Eerste fase van appartementen te koop in het Houseas-project in het schilderachtige Almerimar, Andalusië. Verschillende factoren maken dit project uniek.

• De unieke ligging direct aan het strand , op één van de laatste 15 echte “eerstelijns” kavels in Zuid-Spanje. Desondanks zijn de prijzen zeer aantrekkelijk, aangezien het hier om de eerste fase gaat, die aanzienlijk goedkoper wordt verkocht dan de daaropvolgende fasen. Dit is het geval geweest bij verschillende eerdere projecten van deze bouwer.
• Voor investeerders is dit anno 2024 een unieke kans. Appartementen worden in dit gebied zeer goed verhuurd, en tegen hoge prijzen. De bouwer zal een verhuuroplossing aanbieden met alles inbegrepen voor investeerders die willen kopen om te verhuren.

Dit is een gebied van de toekomst waar de prijzen naar verwachting de komende tien jaar omhoog zullen schieten. Zelfs prestigieuze bedrijven zoals Metrovacesa hebben dit juweeltje van een plek opgemerkt en bouwen vlakbij het strand. Hun prijzen zijn echter aanzienlijk hoger.

Het grote voordeel van huizen kopen op bouwtekening in Spanje is dat je veel geld bespaart. Door de jaren heen hebben we prijsstijgingen gezien van zo’n 30% bij oplevering. De afgelopen jaren hebben we ook gezien hoe bouwontwikkelaars de prijzen van woningen verhogen naarmate de oplevering dichterbij komt. Het nadeel van ‘off plan’ kopen is uiteraard dat er een langere wachttijd is. Over de leningen hoeft u echter geen rente te betalen, deze worden namelijk pas geactiveerd als u er intrekt.

Dicht bij alles in een resort aan de kust dat het hele jaar door geopend is

Almerimar is het hele jaar door een resort en ligt dicht bij alles. Je hebt geen auto nodig. Er zijn veel activiteiten, wandelpaden, restaurants en boottochten, enz. Er is hier ook een groot, modern ziekenhuis.

Nieuwbouw appartementen te koop in Almerimar

Update 18/04. Er zijn er al meer dan 15 gereserveerd via onze klanten en de andere paar acteurs die tot nu toe tijd hebben gehad om dit te posten.
We lanceerden dit project stiekem in een nieuwsbrief in de tweede week van april en, zoals ik al zei, er waren er meteen een aantal gereserveerd. Meer informatie volgt. Perspectieffoto's van het interieur etc. Je hebt niets te verliezen want zoals gezegd krijg je het boekingsbedrag terug.
Is dit het project voor jou, wacht dan niet! In fase 2 zullen de prijzen NIET zo gunstig zijn. Wij verwachten op basis van eerdere projecten al in fase 2 een stijging van 25-30%. Wij waren met dit project de eerste van alle makelaars via onze nieuwsbrief. Schrijf u hier in voor de nieuwsbrief van Nerja/Malaga (we posten ook van tijd tot tijd interessante artikelen elders).

80 appartementen eerste fase, 354 in totaal.

Gelegen, zoals ik al zei, direct aan het strand. 5 minuten lopen naar de grote en beroemde jachthaven van het resort (1100 ligplaatsen waardoor het een van de grootste in Spanje is) en het vijfsterrenhotel (waar veel filmsterren wonen tijdens het filmen in de omgeving) Almerimar Golf Hotel. Het hotel is in principe het hele jaar door voor 100% bezet. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt direct naast het complex.

Houseas is een complete en exclusieve faciliteit, perfect om het hele jaar door te wonen of als investering voor exclusieve verhuur. Er zullen exclusieve diensten zijn, zoals in een resort.

• Toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van de woonwijk
• Conciërge en beveiligingsdienst
• Cafetaria en café bij het zwembad
• Grote zwembaden in verschillende maten, groot solarium
• Co-working ruimtes
• Uitgeruste fitnessruimte en atletiekbaan.

• Unieke strandlocatie met alleen een promenade tussen de appartementen en de zee.
• Privégarage, berging en keuken inbegrepen.
• Tevens beschikken de appartementen over een aparte wasruimte.

Overzichtsafbeelding:

Prijzen vanaf: € 280.000,- voor 2 slaapkamers. Vanaf € 370.000 voor 3 slaapkamers.

Afmetingen woonoppervlak: 2 slaapkamers met woonoppervlak circa 70 m2. 3 slaapkamers circa 85 m2.

Groot terras vanaf 20 m2.

Appartementen op het westen, op het oosten. De frontale appartementen liggen op het zuiden.

Alle appartementen hebben uitzicht op zee. U kunt kiezen tussen appartementen met grote terrassen, of appartementen met privétuinen op de begane grond.

Milieu en duurzaamheid en zeer goed ontworpen lay-outs:

Aerothermisch systeem betekent een energiebesparing tot 75%.

Dubbele ramen.

Het project beschikt over uitstekende plattegronden, ontworpen door een toparchitect. Bekijk ze hieronder:

Je kunt al een appartement reserveren voor € 2.500,- en een plek in de wachtrij krijgen. Richting de zomer, rond juni, krijgen degenen die gereserveerd hebben en in de rij staan ​​de kans om als eerste een appartement te kiezen. Als u in dit stadium niet wilt kopen, krijgt u het volledige bedrag terug.
Specifieke prijslijsten voor de verschillende appartementen op basis van locatie en grootte worden in de volgende stap vrijgegeven.

Stap één is dus het reserveren van een plaats in de wachtrij ( de kosten hiervan worden dan afgetrokken van het totale aankoopbedrag ). We werken al enkele jaren samen met deze bouwer, een van de grootste bouwontwikkelaars van Spanje, en er zijn nooit problemen geweest met terugbetalingen etc.

Het proces van het kopen van een plaats van aankoop:

1. Stuur ons een e-mail, volledige naam, woonplaats, mobiel nummer.
2. Wij sturen u betalingsinformatie en contract in het Engels (laat ons weten of u deze in een andere taal wilt laten vertalen) zodat u deze kunt lezen.
3. Wanneer de betaling is ontvangen, stuurt de bouwontwikkelaar een contract met een nummer op uw plaats van aankoop, dat elektronisch moet worden ondertekend.
4. Als het zover is, voorlopig eind juni, uiterlijk eind augustus, wordt alle informatie over de appartementen en de prijzen verzonden en in dit stadium heeft u een bepaalde periode om te beslissen welk appartement u kiest.
5. Als u ervoor kiest om door te gaan met een appartement, wordt er een formeel reserveringscontract op het appartement geschreven. Als u er in dit stadium voor kiest om niet verder te gaan, ontvangt u het eerder betaalde bedrag aan wachtgeld terug.

De bouwvergunning wordt naar verwachting na de zomer verwacht. Dan begint de bouw, en het duurt doorgaans zo’n 18 tot 21 maanden voordat het voltooid is.

Er is geen informatie over gemeenschapskosten, belastingen etc. maar deze zijn in Spanje zelden hoog (de gemeenschappen hebben geen leningen), en deze huizen zullen geen uitzondering vormen.

Betalingsplan: Het grootste deel van het geld wordt betaald bij de verhuizing en pas daarna wordt het geld betaald banklening is geactiveerd. De verwachting is dat de rente aanzienlijk lager zal zijn, terwijl de ECB alleen al dit jaar verschillende renteverlagingen heeft aangekondigd.

Video-introductie tot Almerimar en Houseas:

Daarom raden wij een investering in Almerimar aan:

Een huis kopen in Almerimar biedt verschillende unieke voordelen die het een aantrekkelijke keuze maken voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een mooie plek om permanent te wonen. Vanwege het potentieel van de gebieden en de unieke nabijheid van de zee, is het project zorgvuldig uitgekozen door AEDA's (een van de grootste bouwers van Spanje) en vergeleken met bijvoorbeeld Marbella en de Costa Blanca zijn er verschillende unieke voordelen om hier te kopen . Hier zijn vijf duidelijke voordelen:

1. Uitzonderlijke locatie en natuurlijke schoonheid

Almerimar ligt in een van de meest pittoreske gebieden van Spanje, omringd door het azuurblauwe water van de Middellandse Zee en het indrukwekkende Sierra Nevada-gebergte. Het gebied biedt een unieke combinatie van strandleven en toegang tot de bergnatuur (vanaf de appartementen aan de oceaan kunt u de met sneeuw bedekte toppen van de Sierra Nevada ), waardoor een zeldzame en gewilde levensstijl ontstaat, omringd door palmbomen, grote boten en grote bergen.

2. Exclusieve eerstelijnsappartementen

Dit is een van de weinige plekken in Spanje waar je nog “eerstelijns” appartementen direct aan het strand kunt kopen, zonder obstakels tussen je huis en de zee. Dit biedt een ongeëvenaard uitzicht en directe toegang tot het strand, wat vooral zeldzaam is in andere populaire gebieden zoals Marbella of Alicante. Als er op dit soort strandkavels appartementen te koop hadden gestaan, zouden de prijzen in de vorige resorts vele malen hoger zijn geweest. Dit is een van de grote voordelen van het kopen in de eerste fase van een onderneming in een relatief "nieuw gebied". In de meeste gevallen zal de ROI op de lange termijn aanzienlijk hoger zijn.

3. Duurzame levensstijl en schone lucht

Almerimar staat bekend om zijn schone lucht, die vaak wordt vergeleken met de "lucht van de Amazone", dankzij de omliggende kassen en de enorme groenteproductie (de meeste Spaanse groenten die onder meer naar Scandinavië worden geëxporteerd, komen hier vandaan). Het gebied wordt "de moestuin van Europa" genoemd. Het gebied is dus aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan gezondheid, duurzaamheid en een milieuvriendelijke levensstijl.

4. Wereldberoemde golfmogelijkheden

Met diverse hoogwaardige golfbanen in de omgeving is Almerimar een droombestemming voor golfliefhebbers. Het gebied is al tientallen jaren een bekende golfbestemming en de golfbanen trekken spelers van over de hele wereld aan, niet in de laatste plaats uit Scandinavië. Verschillende gespecialiseerde organisatoren van golfreizen in Scandinavië hebben zich gespecialiseerd in Almerimar. Alleen al in de directe omgeving zijn er vier golfbanen.

5. Uitgebreide voorzieningen en levensstijlkeuzes

Naast de prachtige natuurlijke omgeving en recreatieve activiteiten zoals golfen en zeilen, biedt Almerimar een rijk scala aan faciliteiten, waaronder internationale scholen , winkelcentra, een van de grootste jachthavens van Spanje en alleen al in de haven ongeveer 70 restaurants, waaronder een Michelin-restaurant. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen, gepensioneerden en iedereen die op zoek is naar een hoge kwaliteit van leven.

Deze unieke voordelen maken Almerimar een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering of een nieuwe plek om te wonen, gecombineerd met een kwaliteitslevensstijl en toegang tot een scala aan activiteiten en voorzieningen.

Over Almerimar

Almerimar is een exclusieve badplaats in Andalusië, Spanje, bekend om zijn prachtige stranden en vrijwel het hele jaar door zonneschijn. Hier is een korte handleiding over wat er te doen en te zien is in Almerimar:

Strandactiviteiten:

Ontspan en geniet van de zon op een van de stranden van Almerimar. Playa de Levante is het rustigste en meest beschutte, terwijl Playa de Poniente populair is voor watersporten zoals jetskiën, windsurfen en kitesurfen.

Maak een boottocht of ga kajakken of paddleboarden om de kust te verkennen. Je kunt zelfs duiken of snorkelen om de onderwaterwereld te verkennen.

Buitenactiviteiten:

Speel een rondje golf op de populaire 27-holesgolfbaan van Almerimar.

Wandel, fiets of rijd paard in het omliggende prachtige landschap. Er zijn veel routes om uit te kiezen, met verschillende moeilijkheidsgraden.

Bezoek Parque Brisamar, een prachtig park met een meer, tuinen en speeltuinen. Het is een uitstekende plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Dagjes uit:

Maak een dagtocht naar de stad Almería, de hoofdstad van de provincie. Hier kunt u het prachtige Alhambra , dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat.

Maak een boottocht naar het natuurpark Cabo de Gata

Bezoek de stad El Ejido, beroemd om zijn landbouw en kassen. U kunt hier ook het Aquarium Costa de Almería bezoeken.

Andere activiteiten:

Geniet van het nachtleven in Almerimar. Er zijn veel bars en restaurants om uit te kiezen, met voor elk wat wils en voor alle leeftijden.

Doe wat boodschappen in de haven of in het stadscentrum. Er is een verscheidenheid aan winkels die delicatessen, kleding, souvenirs en lokaal handwerk verkopen.

Breng een dag door in Fast and Wet, een waterpark met glijbanen, zwembaden en een golfslagmachine.

Door de prachtige ligging en luxe setting is de omgeving door de jaren heen een filmlocatie geweest voor grote Hollywoodproducties. De laatste grote productie was Exodus van Ridley Scott met Christian Bale. Vervolgens verbleef het team in het eerder genoemde, bekende golfhotel vlak naast Houseas.

Afstand met de auto:

• 2 uur van van Malaga . Goede, gloednieuwe snelweg die naar de luchthaven leidt.
• 30 minuten naar de hoofdstad Almeria
• 40 minuten naar de luchthaven van Almeria.
• 1 uur en 26 minuten naar de luchthaven van Granada
• 1 uur en 15 minuten naar Nerja.
• 1 uur en 50 minuten Sierra Nevada

De belangrijkste attractie van Almerimar zijn de stranden. De kust is verdeeld in vijf gebieden:

• Playa de Poniente, centraal gelegen aan de Ensenada de San Miguel en tegenover de 6 kilometer lange boulevard, met fietspad.
• Playa de Guardias Viejas, hier kun je dankzij de wind genieten van sporten zoals surfen, windsurfen en kitesurfen.
• Playa de San Miguel, een strand van ruim 2 kilometer lang.
• Playa de Levante, het rustigste en meest afgelegen strand.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, dat deel uitmaakt van een gelijknamig natuurgebied en dat bestaat uit verschillende ongerepte stranden. Een pareltje voor wie in alle rust wil genieten van de Middellandse Zee.

Het gebied is een van de zonnigste gebieden van Europa met ruim 320 zonnige dagen per jaar. Bekijk hieronder een korte videogids over de beste stranden in de omgeving van Almeria: