Nerja, Ispanija – puikus Kosta del Sol brangakmenio vadovas – Ispanijos nekilnojamasis turtas

Nerja, esanti Kosta del Sol, Andalūzijoje, yra miestas, kurį plačiai giria tiek Švedijos, tiek užsienio žiniasklaida. 2016 m. gegužę miestas laimėjo didelį tarptautinį balsavimą ir buvo pavadintas „Gražiausiu Ispanijos pakrantės kaimu“, o dar pernai gavo panašią nominaciją. 2018 metų pradžioje didžiausia pasaulyje kelionių svetainė Tripadvisor paskelbė ir kasmetinės tarptautinės apklausos rezultatus. Nerja liko vienintelė Ispanijos vieta sąraše „Keliaujančių kelionių kryptys – pasaulis“ – 9, o vėliau birželio mėn. toje pačioje apklausoje – 4 vietoje . Pagal kelionių kryptis visame pasaulyje miestas tą patį mėnesį užėmė 9 vietą neseniai paskelbtame „Traveller's Choice Awards“ apdovanojime. „Graži geologija, minios trūkumas, skaidrus vanduo ir žaluma daro Nerją nugalėtoju daugeliui žmonių, norinčių aplankyti miestą“.

Prieš pat Ispanijos sienų atidarymą 20 metų vasarą Europos Komisija paskelbė ataskaitą, kurią parengė daugiau nei 300 turizmo agentūrų visame žemyne. Nerja užėmė antrąją geriausių Europos lankytinų vietų sąrašo vietą! Praėjo daugiau nei dešimt metų, kai Švedijos kelionių žurnalas „Vagabond“ suteikė Nerjai, kaip vienintelei vietai Kosta del Solyje, aukščiausią įvertinimą, o miesto reputacija nuo to laiko tik sustiprėjo, o vasarą Expressen parašė vadovą miestas, pavadintas Kosta del Solio brangakmeniu . Koronos krizės metu miestas taip pat pradėjo keletą milijonų dolerių vertės projektų, siekdamas dar labiau sustiprinti savo patrauklumą. Nauja, didelė miesto investicija į tvarų ir kokybišką turizmą – atnaujinti paplūdimiai, pėsčiųjų ir dviračių takai ir gamtos parkai, taip pat pastatytas naujas sveikatingumo centras, amfiteatras, biblioteka su vaizdu į jūrą ir naujas golfo aikštynas ir kt. tik sustiprins savo pozicijas.

Ne tik tai. Remiantis nauja tarptautine apklausa, Nerja yra antras laimingiausias Ispanijos gyventojas. Pirmoje vietoje yra Hemingvėjaus mėgstamiausia Ronda (tarp šių dviejų miestų automobiliu nuvažiuojama mažiau nei dvi valandos).

Mūsų brokeris Andersas iš Ispanijos, ilgametis Nerjos gyventojas, pasakoja, kad daugelis švedų, besileidžiančių į Kosta del Solį pirkti būsto, keliauja aukštyn ir žemyn pakrante ieškodami būsto, bet galiausiai vis tiek renkasi. Nerja. Šiame mažame Ispanijos miestelyje, esančiame 5 mylių į rytus nuo Malagos skamba mūsų vidinėmis stygomis.

Daugelis mano, kad Nerja su baltais namais ir siauromis gatvelėmis yra apsupta pasakiško blizgesio, į kurį jie negali prikišti piršto. Galbūt tai malonūs žmonės, galbūt nepakartojamai graži aplinka arba beveik tobulas klimatas. Galbūt tai jūros ir subtropinės žalumos artumas arba švarūs paplūdimiai. Kad ir kokia būtų priežastis, visi nori grįžti į Nerją.

Nerja pasižymi unikaliu klimatu, slidinėjimu ir atogrąžų augmenija

Miestą supantys aukšti kalnai kartu su jūros vėsa padeda sukurti saugomą zoną su maloniomis vasaromis ir švelniomis žiemomis – unikaliu Europos klimatu. Vasarą retai būna aukščiau 30 laipsnių, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15 laipsnių.

Nerja yra nepaprastai derlinga, o spalvingos gėlės ir atogrąžų vaisiai, tokie kaip avokadai, papajos ir mangai, pasklinda po „ Costa Tropical “, tapydami neprilygstamą egzotišką aplinką.

Miestas taip pat yra tik 2 valandos nuo Siera Nevados ir jos nuostabių slidinėjimo trasų ! Dėl to Nerja ir Costa del Sol yra viena iš nedaugelio vietų pasaulyje, kur dieną galite slidinėti, o naktį – panirti jūroje!

PASTABA, nepraleiskite progos išsinuomoti butą ar namą Nerjoje tiesiai per mus . Joks kitas žaidėjas Švedijoje negali pasiūlyti didesnio pigių nekilnojamojo turto pasirinkimo šioje srityje. Manome, kad jums patiks pasirinkimas ir kainos! Taip pat siūlome nuomą populiariausiame miesto rajone Capistrano Village. Mūsų lankytojų biuras Nerja yra pagrindinėje gatvėje (netoli Balcon de Europa) Calle Pintada 9. Sveiki atvykę!

Jei norėtumėte apsistoti viešbutyje, rekomenduojama „Hotels.com“. Užsisakykite viešbučius Nerjoje pigiausiai čia.

Valgykite Nerjoje

Miestas garsėja gausiu restoranų pasirinkimu. Maistas čia yra visiškai aukščiausios klasės, o kainos paprastai yra mažesnės nei kaimyniniuose vakarų Solkusteno miestuose.

Yra didelis ispaniškų užkandžių restoranų pasirinkimas, tarptautiniai restoranai ir puiki Paella (nepraleiskite Ayo's at Burriana!) ir kiti jūros patiekalai patiekiami paplūdimiuose. Mūsų mėgstamiausias restoranas mieste yra Oliva . Restorane jaučiamas šiek tiek eksperimentinis, išskirtinis pojūtis, tačiau atmosfera atsipalaidavusi, o kainos nuostabiai geros! Šis restoranas įsikūręs Plaza Espana 2. Parador viešbutis garsėja ne tik nuostabiais vaizdais, bet ir restoranu El Ombú del Mediterráneo, kuris dažnai minimas tarptautiniuose maisto leidiniuose. . Čia rasite vietinių patiekalų su avokadu, krevetėmis ir tunu. „Sollun“ yra dar vienas restoranas, kurį taip pat neseniai (2024 m.) pripažino „Michelin“ vadovas, kuriame Nerja laikoma vienu geriausių kulinarinių kurortų visoje Kosta del Solyje.

Patarimas: jei norite aplankyti vyno daryklą , „Bodegas Bentomiz“ yra 30 minučių nuo Nerjos, link Compet (netoli Sayalonga). Čia gaminami Ariyana vynai; raudona, balta ir rožinė. Galima užsisakyti degustacijas su gidu, taip pat kartu su pietumis. Skaitykite daugiau: bodegasbentomiz.com

Ruta de La Tapa (tapas apvali) – palyginti naujas reiškinys, Nerją pasiekęs prieš keletą metų. Visą gegužės mėnesį daugiau tapų barų ir restoranų dalyvauja akcijoje, kurios tikslas – parodyti geriausią savo kulinarinę pusę tiek vietiniams, tiek turistams. Per šį mėnesį tapas ir caña (mažas alus) kainuoja mažiau nei 2 eurus. Kiekvieną kartą, kai perkate tapą viename iš ture dalyvaujančių restoranų, gausite antspaudą knygelėje. Apsilankę bent 9 baruose ir įdėję bukletą, dalyvaujate loterijoje, kurios prizas – vakarienė keturiems jūsų pasirinktame restorane. Bukletą („Pasas“) ir dalyvaujančių tapas barų žemėlapį rasite turizmo biure, esančiame prie įėjimo į „Balcon de Europa“.

Miestas tampa vis populiaresnis filmuojant

Pastaraisiais metais vis daugiau filmavimo filmų perkeliama į miestą dėl jo vizualinio grožio, palyginti žemų kainų ir gražaus oro. Holivudo režisierius Tosca Musk (taip pat Elono sesuo) miestą vadina „geriausiu filmavimu Europoje“. Filmavimu mieste susidomėjo ir Vokietijos bei Didžiosios Britanijos kino kompanijos. Jei jums pasiseks, ateityje galite pamatyti tarptautinę kino žvaigždę, besivaikščiojančią vienu iš miesto paplūdimių.

Lankytinos vietos Nerjoje

Miestas garsėja savo ispanišku paveldu ir mažo miestelio ramybe, tačiau ideali vieta ir daugybė lankytinų vietų taip pat prisideda prie didelės turizmo pramonės su viskuo, kas susiję su apsipirkimu, naktiniu gyvenimu, vandens sportu, golfu ir maitinimu. galimybės.

Be to, 25 % iš 30 000 gyventojų yra tarptautinės kilmės, o tai dar labiau prisideda prie tarptautinio pobūdžio, susimaišiusio su tikra ispanų kalba. Žemiau pateikiamas trumpas kai kurių Nerjos lankytinų vietų aprašymas:

„Balcon de Europa“ yra senos tvirtovės (pastatyta 1487 m.), kuri buvo svarbi apsauga nuo piratų, liekanos, iš kurios atsiveria nuostabus vaizdas į Viduržemio jūrą ir kalnus. „Europos balkonas“ yra miesto pasididžiavimas ir centras.

Burriana paplūdimys yra mėgstamiausias gyventojų paplūdimys, kuriame gausu jaukių restoranų ir barų. Burrianos apylinkės yra labai populiarios gyvenamosios vietos. Tarptautinis kelionių žurnalas „Condé Nast“ paplūdimį įtraukė į 50 geriausių 2024 m. Ispanijoje. Burriana yra vienintelis Malagos paplūdimys, patekęs į sąrašą.

Pasak daugelio, baidarių takas tarp Burriana paplūdimio ir Maro paplūdimio yra vienas gražiausių gamtos potyrių visoje Andalūzijoje. Einant taku irkluojate pro mažus urvus, užpildytus turkio spalvos vandeniu, paslėptus paplūdimius ir didelius krioklius. Didžiausias Ispanijos televizijos kanalas tai pasakė geriausiai: „Rojus egzistuoja žemėje, ir jis tai daro čia, Andalūzijoje“.

Cueva de Nerja , Nerjos urvai (ties Maro). Vos už 3 kilometrų nuo centro rasite įspūdingus urvus, kurie pirmą kartą buvo atrasti 1959 m., o dabar laikomi vienu didžiausių archeologinių radinių pasaulyje. Be kita ko, archeologai rado senesnių nei ~~20 000~~ 41 000 metų daiktų ir paveikslų. Tai kasmet labiausiai lankomas gamtos objektas Ispanijoje. CNN 2023 m. gegužės 16 d.: „Europos turizmas: jis senas kaip laikas. XIX amžiuje JAV blizgučiai atvykdavo į Paryžių atnaujinti savo drabužių spintų. Nuo 1700-ųjų tokios vietos kaip Venecija ir Roma tapo svarbiausiomis turistų stotelėmis Italijoje. Klasikinėje eroje, žinoma, buvo septyni pasaulio stebuklai. Tačiau nė vienas iš jų neprilygsta pietų Ispanijoje esančiam urvui, kurį – ką tik buvo atskleista – žmonės lankė daugiau nei 41 000 metų.

Manoma, kad urvams yra daugiau nei 5 milijonai metų. Čia galite pamatyti fantastiškus urvų darinius, tokius kaip stalagmitai, ir didžiules urvų sales. Be to, Cuevas de Nerja mieste, kurio vietovėse yra restoranas ir muziejus, dažnai organizuojami koncertai ir kiti renginiai.

Netrukus taip pat galėsite eiti pėsčiomis arba dviračiu iki pat Manilvos paplūdimio promenada, kuri eina per visą Solkusten. Nuo 2014 m. rudens pradėta jungti esamas pėsčiųjų takas ir visiškai baigta 2024 m. Bendras atstumas tarp Nerjos ir Manilvos yra 184 km.

Per artimiausius kelerius metus taip pat tikimasi pastatyti naują prieplauką netoliese ir absoliučiai pasaulinio lygio golfo aikštyną.

Kadangi miestas turi tokią neįprastai gražią vietą, įspraustą tarp kalnų ir jūros, tvyro gamtos ir gyventojų harmonija, taip pat labai populiaru organizuoti jogos ir meditacines keliones bei žygius pėsčiomis į vietovę. Garsiausias Nerjos pėsčiųjų takas yra Rio Chillar . Apylinkės įspūdingos, jose gausu paukščių, drugelių, laumžirgių, laukinių gėlių ir cukranendrių cukraus. Rio Chillar unikalus dar ir tuo, kad taką dengia didelis šešėlis, be to, upė atvėsina žygeivius. Tai vienas iš nedaugelio pėsčiųjų takų, kuriais galite važiuoti karštoje Andalūzijoje birželio, liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Tačiau dėl turizmo poveikio jis kartais uždaromas.

Kitos labai populiarios gamtos ir žygių vietos yra saugomos Sierra de Tejada gamtos zonos ir Almijarra gamtos parkas.

Be to, garsusis pėsčiųjų takas palei jūrą Sendo Litoral prasidės Nerjos Balcón de Europa. Ruožas, siūlantis tikrai unikalų pasivaikščiojimą pakrante, bus daugiau nei 160 km ilgio, o galutinis tikslas – už Manilvos.

Aukščiausias pakrantės kalnas rajone yra El Cielo (tai reiškia "dangus") ir yra 1508 metrai virš jūros lygio. Kalnas lengvai pasiekiamas (gerai) ir į jį būtina užkopti, jei nori pamatyti gražiausius Europos vaizdus! Giedrą dieną nuo kalno galite pamatyti visą Costa del Sol, nuo Almunekaro iki Malagos, taip pat netoliese esančias kalnų viršūnes ir Šiaurės Afrikos pakrantę.

Frigiliana – gražiausias Andalūzijos kaimas yra istorinis perlas aukštai Almidžaros kalnuose. Kaimas, kuris yra panašus į Nerjos priemiestį, yra tradicinė kultūros veikėjų tvirtovė ir yra laimėjęs keletą Ispanijos apdovanojimų už savo nepriekaištingą ispanišką žavesį ir architektūrinį grožį.

Frigilianos gyventojai labai didžiuojasi savo kaimu ir rūpinasi, kad jis būtų stulbinančiai švarus ir gražus. Vaikščioti siauromis akmenimis grįstomis Frigilianos gatvelėmis ir stebėti architektūrą bei žmones – tarsi būti kitoje vietoje ir laiku!

Festivaliai Nerjoje

Visi Andalūzijos miestai švenčia keletą festivalių per metus ir Nerja nėra išimtis. Feria de Nerja spalio 8-13 dienomis yra bene didžiausia šventė, o gyventojams tai beveik didelis savaitgalis, kai iš esmės visi ilsisi ir puošiasi tradiciniais flamenko kostiumais bei vakarėliais taip, tarsi danguje kabėtų meteoras.

Vasario mėnesį jie švenčia Karnavalą , o Velykų savaitės šventės - Semana Santa - yra milžiniškos. Kiti festivaliai yra, pavyzdžiui , San Isidro gegužės 15 d., kai visi vėl puošiasi flamenko suknelėmis ir vakarėliais, San Chuanas birželio 24 d. (galima palyginti su mūsų vidurvasario švente), kai ji švenčiama su kepsniais miesto paplūdimiuose, ir Virgin del Carmen. liepos 16 d., kai per miestą ir prie jūros nešama Mergelės Marijos statula.

Galiausiai norime paminėti Reyes Magos , sausio 5 d., didžiąją Kalėdų šventės šventę, kai trys išminčiai atvyksta į Nerją išdalinti vaikams kalėdinių dovanų.

Nerja ir apylinkės

Andalūzijos dalyje išpopuliarėjo ne tik pati Nerja ir artimiausios apylinkės . Trumpai nuvažiuosite iki kelių gražių miestelių ir bendruomenių, kuriuos verta aplankyti arba apsigyventi. Pavyzdžiui, už 10 minučių rytų kryptimi yra Cerro Gordo su saugomais gamtos rezervatais ir nepaliestais paplūdimiais.

La Herradura yra dar vienas gražus pakrantės kurortas netoliese, kuris, be kita ko, žinomas dėl daugybės restoranų ir naktinio gyvenimo.

Almunekaras yra tik 16 kilometrų į rytus nuo Nerjos, o pakrantės kelias tarp dviejų miestų yra tiesiog nuostabus! Almunecar istorija siekia daugiau nei 3000 metų. Čia rasite romėniškus akvedukus, senovės pilį Castillo de San Miguel, kuri, kaip manoma, datuojama finikiečių laikais, ir daug kitų istorinės reikšmės vietų.

Almunecar taip pat priklauso Costa Tropical, t. y. atogrąžų Kosta del Sol daliai, todėl yra labai populiari atostogų vieta dėl puikių orų. Miesto pavadinimas kilęs iš maurų kalbos žodžio Narixa, kuris reiškia „turtingas vandens“. Iš Nerjos taip pat lengvai nuvažiuosite iki istorinių miestų Sevilijos , Granados ir Kordobos

Be to, Kosta del Sol greitkeliai yra gerai išvystyti, todėl juos lengva pasiekti automobiliu, o neseniai buvo atidaryta nauja traukinių linija tarp Malagos ir Madrido. Itin modernus AVE traukinys pasiekia net 350 km/h greitį, o kelionė į sostinę trunka apie 2,5 valandos!

Jei nelaimė neišvengiama – svarbūs telefono numeriai (švedams)

Švedijos konsulatas yra Malagoje, tiksliau adresu Calle Córdoba 6. Darbo laikas paprastai yra 10-13 val. Konsulato telefono numeris: +34 952 604 383
Švedijos ambasada Madride +34 917 02 20 00
Jei atsitiktumėte, kad esate susijęs su nusikaltimu, geriausia apsilankyti policijos nuovadoje Nerja. Calle Virgen del Pilar (žr. žemėlapį žemiau), 1, 29780 Nerja, Málaga, Ispanija. Telefonas: (0034) 95 252 0091
Pagalbos numeris Ispanijoje yra toks pat kaip ir Švedijoje: 112.
Jei reikia kreiptis į policiją telefonu, skambinkite 091.
Švedų bažnyčia Fuengiroloje vis dar veikia. Nors tiek daug žmonių, susidūrę su problemomis, gali ten nesikreipti, vis tiek būtų gerai žinoti, kad jie turi pagalbos telefono numerį: +34 675 945 929.

Brokeris Nerjoje

Kadangi mes turime savo biurą Ispanijoje Nerja mieste (Calle Pintada 9) su brokeriais, kurie išmano rinką iš vidaus ir išorės, todėl galime pasiūlyti būstą Nerja mieste labai palankiomis kainomis ir vietomis. Jei norite išreikšti susidomėjimą, susisiekite adresu info@spanskafastigheter.se. Parduodamas mūsų namų ir butų pasirinkimas Nerjoje.

Šiuo metu ir ilgalaikėje perspektyvoje daug kas vyksta teisingu keliu Kosta del Sol apskritai ir ypač Nerja. Nerja daug investuoja į tvarumą ir gamtą . Tai pakels ir taip labai stiprų miesto prekės ženklą ir sukurs kontrastą su vakarų pusės „Disneyfication“ (šiose vietose statomi keli dideli pramogų parkai, kurie pritrauks šeimas su vaikais, tačiau Nerja ir Torrox daugiau investuoja į tvarią, gamtos potyriai ir pan.) dar stipresnis. Nerja šiuo metu siekia įvykdyti "Plan de Calidad Turística" sertifikato reikalavimus, o tvarumas ir kokybė yra raktiniai žodžiai Nerja ateičiai, o tai taip pat apima investicijas į Sierra Almijara ir Maro gamtos parkus. Be šio ir bendro paplūdimių bei objektų atnaujinimo, jie taip pat daug dėmesio skiria saugumui, be kita ko, 2022 m. pradžioje pasamdo penkis naujus policijos pareigūnus. Esame įsitikinę, kad ši gerai apgalvota strategija padės išaugti iki vis labiau kokybei besidominčio turizmo, kuris pakels ir nekilnojamojo turto, ir jo nuomos kainas (Nerja, kaip žinia, turi mažiau viešbučių nei daugelyje Kosta del Solio kurortų).