Appartamento duplex chiavi in mano a Nerja
Aggiornamento 2/2 Venduto.
Fantastico, di nuova costruzione, con vista sul Mediterraneo. Ottimo prezzo.
Isolato ma comunque vicino alle vie dei ristoranti, ecc.
Un ottimo punto di partenza per chi desidera esplorare la costa e ama attività come l'escursionismo e la buona cucina.
Una nuova e ampia pista ciclabile è stata realizzata nel 2022 ed è già operativa. Si snoderà lungo la strada principale fino alla spiaggia Burriana, dall'altra parte della città. Da questa urbanizzazione, la pista ciclabile è raggiungibile in 18 minuti di bicicletta. Il centro di Nerja è a soli 10 minuti di distanza.
- 3 camere da letto, 3 bagni (di cui 1 en suite), 3 terrazze.
- Cucina aperta e completamente attrezzata con vista sul soggiorno e sulla terrazza.
- 2 posti auto sotterranei.
- Ascensore adattato per disabili.
- Celle solari sul tetto per riscaldare l'acqua.
- Aria condizionata calda e fredda in ogni stanza.
- Piscina condominiale con acqua salata.
- Esposto a sud-ovest, sole per la maggior parte della giornata.
- Spese condominiali circa 2000 € all'anno.
- Tasse: circa 600 € all'anno.
Situato nell'esclusiva Ladera del Mar, Nerja.
Per saperne di più sul complesso Terrazas (altre foto della piscina ecc.)
Distanza in auto dall'edificio Terrazas de Ladera a:
- Centro città Nerja : 5 minuti
- Campo da golf più vicino (Baviera): 15 minuti (20 minuti dal campo da golf di Anoretae 20 da quello Los Moriscos). È inoltre previsto un nuovo campo da golf nella zona.
- Aeroporto Malaga: 40 minuti
- Torrox Costa: 10 minuti
- A circa 10 minuti a piedi dal mare (e si può raggiungere a piedi il centro di Nerja lungo la spiaggia).
- Ci sono autobus da e per il centro Nerjae le tariffe dei taxi sono basse.
Area edificabile: 95,11 m2
Terrazza: 3 terrazze
Riferimento: SFterrazasduplex
Prezzo: 399.0000 (ridotto da €475.000 (nonostante non ci abbia ancora abitato nessuno, viene venduto come usato, quindi ci sono commissioni/IVA più basse rispetto alla vendita di un immobile nuovo).
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Il motivo di questo prezzo è che il proprietario ha bisogno di vendere in fretta. Questa forte riduzione di prezzo non è rappresentativa del mercato nel suo complesso. Infatti, la prima metà dell'anno è stata la migliore degli ultimi 15 anni. Nella prima metà del 2022 è stato battuto un record nel numero di acquirenti stranieri in Spagna. Il 53% in più rispetto all'anno precedente. La maggior parte degli analisti ora prevede che gli aumenti si fermeranno per un po', ma non che i prezzi scenderanno in modo significativo. Il mercato immobiliare spagnolo si trova in una situazione completamente diversa da quello svedese. Tuttavia, è probabile che questo tipo di immobili sommersi emergerà in misura maggiore, poiché diversi proprietari di case hanno rinviato le vendite a causa della pandemia e ritengono di aver aspettato abbastanza a lungo per vendere.
Novità. Vedi anche questo progetto con appartamenti sulla spiaggia in Torrox Costa.
Oltre a questo appartamento con due camere da letto nella stessa zona.
Informazioni sul noleggio:
- La piscina di acqua salata conferisce agli appartamenti un vantaggio unico nel mercato degli affitti a Nerja , poiché sono richiesti da molte persone, ma non ce ne sono di più grandi nelle zone più gettonate per gli affitti.
- Molto richiesta è anche la posizione tranquilla e piacevole, a circa cinque minuti dal centro città, vicino al mare.
- Soprattutto, c'è una grande richiesta di immobili in affitto di nuova costruzione e di recente costruzione a Nerja, ma ci sono pochissime proprietà di nuova costruzione in città. Soprattutto case che soddisfano questo elevato standard.
- Zona molto frequentata dai turisti. A soli 15-20 minuti a piedi si trova la splendida spiaggia di Restinga, situata nel punto più occidentale della spiaggia di Playazo. Da lì, si può proseguire a piedi lungo la spiaggia fino al centro di Nerja. Ci sono diversi ristoranti e bar a Ladera e nei dintorni, tra cui il rinomato ristorante Avalon.
- Panoramica delle nuove costruzioni Nerja.
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