We moedigen onze klanten die nog twijfelen en wachten op het juiste moment om te investeren in een woning in Spanje al een tijdje aan. De prijzen zijn na de crisis simpelweg erg goed.
Gisteren zei de Amerikaanse miljardair Donald Trump tegen CNBC dat Europa in het algemeen "een geweldige kans" biedt voor internationale investeerders, en Spanje in het bijzonder, dat hij "een fantastische plek" noemde. "Een echt geweldig land dat in de lift zit en waar je nu van moet profiteren." Trump is ervan overtuigd dat er, ondanks alle problemen en spanningen in Europa, ongetwijfeld volop exclusieve aanbiedingen en goedkope grond te koop zijn.
De vraag is eigenlijk: wie koopt Europa als eerste op? De Amerikanen of de Chinezen?
De uitspraak van Donald Trump galmt vandaag door heel Spanje. Alle kranten, radio- en tv-zenders berichten over de gebeurtenis, die naar verwachting grote gevolgen zal hebben voor de Spaanse huizenmarkt en de Spaanse economie in het algemeen.
Veelgestelde vragen en antwoorden over investeren in onroerend goed in Spanje.
Over de Spaanse woningmarkt in 2014.
Als Amerikaanse investeerders de Spaanse markt betreden, kunnen we er gerust van uitgaan dat de Britten en Duitsers snel zullen volgen. Massaal.
Historisch gezien hebben de 'experts' bij elke huizenbubbel beweerd dat 'de prijzen nu nog lange tijd op dit niveau zullen blijven', waarna de prijzen vervolgens weer de hoogte in schoten. Alles herhaalt zich. Als u van plan bent om in de toekomst een huis of appartement in Spanje te kopen, doe het dan nu en wacht niet tot de prijzen weer gestegen zijn en er een nieuwe bubbel ontstaat.
We hebben alles, van luxe woningen (hoewel die procentueel gezien niet zo sterk zijn gedaald) tot bankopnames Zowel op het platteland als aan de kust en in de grotere steden aan Costa del Sol en de rest van Zuid-Spanje. Wilt u meer weten over uw mogelijkheden voor een goede investering in Spanje? Schrijf dan naar info@spanskafastigheter.se.
Ons advies aan beleggers:
- Koop een huis in een gebied dat beschikt over de toekomst ligt voor ons, en niet erachter. De "Parel van de Zonnekust" heeft bijvoorbeeld Nerja dat nog niet is overspoeld door honderdduizenden tonnen steen in de vorm van hotels langs de stranden, een veel mooiere toekomst dan Murcia, of Benidorm op Costa Blanca. Zelfs de oude "Zweedse kolonie" Fuengirola heeft zijn beste dagen achter zich gelaten… In de buurt Marbella Het gebied begint echter weer interessant te worden, aangezien het al lange tijd de rijken en beroemdheden aantrekt. Mallorca? Nee. In vier jaar tijd hebben we geen enkele aanvraag ontvangen van iemand die in Mallorca wil investeren. Canarische EilandenMisschien, maar de markt barst niet bepaald van de koopjes. Barcelona Het kan een interessante markt zijn, maar zelfs daar is het moeilijk om goede panden te bemachtigen.
- Over het algemeen adviseren wij onze cliënten echter het volgende: Wedden op de Sunshine Coast en dan vooral de gebieden ten oosten van Malaga. Het is veelzeggend dat Aftonbladet Resa, toen ze een paar weken geleden een groot artikel over de Spaanse Costa del Sol publiceerden, alleen schreven over de oude, bekende gebieden in het westen. Maar luister niet naar Aftonbladet of naar ons. Boek een vluchten naar Malaga en ontdekken De Sunshine Coast Je kunt de kust zowel oost als west op eigen gelegenheid verkennen. Het is gemakkelijk en eenvoudig om met de bus of trein langs de kust te reizen. Na de reis weet je beter welke regio het beste bij jou en je gezin past.
- Koop op een fatsoenlijke manier vlakbij het strand Als het de bedoeling is dat het een investering is die geld oplevert, dan is het een goede optie. Huizen dicht bij het strand (op de eerste lijn) stijgen altijd meer in waarde.
- Zorg dat je wat ijs in je maag hebt, maar wacht niet te langEcht goede filmpjes zijn snel uitverkocht.
- Een belangrijk aspect is dat uw woning, of het nu een huis of een appartement is, aantrekkelijk om te verhuren! Hier bestaat de mogelijkheid van een werkelijk substantieel, passief jaarinkomen. In dit opzicht, Capistrano Village Een uitstekend voorbeeld van een gebied waar constant woningen worden verhuurd en waar de investering relatief veilig is, zelfs in slechte tijden.
"Binnen 18 maanden zal het herstel beginnen."
Update 3/7 2012
Een van de lokale kranten in Marbella publiceerde vandaag een interessant artikel over de stand van de huizenmarkt. José Prado (hoofd van de Vereniging van Bouwers en Ontwikkelaars) wijst erop dat het nog steeds moeilijk is om huizen te verkopen, omdat kopers moeite hebben met het verkrijgen van een hypotheek. Hij is echter van mening dat er goede redenen zijn voor optimisme. Zo was 2011 een "redelijk jaar" vergeleken met 2010 en 2009, en de verkoop van huizen aan de Costa del Sol steeg met 27 procent ten opzichte van 2010. Een andere reden voor optimisme, aldus Prado, is dat buitenlanders meer huizen zijn gaan kopen. Britten waren goed voor 40 procent van de buitenlandse kopers en een groeiende groep klanten zijn de Russen, die 19 procent vertegenwoordigden.
Het werd geregistreerd in het eerste kwartaal van 2012 8,6 procent meer huizenverkopen Op Costa del Sol vergeleken met vorig jaar. Prado is ervan overtuigd dat de bouwsector op de Costa del Sol binnen anderhalf jaar, tegen het einde van 2013, weer zal groeien. Hij is niet de enige met deze mening. Verschillende grote investeerders zijn teruggekeerd naar de Costa del Sol om nieuwe projecten te plannenVolgens Prado zijn de prijzen in de provincie Malagasinds het begin van de crisis gemiddeld met 30 procent gedaald. "Maar ze zal niet zinken Vooral omdat de prijzen nu het niveau hebben bereikt dat de banken vragen, dus dit is een goed moment om te kopen.".
Hier vindt u Je kunt ook links naar onze Twitter-, Facebook en Google+-pagina vinden. Als je een e-mail wilt ontvangen wanneer we een nieuw artikel publiceren, kun je je aanmelden voor onze mailinglijst. Je vindt de link op onze website voorkantiets verder naar beneden aan de rechterkant.
