Instapklaar duplexappartement in Nerja
Update 2/2 Verkocht.
Fantastische, nieuw gebouwde woning van topkwaliteit met uitzicht op de Middellandse Zee. Goede prijs.
Afgelegen, maar toch dicht bij restaurantstraten, enz.
Een uitstekend vertrekpunt voor wie de kust wil verkennen en houdt van activiteiten zoals wandelen en lekker eten.
In 2022 is er een nieuw, breed fietspad aangelegd, waarvan de aanleg inmiddels is begonnen. Het pad loopt langs de hoofdweg helemaal tot aan het strand Burrianaaan de andere kant van de stad. Vanaf deze woonwijk is het slechts 18 minuten fietsen. Het centrum van Nerja ligt op slechts 10 minuten afstand.
- 3 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 1 en suite), 3 terrassen.
- Open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de woonkamer en het terras.
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen.
- Lift aangepast voor mensen met een handicap.
- Zonnecellen op het dak voor het verwarmen van water.
- Airconditioning met zowel warme als koude lucht in elke kamer.
- Gemeenschappelijk zwembad met zout water.
- Zuidwestelijk georiënteerd, De zon schijnt het grootste deel van de dag.
- De bijdrage aan de gemeenschap bedraagt ongeveer €2000 per jaar.
- Belasting: circa €600 per jaar.
Gelegen in het exclusieve Ladera del Mar, Nerja.
Lees meer over het complex Terrazas (meer foto's van het zwembad etc.)
Rijafstand vanaf Terrazas de Ladera-gebouw naar:
- Centrum van Nerja : 5 minuten
- Dichtstbijzijnde golfbaan (Baviera): 15 minuten (20 minuten naar de golfbaan in Anoretaen 20 minuten naar Los Moriscos). Er is ook een nieuwe golfbaan gepland in de omgeving.
- Luchthaven Malaga: 40 minuten
- Torrox Costa: 10 minuten
- Op loopafstand, ongeveer 10 minuten, van de zee (en je kunt langs het strand naar het centrum van Nerja lopen).
- Er rijden bussen van en naar het centrum Nerja, en taxitarieven zijn laag.
Bouwoppervlakte: 95,11 m2
Terras: 3 terrassen
ReferentieSFterrazasduplex
Prijs: 399.000 (verlaagd van €475.000 (ondanks het feit dat er nog niemand in heeft gewoond, wordt het als tweedehands verkocht, waardoor de kosten/btw lager zijn dan bij de verkoop van nieuwbouw)).
Lees het eerst in onze nieuwsbrief.
De reden voor de prijsverlaging is dat de eigenaar snel wil verkopen. Deze forse prijsdaling is niet representatief voor de markt als geheel. Sterker nog, de eerste helft van het jaar was de beste in de afgelopen 15 jaar. In de eerste helft van 2022 werd een record gebroken wat betreft het aantal buitenlandse kopers in Spanje. 53% meer dan het jaar ervoor. De meeste analisten verwachten nu dat de stijgingen voorlopig zullen stoppen, en niet dat de prijzen significant zullen dalen. De Spaanse woningmarkt bevindt zich in een totaal andere situatie dan de Zweedse. Er zullen echter waarschijnlijk meer van dit soort verborgen objecten aan de oppervlakte komen, aangezien verschillende huiseigenaren hun verkoop vanwege de pandemie hebben uitgesteld en vinden dat ze lang genoeg hebben gewacht om te verkopen.
Nieuwigheid. Zie ook dit project met appartementen aan het strand in Torrox Costa.
En ook dit appartement met 2 slaapkamers in hetzelfde gebied.
Over huren:
- Het zoutwaterzwembad geeft de appartementen een uniek voordeel op de huurmarkt in Nerja , omdat veel mensen hierom vragen, maar er in de meest populaire huurgebieden geen grotere zwembaden te vinden zijn.
- De rustige en aangename locatie, op ongeveer vijf minuten van het stadscentrum, vlakbij de zee, is ook erg gewild.
- Er is vooral een grote vraag naar nieuwbouwwoningen in Nerja, maar er zijn maar weinig nieuwbouwwoningen in de stad. Vooral woningen die aan deze hoge eisen voldoen.
- Een populaire plek voor vakantiegangers. Het is slechts 15-20 minuten lopen naar het prachtige strand van Restinga, gelegen aan het meest westelijke punt van het Playazo-strand. Vanaf daar kunt u langs het strand naar het centrum van Nerjawandelen. In en rond Ladera vindt u diverse restaurants en bars, waaronder het bekende restaurant Avalon.
- Overzicht van nieuwbouw Nerja.
Zie ook: