[ Aggiornamento 2023. Ci sono stati molti saldi a Nerja negli ultimi anni. Al momento c'è molto poco da scegliere nella zona di Capistrano, ma abbiamo costantemente avvocati/colleghi agenti immobiliari spagnoli e altri con cui lavoriamo che esaminano la zona perché sanno che abbiamo un gran numero di clienti che cercano alloggio proprio qui. Scrivi a info@spanskafastigheter.se e dicci cosa stai cercando e ti risponderemo non appena succede qualcosa. Puoi anche iscriverti alla nostra newsletter di Nerja qui. ]

Abbiamo da tempo un contratto con un altro dei maggiori proprietari di immobili nella famosa zona di El Capistrano Village a Nerja. Ora copriamo l'intera area (così come la vicina Oasis, San Juan, ecc.).

Tieni presente che non sempre è la soluzione più vantaggiosa affittare il tuo appartamento a Capistrano tramite una delle società di noleggio della zona. Esaminiamo con te i numeri per diverse opzioni in modo che tu possa essere sicuro di ottenere il miglior rendimento.

Utilizziamo lo stesso modello se vuoi ristrutturare il tuo appartamento per renderlo ancora più appetibile sul mercato degli affitti. Raccogliamo citazioni da più di un costruttore con cui abbiamo lavorato in passato e per cui possiamo garantire.

Capistrano è un investimento stabile in Spagna

Questa è un'opportunità per investire a Nerja, che è una vera area futura . Quest'ultimo è un aspetto importante in quanto molti di coloro che acquistano un appartamento o una casa all'estero lo fanno come puro investimento. le possibilità di affittare il vostro appartamento in questa zona sono molto buone grazie al buon standard degli appartamenti, così come al fatto che Capistrano è vicino al mare.

El Capistrano Village è un villaggio turistico ben curato che, ovviamente, funziona egregiamente anche come residenza tutto l'anno. La zona offre, tra le altre cose, una buona sicurezza, la vicinanza alla spiaggia di Burriana (praticamente ovunque nel Capistrano Village si ha una vista sull'oceano, ed è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia), appartamenti e case costruiti secondo uno standard elevato. , ristoranti, bar, negozi di alimentari, grandi magazzini di nuova costruzione, campi da tennis e piscine ben curati, nonché ottimi collegamenti di trasporto. Nerja è anche un ottimo punto di partenza per chi vuole viaggiare e vedere il fantastico paesaggio dell'Andalusia. Ci sono anche diversi ottimi campi da golf nelle vicinanze.

Il prezzo degli appartamenti o delle case nel villaggio di El Capistrano è di 150.000-600.000 euro. Cioè, c'è di tutto, dal buon standard quotidiano al lusso. Da sottolineare che anche le soluzioni più economiche sono chiavi in ​​mano e non necessitano di alcun tipo di ristrutturazione. In alcuni casi però può essere molto vantaggioso effettuare una ristrutturazione poiché fa lievitare i prezzi dell’affitto. Inoltre, ristrutturare in Spagna non costa molto e in molti casi è possibile usufruire di una detrazione fiscale. Il nostro broker ha familiarizzato con come funziona la detrazione svedese su una casa spagnola, nonché con altri aspetti importanti che ti fanno risparmiare denaro.

Finanziamento fino al 70%.

Esiste anche la possibilità di finanziamento fino al 70% (collaboriamo con una banca che fa parte di una collaborazione internazionale e quindi dispone di personale svedese e servizi adattati appositamente per gli svedesi)  per gli appartamenti o le case vicino al mare di cui sopra.

Ma, ovviamente, anche le banche spagnole richiedono che l'individuo o la coppia dispongano di buone finanze per poter ottenere l'approvazione per un prestito bancario più consistente.

Contatta info@spanskafastigheter.se per ottenere maggiori informazioni su singoli appartamenti o case o per prenotare una visita con il broker Anders Larsson a Nerja.

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