Po straipsniu apie bendruosius Ispanijos mokesčių įstatymų pakeitimus, o straipsnio apačioje rasite mokesčių įstatymus ir mokesčių tarifus, konkrečiai susijusius su Andalūzija, nes tai yra tarptautinių ir Švedijos investuotojų susidomėjimo sritis.
Taigi, kokie nauji gyvenimo Andalūzijoje privalumai dabar?
- Maksimalus pajamų mokestis 26% investicijų pajamoms. Mokesčių tarifai yra nuo 19% iki 23%, nebent investicijų pelnas viršija 200 000 eurų.
- Išplėstiniai atskaitymai iš nuomos pajamų . Pajamos apskaičiuojamos atėmus visas susijusias išlaidas, įskaitant paskolų palūkanų išlaidas.
- Beveik jokio paveldėjimo mokesčio ir dovanojimo mokesčio artimiems šeimos nariams.
- Žmonės, kurie visam laikui persikelia į Ispaniją iš kitų šalių, gali visiškai panaikinti paveldėjimo mokestį ir dovanų mokestį.
- Privačios pensijos dabar traktuojamos kaip investicijų pajamos, o apmokestinamoji suma apskaičiuojama pagal skirtumą tarp investuotos sumos ir išimtų pajamų. Čia mokesčiai gali siekti 2,5 proc.
- Visas spektras tarptautinių mokesčių sutarčių, užtikrinančių, kad dvigubas apmokestinimas beveik niekada neįvyks.
- Jokio turto mokesčio!
Bendrieji mokesčių įstatymų pakeitimai Ispanija 2023 m
- Bendras pelno mokesčio tarifas yra 25 proc., tačiau kai kuriais atvejais gali būti taikomi specialūs tarifai (pvz., bankams taikomas 30 proc. tarifas, steigiamoms įmonėms kai kuriais atvejais gali būti taikomas 15 proc. tarifas ir pan.).
- Naujas alternatyvus minimalus mokestis taikomas mokesčių mokėtojams, kurių grynoji apyvarta praėjusiais metais buvo ne mažesnė kaip 20 mln. eurų arba kurie priklauso konsoliduotai mokesčių grupei.
- Naujas didelės grynosios vertės mokestis bus taikomas 2023 ir 2024 m. ir jį sudarys trys grupės: nuo 3 iki 5 mln. EUR grynosios vertės, 1,7 %; nuo 5 iki 10 milijonų eurų, 2,1 proc.; eurų, o per 10 mln. eurų, 3,5 proc.
- Kapitalo pajamos ir kapitalo prieaugis bus labiau apmokestinami pajamų mokesčiu nuo 200 000 eurų vienu tašku iki 27%, o kapitalo prieaugiui, viršijančiam 300 000 eurų, jis padidės iki 28%, dviem punktais daugiau.
- Pratęstas atleidimo nuo pajamų mokesčio limitas ir patvirtintas mokesčio sumažinimas mažoms ir vidutinėms įmonėms
- Investicijų į pirmuosius būstus regioninė atskaita padidinta iki penkių procentų tiek jaunimui, tiek oficialiai saugomų namų savininkams.
- Nuomos kainos buvo sumažintos įvairioms grupėms, įskaitant neįgaliuosius, vyresnius nei 65 metų žmones ir smurto šeimoje ar terorizmo aukas.
- Už gimimus ir įvaikinimą galima išskaičiuoti iki 200 eurų.
- Sukurtos dvi naujos išimtys – viena skirta kompensuoti mokymosi išlaidas, neviršijant 150 eurų vienam mokiniui, o kita – auka, skirta aplinkosaugos tikslams.
Nauji mokesčių įstatymai ir mokesčių tarifai, būdingi Andalūzijai
Dėl toliau pateiktų mokesčių pakeitimų užsienio pirkėjai gali žymiai sutaupyti, ypač įsigiję didesnės vertės nekilnojamojo turto.
- Be šių mokesčių mažinimo, Andalūzija taip pat siūlo mažesnį pajamų mokestį, turto mokestį ir paveldėjimo bei dovanų mokestį nei daugelyje kitų Ispanijos regionų.
Pajamų mokesčio tarifas bus sumažintas iki žemiausio – 9,5 procento – Ispanijos įstatymų reikalaujamo minimumo. - Kaip minėta anksčiau, turto mokestis (Impuesto Sobre el Patrimonio (IP)) yra visiškai panaikintas.
- Paveldėjimo ir dovanų mokesčio tarifai buvo sumažinti iki 7–26 procentų . Andalūzijos vyriausybės skaičiavimais, tai reiškia, kad ribinis mokesčio tarifas neviršys 45 proc. Iki šiol ji galėjo siekti 70 proc.
- Turto perleidimo arba perdavimo mokestis išliks dabartiniame žemame 7 proc. dydžiui, o notariniai aktai ir toliau bus apmokestinami dabartiniu 1,2 proc.
- Nekilnojamojo turto sandorių mokestis (PTT) buvo sumažintas nuo 8 % iki 10 % iki fiksuoto 7 % tarifo visoms pardavimo kainoms. Tai taikoma tik perpardavimui.
- Visoms pardavimo kainoms žyminis mokestis (AJD) sumažintas nuo 1,5% iki 1,2%. Tai taikoma tik naujai pastatytiems objektams. Šie mokesčių sumažinimai galiojo tik iki 2022 m. gruodžio 31 d., tačiau buvo pratęsti neribotam laikui.
Pastaba . Žinokite, kad šie įstatymai ir taisyklės nuolat keičiasi. Svarbu pasikonsultuoti su įgaliotu mokesčių konsultantu arba ekspertu, kuris yra susipažinęs su Ispanijos ir Švedijos mokesčių įstatymais, kad užtikrintumėte visišką atitiktį ir optimizuotumėte savo mokesčių situaciją.
Taip pat skaitykite:
Viskas, ką reikia žinoti apie investavimą Ispanijoje
Viskas apie Ispanijos banko paskolas
Apie Ispanijos būsto rinką (nuolat atnaujinama su naujais skaičiais)
Dažniausiai užduodami klausimai ir atsakymai, susiję su būsto pirkimu Ispanijoje
Šaltiniai:
Ispanija: mokesčių priemonės 2023 m. biudžeto įstatyme – KPMG Jungtinės Valstijos
Ispanijos mokesčių pokyčiai 2022–2023 m.: mažesnis pajamų mokestis mažai uždirbantiems ir nauji mokesčiai turtingiesiems – idealistas
Naujųjų mokesčių įstatymų supratimas Andalūzijoje 2022 m. |
„Right Casa Estates “ Nauji mokesčių įstatymai Ispanijos Andalūzijoje 2022 m.: Ką reikia žinoti – Vietinis
Nauji mokesčių įstatymai Ispanijos Andalūzijoje 2022 m.: ką reikia žinoti |
Vietiniai Ispanijos akcentai 2022 m. – Deloitte
Turto mokestis panaikintas Andalūzijoje – Mpdunne