Appartamenti di nuova costruzione a Malaga nella zona esclusiva di Limonar (1-3 camere da letto, ampie terrazze) - Immobiliare spagnolo

Vedi anche: case di nuova costruzione Malaga, centrale.

Rilasciato a fine gennaio. In autunno Icon Limonar si chiamava Horizon, ma dopo un breve periodo sul mercato gli sviluppatori hanno deciso di sospendere il progetto e di rifarlo un po'. Ora si chiama Icon e ha, tra le altre cose, classe energetica A. 1-3 camere da letto. Grandi terrazze. Spazio di archiviazione. Il garage è incluso nel prezzo. A 10 minuti dalla spiaggia, a 15 minuti dall'aeroporto, dal treno e dal centro città.

Ampi giardini e ampia zona piscina. Spazi di coworking all'aperto e parco giochi per bambini. Attici con solarium.

Tuttavia, i prezzi stanno aumentando rapidamente e, secondo gli istituti economici spagnoli, si prevede che i prezzi sul mercato immobiliare spagnolo aumenteranno più rapidamente a Malaga dopo il Corona. La ripresa dopo la crisi pandemica è stata sensazionale per il Malaga. In Spagna si è cominciato a scrivere già prima dell’estate 2020 che sono davvero pesanti i fondi internazionali che ora cercano Malaga, che ormai è dietro solo a Barcellona e Madrid in termini di investimenti.

Malaga ha una crescita fantastica

Si prevede che i prezzi aumenteranno rapidamente a Malaga e, secondo gli istituti economici spagnoli, si prevede che i prezzi sul mercato immobiliare spagnolo aumenteranno più rapidamente a Malaga dopo il Corona/inflazione. La ripresa dopo la crisi pandemica è stata sensazionale per il Malaga. In Spagna si è cominciato a scrivere già prima dell’estate 2020 che sono davvero pesanti i fondi internazionali che ora cercano Malaga, che ormai è dietro solo a Barcellona e Madrid in termini di investimenti.

Poco prima della pandemia, i media avevano riferito che George Clooney e un gruppo di produttori volevano acquistare la squadra di calcio del Malaga, in linea con i loro piani di trasformare la città nella "nuova Hollywood". Dall'espresso:

"Si tratta di un gruppo molto importante di produttori cinematografici e televisivi che si trovano qui a Malaga. Vogliono fare di Malaga la Hollywood d'Europa e attualmente stanno girando una serie per Amazon qui a Malaga. C'è un enorme potenziale economico, dice Aguilera a Canal Malaga". Si prevede che questo progetto riprenderà a breve. La pandemia non ha fermato lo sviluppo insensato di Malaga, lo ha solo rallentato un po'. Da quando Google ha trasferito in città una delle sue sedi più importanti nel 2021, l’attività tra gli investitori internazionali si è ulteriormente intensificata.

In questo articolo esamineremo:

Potenziale di affitto e aumento del valore atteso per le case, tra gli altri, a Limonar, Malaga
Informazioni importanti sulle nuove leggi sugli affitti nella provincia di Malaga
Breve guida alla zona più esclusiva di Malaga, Limonar/Malagueta
Presentazione del nuovo progetto con nuova produzione a Limonar
Statistiche e informazioni sul motivo per cui così tanti investitori iniziano ad affluire a Malaga
Informazioni sui diversi tipi di parchi divertimento e altre attrazioni turistiche presenti nell'area di Malaga
Collegamenti ad ulteriori letture e ai nostri database di immobili in vendita

Abbiamo ottimi occupanti nella città di Malaga e abbiamo case nelle posizioni centrali più attraenti, come SOHO. Guarda le nostre case a Malaga pubblicate più recentemente in questa pagina

Potenziale locativo e aumento del valore a lungo termine

Poco prima della pandemia, l’agenzia nazionale di statistica ha pubblicato dati che fanno luce sul mercato degli affitti in Spagna. Dal 2013 gli affitti sono aumentati del 50%. Gli aumenti maggiori si sono verificati a Palma, Barcellona e Malaga. Sulla Costa del Sol anche gli affitti brevi per turisti sono aumentati notevolmente, e non sembrano ancora aver raggiunto il loro tetto massimo. Nei primi 7 mesi prima della pandemia, il turismo a Malaga è aumentato del 5,9% rispetto all’anno precedente. Anche in queste statistiche vanno di pari passo, il Malaga è in vetta insieme a Barcellona e Palma. Nelle ultime due aree, tuttavia, le restrizioni sugli affitti ai turisti e il forte aumento dei prezzi hanno fortemente frenato la volontà di investire.

Il potenziale di affitto nell'esclusiva zona di Limonar è enorme. Secondo le statistiche di Spainhouses.net, il costo medio di una proprietà in affitto è di 1.800 € al mese a Limonar (nota che questa statistica include anche appartamenti più piccoli e vecchi, senza vista). Questo può essere paragonato alla redditizia Nerja, che attira molti investitori svedesi poiché lì l’occupazione è maggiore rispetto, ad esempio, alla zona di Marbella. Nonostante ciò, il costo medio di affitto mensile a Nerja è di “soli” 833 euro secondo Spainhouses.net. ATTENZIONE! I dati si basano sugli affitti a lungo termine. Gli affitti per le vacanze hanno cifre decisamente più alte.

Quali sono allora le zone più richieste di Malaga? I quartieri storici, Centro e Malagueta/Limonar. Non abbiamo nuovi appartamenti in affitto a Limonar, ma inserire case di nuova costruzione in questa zona esclusiva della città è un po' come procurarsi il Santo Graal per le società di noleggio. Molti investitori si sentono anche molto sicuri nel fatto che c'è una forte domanda di affitti a lungo termine da parte di aziende appena trasferite, avvocati, medici, ecc. Questi sono anche disposti a pagare un extra sia per la posizione che per gli immobili di nuova costruzione .

l'aumento di valore di Limonar dovrebbe essere di ca. 7-8% annuo nei prossimi anni. Si noti inoltre che i progetti fuori piano, in aree in crescita (come è stato ad esempio il caso di Nerja sui progetti venduti nel 2016-2018), di solito aumentano di valore del 25-50+% durante la costruzione fino all'occupazione. Chiedeteci esempi specifici.

Importante per l'affitto! Nuove leggi

Affittare la propria casa ai turisti per una settimana o un mese alla volta è un mercato in rapida crescita a Malaga. Per reprimere questo mercato, Malaga ha scelto una strada diversa rispetto, ad esempio, a Barcellona e Palma o alle Isole Canarie, dove le restrizioni sono molto rigide e si applicano sostanzialmente a tutte le case, indipendentemente da ciò che pensano gli stessi residenti delle diverse zone . A Malaga, nel marzo 2019, è entrata in vigore una nuova legge. La nuova legge rende più semplice per le associazioni comunitarie decidere sulle restrizioni al diritto dei proprietari di affittare le loro case. La restrizione si applica solo agli affitti inferiori a 2 mesi. Il problema, però, è che i proprietari guadagnano di norma molto di più affittando per periodi più brevi. Secondo la nuova legge, le associazioni edilizie di tutta la provincia di Malaga possono vietare o limitare gli affitti a fini turistici sottoponendolo al voto in una riunione dell'associazione. È sufficiente che tre quinti dei proprietari votino a favore del divieto affinché esso venga applicato. , però, non si applica a chi ha già ricevuto la licenza per affittare il proprio appartamento . La decisione non ha quindi effetto retroattivo. Questo non è quindi un problema in posti come Nerja dove la maggioranza dei proprietari sono stranieri che sono felici di affittare le loro case quando non sono lì per finanziare i costi del prestito.

La storia si ripete. Malaga sta entrando ancora una volta in un periodo di grandezza ed è ancora El Limonar, insieme a parti dei quartieri storici e delle aree intorno a SOHO, ad attrarre la capitale più forte. La zona è appartata, immersa nel verde della natura sotto forma di ampi giardini ben curati, vicina alla spiaggia di La Caleta e a soli 25 minuti a piedi dal centro. La zona è quindi molto ambita da famiglie e coppie che vogliono essere vicini sia al cuore pulsante della grande città che alla spiaggia, ma poter allo stesso tempo godere della tranquillità di quartieri appartati e verdeggianti, a comoda distanza dai rumori della città. l'autostrada.

Limonar è situato in collina e gode quindi di una vista spettacolare sul mare. Le case e gli appartamenti presenti nella zona sono tra i più descritti in Spagna. El Limonar si trova appena a nord di Malagueta, ma la grande differenza è che è una zona più tranquilla, caratterizzata da pace e tranquillità in un paesaggio più verde. La spiaggia della Malagueta (che unisce La Caleta) è una delle spiagge più famose della città.

Nella zona della Malagueta ci sono anche molti altri luoghi degni di nota, come ad esempio: il Cimitero degli Inglesi, considerato uno dei cimiteri più culturalmente e storicamente importanti d'Europa.
Qui si trova anche il castello di Gibralfaro del XV secolo (situato su un faro precedentemente utilizzato dai Fenici e dai Romani). Ecco anche la migliore vista di Malaga dal molo Muelle Uno, inaugurato nel 2011. Qui si trova anche il famoso centro Pompidou. Nella zona si trova anche l'arena del 19° secolo, un museo e diversi bar e ristoranti alla moda, ecc. A est di Limonar si trova la zona molto piacevole di Pedregalejo, e la sua bella spiaggia.

Case esclusive in una zona esclusiva con visibilità minima e massima sicurezza. Ampie terrazze ed esposizione sud .

Prezzi:

1 camera da letto (63 mq) da € 280.000

A tutti i prezzi viene aggiunto il 13-14% di tasse ecc.

Scrivi a info@spanskafastigheter.se

Guarda il breve video di presentazione di Icon qui sotto (altre foto, ecc.):

Con la sua posizione ricercata, Icon è perfetto per l'affitto .

La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo.

La maggior parte degli appartamenti hanno vista sul mare (soprattutto dal Blocco C).

Ripostiglio e garage sono compresi nel prezzo.

Vicino a tutto . Ospedale, bar, ristoranti, palestra, centro benessere, club di equitazione (in una zona nota anche per i suoi panorami e la gastronomia tradizionale), fruttivendolo e supermercato Corte Ingles ecc.. 10 minuti in bicicletta dal centro di Malaga lungo strade poco trafficate. La spiaggia è a circa 25 minuti a piedi (circa 1 km in linea d'aria). 5-10 minuti in bicicletta.

Finestre con doppi vetri progettate per massimizzare l'ingresso della luce.

Edificio adattato per disabili . Ascensore nell'edificio (a basso consumo energetico).

Sistema aerotermico (A/C) che fornisce un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico ed ecologico della casa.

Materiali e finiture di alta qualità.

Metodo di costruzione sostenibile ed efficienza energetica.

Classe energetica A. Elettricità autoprodotta tramite celle solari!

Brevemente sulla classificazione energetica in Spagna. La classe energetica G comporta una spesa elettrica di circa 2000€ all'anno. Classe energetica B circa 400€ annui (prezzi calcolati metà settembre 2021). Tra il 20 e il 21 agosto, i prezzi dell'elettricità in Spagna sono aumentati del 34,9%!

Il pensiero ambientale in questo edificio permea tutti gli aspetti. Questi edifici sono dotati di ascensori che consumano il 60% in meno di elettricità, illuminazione a LED ovunque, prese per caricabatterie per auto elettriche , gli impianti dell'edificio richiedono una quantità minima di acqua, ecc. ecc.

4000 mq di aree verdi.

La costruzione inizia quando sono più o meno esauriti. Il tempo di costruzione normale in Spagna è di circa 18-21 mesi.

Scrivi a info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni o per prenotare una visita (nota, tutti i clienti internazionali ci vengono inoltrati, quindi per una risposta più rapida scrivici direttamente). Leggi ulteriori informazioni, con più immagini, disponibilità e planimetrie in questa pagina. Finanziamento. Opzione di prestito. Fino al 70%. Applicazione fluida con personale svedese. Tra l'altro non è necessario assumere un traduttore autorizzato per i documenti richiesti. Noi, il nostro avvocato e il contabile del progetto ti guidiamo attraverso l'intero processo, incluso l'aiuto con elettricità, acqua, assicurazione, ecc. dopo l'acquisto. Se lo si desidera, il direttore della banca di lingua svedese sarà lieto di rispondere anche a domande riguardanti la garanzia, ecc. Tieni presente che gli acquirenti devono essere approvati dalla banca indipendentemente dal fatto che abbiano o meno un prestito (per maggiore sicurezza).

Aree barbecue condivise.

Spazi di coworking.

Garanzia bancaria.

Forte potenziale di noleggio. Qui puoi leggere il ROI atteso (sul nostro precedente progetto a Limonar, ma la posizione ecc. è equivalente), prodotto da una società di noleggio e da un consulente del mercato immobiliare, che stima entrate e spese sia sull'affitto che sull'aumento del valore (tuttavia, non include le detrazioni al lordo delle imposte). Il reddito locativo per un appartamento con 2 camere da letto è stimato a ca. 33.000 euro annui lordi.

Piano di pagamento (preliminare, soggetto a modifiche). Importo della prenotazione di 5.000 € e 500 € per diventare membro dell'associazione (questi importi verranno poi detratti dal pagamento del 20% al momento della firma del contratto di acquisto). I pagamenti vengono poi effettuati come segue: 20% (alla firma del contratto di acquisto), e un ulteriore 10% durante la costruzione. Questo è gli acquirenti devono versare solo il 30% fino al trasloco, quando verrà pagato il saldo. Tieni presente che il prestito non viene attivato finché non ti trasferisci. Hai quindi bisogno non rimanere di tasca propria con gli interessi durante il periodo di costruzione.

Tariffa di zona stimata: 1200-1500 € all'anno (l'importo finale viene determinato dopo il trasloco)

Tassa di proprietà: ca. 400€ all'anno.

Indirizzo: Via Professor Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Scrivi a info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni o per prenotare una visita con un broker.

Abbiamo annunciato questo progetto per la prima volta nella nostra newsletter sia per Nerja che per l'area di Marbella e abbiamo dato ai nostri abbonati l'opportunità di prenotare in anticipo qualche giorno prima di lanciarlo pubblicamente. Desideri ricevere le nostre prossime newsletter sulla Costa del Sol? Iscriviti qui per la zona di Nerja. Qui puoi iscriverti alla zona di Marbella.

Limonar, Málaga

Limonar a Malaga non è solo ricercata dagli investitori ma è anche la zona perfetta della Costa del Sol per famiglie con bambini o coppie . Si tratta di un'area ragionevolmente ampia, considerata anche la più sicura di Malaga, come una città nella città, con la vicinanza alla spiaggia e alla maggior parte di ottimi ristoranti e caffè. Limonar ha all'incirca le stesse dimensioni di Nerja, la città preferita dagli scandinavi , ma con il vantaggio che è molto più vicina a tutto; A 10 minuti dall'aeroporto, vicino alla stazione ferroviaria (ad es. sono solo 2:20 minuti per Madrid con il treno ad alta velocità, meno di 2 ore per Siviglia), shopping e cultura di livello mondiale e facile vicinanza a tutti i parchi a tema, parchi acquatici e altre attrazioni. Diverse scuole internazionali nelle vicinanze.

Altre foto, inclusi gli spazi di co-working condivisi e l'area barbecue:

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Leggi il nostro articolo di panoramica con la nuova produzione sulla Costa del Sol.
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Ecco perché così tante persone vogliono investire a Malaga nel 2023 e oltre

Malaga sta facendo tutto bene in questo momento con l'ampliamento della metropolitana e gli investimenti per diventare una capitale culturale del Mediterraneo. Ad esempio, Antonio Banderas ha recentemente aperto un nuovo teatro di alto profilo nel quartiere alla moda SOHO della città. Dal 2020 Malaga è stata nominata, insieme a Göteborg, anche la capitale del turismo intelligente nell'UE. L’attenzione è quindi rivolta al turismo sostenibile. Lo sviluppo della tecnologia verde innovativa è forte a Malaga.
Tra le altre cose, la città è recentemente diventata un "laboratorio" sperimentale per nuovi autobus completamente elettrici con una tecnologia innovativa che significa che gli autobus vengono caricati durante il viaggio, e questa tecnologia dovrebbe essere implementata in tutto il mondo entro pochi anni. Inoltre, la città sta diventando un hub europeo per le aziende tecnologiche con il Parco Tecnologico dell’Andalusia, che ospita già oltre 600 aziende tecnologiche, come Oracle. L’ultima campagna internazionale verso il mercato internazionale (la Costa del Sol in generale e Malaga in particolare stanno spendendo ingenti somme in marketing post Corona per guadagnare ulteriori quote di mercato in Europa) è “ Malaga. Meglio che mai." Si ritiene che l’area di Malaga sia una delle grandi vincitrici post Covid.

Anche l'investitore di fama mondiale Warren Buffet, l'"Oracolo di Omaha", ha fatto la stessa analisi e ha rilevato una società di intermediazione sulla Costa del Sol. Puntano a lungo termine e credono in un boom dell'interesse straniero soprattutto nel Costa del Sol nei prossimi 10 anni. Malaga ha anche annunciato nel luglio 2020 il lancio di "Malaga 2030", l'iniziativa che renderà la città il luogo più attraente d'Europa in cui "vivere, lavorare e investire".

Il mercato ha capito che i bassi tassi di interesse non sono un'anomalia. I tassi di interesse continueranno a essere bassi all’interno dell’UE. Ciò porterà a un ulteriore aumento dei prezzi delle case sia in Svezia che in Spagna (dove sono ancora lontani dal raggiungere lo stesso livello di prezzi prima della crisi). L’aumento dei prezzi in Spagna potrebbe essere duraturo e forte come è avvenuto in Svezia dopo la crisi iniziata all'inizio degli anni '90 il numero. 8 anni dopo lo scoppio della bolla immobiliare, cioè dalla fine degli anni '90, in Svezia, dopo la ripresa, l'aumento dei prezzi ha cominciato a manifestarsi seriamente. È più o meno qui nella curva che molto probabilmente si troverà il mercato spagnolo, che ha toccato il suo minimo nel 2014. Questo è un buon grafico dello sviluppo svedese in termini di indice dei prezzi immobiliari dal 1986. Inoltre viene continuamente aggiornato.

Nella pagina precedente si legge che in Svezia ci sono voluti circa 7 anni perché i prezzi delle case si riprendessero, e 8 anni dopo (terzo trimestre 2006), i prezzi a livello nazionale in Svezia erano raddoppiati (!). Fino all’ultimo trimestre del 2019 compreso, c’è stato quasi un altro raddoppio dell’indice dei prezzi immobiliari per l’intero paese. Le cifre sono ancora più notevoli ad es. Stoccolma e lo stesso avverrà in Spagna, dove alcune aree metropolitane aumenteranno notevolmente, soprattutto quelle che attirano capitali internazionali. Molti osservatori ritengono che la Spagna in generale, e Malaga in particolare, abbiano davanti a sé una curva di sviluppo altrettanto entusiasmante. Non sapremo come andranno le cose se non tra diversi anni, ma lo sviluppo sta seguendo una curva molto simile a quella della Svezia dopo la sua grande crisi immobiliare. Per inciso, l'aumento dei prezzi in Spagna è stato di circa il 36% nel periodo 2014-2019, ma si sta riprendendo sempre più rapidamente, anche se in alcuni settori sono ancora molto competitivi. I prezzi a Malaga, ad esempio, nell’autunno del 2019 sono poco più del 30% più economici rispetto a 10 anni prima (a Marbella, dove la ripresa è stata più rapida, i prezzi sono inferiori di circa il 25%, e a Nerja, dove gli investitori svedesi hanno scambiato molto negli ultimi anni, circa il 20% in meno rispetto a 10 anni fa.).

Vale la pena notare, per sottolineare ulteriormente il potenziale di Malaga, che i prezzi al metro quadrato a Marbella sono più alti del 50%! Considerando tutto quello che è successo a Malaga negli ultimi dieci anni e quello che succederà nei prossimi anni, la maggior parte degli osservatori spagnoli ritiene che questa relazione non durerà ancora a lungo. Qualsiasi investimento a Malaga eliminerà la discrepanza di prezzo tra le due città.

"...in un contesto globale, i principali mercati delle città spagnole offrono un buon rapporto qualità-prezzo e un maggiore potenziale di crescita rispetto ad altre città del mondo... Negli ultimi cinque anni, il numero di acquirenti internazionali è quasi raddoppiato... il mercato immobiliare spagnolo è cresciuto è in ripresa da diversi anni, gran parte dei progressi sono stati il recupero del vecchio terreno, piuttosto che una nuova crescita. Si prevede che il mercato continuerà a crescere, ma è probabile che vi siano differenze regionali, con le città più grandi e quelle di secondo livello che registreranno aumenti maggiori rispetto alle aree rurali e meno popolate”. — Propertywire.com 4/10/2019

Già all’inizio degli anni 2020, si stima che la Spagna abbia registrato il secondo più forte sviluppo economico dell’UE, grazie in gran parte 1. al turismo sempre più forte (durante l’estate pandemica del 2021, l’area di Malaga è stata uno dei grandi vincitori nazionali in Spagna poiché gli spagnoli di tutto in tutto il paese si riversarono lì in famiglia). 2. Allo stesso tempo, il tasso di interesse continuerà a essere basso. 3. Gli stessi spagnoli cominciano ad acquistare case in misura sempre maggiore, in linea con il loro rafforzato potere d'acquisto. 4. Il chiarimento della Brexit dissiperà finalmente diverse preoccupazioni per i potenziali investitori.

Diciamo la stessa cosa che abbiamo iniziato a dire ai nostri clienti nel 2012 (allora riguardo alle proprietà di seconda mano a Nerja): se hai deciso di investire, non aspettare uno o più anni. La modalità di acquisto è adesso. Soprattutto sulla nuova produzione. L'attesa è solo aspettare prezzi più alti. Prezzi decisamente più alti.

Concludiamo esaminando più da vicino alcuni dei principali progetti di attrazione in corso che hanno ulteriormente alimentato l'interesse internazionale per l'area di Malaga:

Parchi a tema e altre attrazioni in corso a Malaga

nel vicino comune di Torremolinos iniziano a succedere cose molto positive dopo alcuni anni di cancro. "Intu Costa del Sol" a Torremolinos sarà il primo "global resort" al mondo , un gigantesco (235.000 m2) e innovativo crogiolo di arte, relax e svago attivo con galleria del vento, simulazione di arrampicata su roccia, ecc. Moderni centri commerciali sono in fase di realizzazione, inoltre, focus sulle esperienze enogastronomiche, beach club, casinò, oltre ad ampie aree dedicate esclusivamente ai bambini, tra cui un luna park. Ci saranno anche 2 hotel, un'arena per concerti in riva al mare, oltre 70 ristoranti, 262.000 mq di spazi verdi ispirati a "Central Park, ma con il rigoglio del Mediterraneo e la vicinanza all'acqua", sale congressi, la fattoria urbana più grande della Spagna , paese dell'acqua, ecc. ecc. Intu Costa del Sol è pronto per l'inaugurazione già nel 2023 (ma questo era prima della pandemia). Questo investimento costerà 800 milioni di euro e si prevede che attirerà 23 (!) milioni di visitatori all'anno. In confronto, Liseberg ha 3 milioni di visitatori all'anno. La crisi dovuta al coronavirus non ha fermato il progetto e a maggio sono stati approvati ulteriori finanziamenti, ancor prima della fine della quarantena. Si prevede che l’area diventerà una delle maggiori attrazioni turistiche d’Europa. Sebbene il presente sembri cupo, la maggior parte concorda sul fatto che il futuro per l’Andalusia in generale e per la Costa del Sol in particolare è molto luminoso.

Un po' più a est, a Rincon (a circa 10 minuti in auto dal centro di Malaga), le autorità hanno recentemente approvato la costruzione di uno straordinario parco a tema Dinosauri. Gli sviluppatori mirano a costruire il parco per famiglie di maggior successo sulla Costa del Sol e nella zona, oltre a mostre didattiche sui dinosauri (verranno create, tra le altre cose, 35 repliche di dinosauri, di cui 16 "in movimento" ), ci saranno sentieri escursionistici e funivie, ecc.. Nuovi condomini in vendita a Rincon.

C'è solo una zona a Malaga dove si possono costruire grattacieli e lì la società Metrovacesa ha deciso di costruire le spettacolari Torri Picasso. Un articolo per il Telegraph diceva quanto segue su questo progetto: “È il nostro One Hyde Park. Non c'è niente di simile a Málaga.. Per gli ultra-high-end, le Torri Picasso saranno il catalizzatore per portare nomi familiari - Zumas e Nobus, bar sulla spiaggia di grandi marche e scuole internazionali - a venire a Málaga. Stanno già tenendo d’occhio la città”. Il 75% è stato prenotato in anticipo in appena un paio di mesi e, tra gli altri, la superstar del Real Madrid Isco ha prenotato un attico. L'attore Antonio Banderas sullo sviluppo di Malaga: "Marbella, una piccola città, ha sempre avuto questo tipo di vita alta. È sempre stato più egocentrico. È interessante notare che il Málaga non l'ha fatto. Ma ora, questo progetto sta trasportando quel tipo di stile di vita – di fronte all’oceano, con tramonti meravigliosi”. I prezzi di questo particolare progetto? A partire da 895.000€...

L'attrazione più grande di tutte, che attirerà più turisti e più attenzione internazionale rispetto a qualsiasi altra attrazione in Andalusia, sarà il sentiero escursionistico lungo oltre 16 miglia (!) Senda Litoral, che diventerà senza dubbio una delle più grandi attrazioni della Spagna. Il sentiero collega tutte le località della Costa del Sol e offre una spettacolare passeggiata lungo il mare, da Nerja a est, a Sotogrande a ovest. Diverse sezioni sono già state completate, ma l'inaugurazione ufficiale avverrà nel 2022-2023.

Sta diventando sempre più evidente la tendenza che i turisti vogliano Malaga come base per le loro vacanze sulla Costa del Sol. Da lì potranno esplorare facilmente in treno, in auto o a piedi tutti i parchi divertimento, le spiagge, le possibilità di shopping e, non ultimo, tutte le attrazioni culturali, storiche e gastronomiche che questa parte della Spagna ha da offrire. Con il treno veloce, l'autobus o un'auto a noleggio, puoi visitare facilmente e comodamente luoghi di fama internazionale come Granada , Cordoba, Siviglia , Ronda, la località costiera di Nerja, Cadice , Marbella e Gibilterra . C'è anche molto altro da fare e da vedere qui, come i parchi naturali protetti con una ricca fauna selvatica (tra cui l'avifauna unica con i fenicotteri e l'emozionante "aquila imperiale"), spettacolari sentieri escursionistici in montagna o lungo i fiumi. I turisti più attivi hanno anche la località surfistica di Tarifa , così come la stazione sciistica della Sierra Nevada , ecc. Ci sono anche gite giornaliere con traghetti per il Marocco dalla Sunshine Coast e recentemente è stato deciso che il porto di Malaga verrà ampliato. la sua capacità di poter ospitare le più grandi navi da crociera, e diventare così un hub per crociere internazionali che hanno il loro punto di partenza in Europa.

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