanceerd midden in een hevige nieuwe coronagolf. De prijzen waren aantrekkelijk genoeg om ondanks de onzekerheid te verkopen, en nu, een jaar later, vordert de bouw sneller dan verwacht en zijn er geen vergelijkbare projecten voor die prijs in Nerjain zicht. Het loont vaak om te kopen wanneer het het donkerst is, net als bij aandelen.

Het is ook belangrijk om te benadrukken dat de Spaanse woningmarkt zich in een totaal andere fase bevindt dan de Zweedse. Spanje brak verkooprecords in de eerste helft van het jaar en de prijzen zijn gestegen. Naar schatting stabiliseert de prijsstijging zich nu echter, in plaats van te dalen. Wat betreft nieuwbouw zullen er de komende tijd minder projecten zijn, waardoor de prijzen hoog blijven omdat de vraag nog steeds sterk is (er is een grote vraag naar nieuwbouwwoningen omdat de voorraad begint af te nemen). Verwacht scherpe prijsstijgingen voor nieuwbouw vanaf 2024, wanneer zowel de inflatie als de rente naar verwachting weer zullen dalen.

prijzen van 2019

Het Albatros-project werd net op tijd gelanceerd voor het uitbreken van de pandemie in 2022. De projectontwikkelaars gaven alle kopers toen de mogelijkheid om hun reservering te annuleren. De prijzen zijn sindsdien vrijwel onveranderd gebleven. Dit betekent dat dit de prijzen van 2019 zijn (de prijsstijging is sindsdien minimaal geweest!). De reden voor de lage prijzen in vergelijking met bijvoorbeeld Nerja en bestaande appartementen in Torrox is onder andere dat de grondprijzen in Nerjaveel hoger liggen en ook in Torroxstijgen. De projectontwikkelaars hebben deze grond echter al lange tijd in bezit en hebben deze goedkoop kunnen inkopen. Een andere belangrijke factor is dat de projectontwikkelaar en de projecteigenaar één en dezelfde partij zijn, wat een lagere prijs mogelijk maakt.

We waren in de loop der jaren niet bepaald enthousiast over Torrox, maar met alle positieve ontwikkelingen van de afgelopen jaren (alle nieuwe projecten, de infrastructuur en de algehele verfraaiing van het gebied zijn aanzienlijk verbeterd) en hun grote ambitie om "het Benahavis van het oosten" te worden, zoals de burgemeester het deze zomer verwoordde, staan ​​we steeds positiever tegenover Torrox als gemeente die we van harte aanbevelen aan iedereen die in Spanje wil wonen of investeren. We hebben ook gemerkt dat de projecten die naast Albatros, vlakbij het strand, zijn verrezen, steevast goede beoordelingen krijgen van gasten op websites zoals Booking.com.

Nieuwe jachthaven en golfbaan

Zoals eerder vermeld, hebben de autoriteiten Torrox, samen met het bedrijfsleven en de Junta Andalucia, grote plannen voor dit deel van Costa del Sol. Ze zijn van plan een nieuwe golfbaan aan te leggen (de derde in totaal in het gebied) parallel aan een nieuwe, moderne jachthaven.

Afstand:

Betalingsplan€ 5.000 plus btw als reserve. 20% plus btw (minus de reserve) bij aankoopovereenkomst. 10% plus btw verdeeld over de bouwperiode. Een eventuele banklening wordt pas geactiveerd bij de verhuizing.

Het project heeft een bouwvergunning en de bouw zal naar verwachting in februari van start gaan. De bouw zal ongeveer 18 maanden duren.

Referentienummer: SFalbatross

Prijzen€110.000 – €330.000 plus circa 14% belastingen en andere kosten.

Kaart:

Er is een stuk groenstrook pal voor Albatros. Hier kan in de toekomst iets gebouwd worden (naast Panorama Beach), maar het is belangrijk om te benadrukken dat er minimaal 100 meter afstand moet zijn tussen de gebouwen.

Er zijn nog een aantal andere nieuwbouwappartementen te koop in Torrox, zoals: Calaceite Maar deze woningen kosten ongeveer € 290.000 voor twee slaapkamers. Verschillende woningen in diverse projecten zijn echter al in productie, waardoor de wachttijd korter is. De vraag is echter: vindt u die hogere prijs het waard? Stuur een e-mail naar info@spanskafastigheter.se en we bespreken graag de mogelijkheden met u.

Lees ook:

Gids voor Torrox Costa

Overzicht van nieuwbouwprojecten Costa del Sol

Overzicht van nieuwbouw Nerja

De beste koopjes in Nerja vind je hier en nu

De Spaanse woningmarkt na Covid en inflatie

VideoEen wandeling langs het strand in Torrox: