Dall'inizio della crisi del Coronavirus, abbiamo ricevuto un numero insolitamente elevato di richieste di informazioni su B&B o pensioni in vendita in Spagna. I nostri contatti legali e bancari ci invieranno gli immobili man mano che arriveranno e pubblicheremo esempi che illustrano l'attuale situazione dei prezzi per un B&B o un piccolo hotel. Tuttavia, è importante sottolineare che questo tipo di proprietà viene spesso venduto underhand. Scrivete a info@spanskafastigheter.se se siete interessati e vi invieremo un'e-mail diretta non appena arriveranno gli immobili.
Articolo precedente qui sotto (che è ancora rilevante come esempio, considerando tutto quello che è successo).
Tuttavia, è importante chiarire che non è facile trovare questo tipo di B&B di qualità in vendita sulla Costa del Sol. Dopotutto, la zona è al top in termini di statistiche turistiche internazionali. Inoltre, sono poche le persone che registrano i propri Bed and Breakfast in un database pubblico. L'approccio più comune per questo tipo di attività è.. che vogliono acquistare un'attività commerciale in Spagna è che ci contatti con quello che stai cercando, qual è il tuo budget, ecc. Poi il nostro avvocato contatta i suoi colleghi e discute cosa potrebbe essere in vendita, il prezzo, ecc. Il processo di acquisto è quindi diverso rispetto alle case normali.
Si tratta di un elegante B&B (boutique hotel) tra Marbella ed Estepona (New Golden Mile) sulla Costa del Sol. Questo B&B non è aperto dal 2010. La struttura necessita di un piccolo ammodernamento e di una rinfrescata degli interni, ma per il resto è in buone condizioni e i giardini e l'edificio sono stati costantemente manutenuti.
Si tratta di un hotel con un design d'interni unico, ampiamente fotografato e presentato sulla rivista internazionale Vogue Magazine e sulla principale rivista spagnola di interior design Casa Y Campo.
Questo B&B con 9 camere da letto si trova a pochi minuti a piedi dalle spiagge Costa del Sol con 1.800 m2 di splendidi giardini tropicali.
L'hotel gode di un'ottima posizione, in una zona molto tranquilla ma a soli 10 minuti di auto da Puerto Banús, Estepona e Marbella. Ognuna delle 9 spaziose suite dispone di bagni dal design personalizzato con vasca e area soggiorno.
Tutte le camere sono arredate individualmente per riflettere la diversità globale (decorazioni africane, orientali, ecc. Non ci sono due camere uguali), conferendo all'hotel un ambiente molto elegante e moderno. Tutte le camere si affacciano sui rigogliosi giardini tropicali e hanno accesso alla piscina. L'accesso diretto alla spiaggia è possibile tramite una piccola strada laterale, a 2 minuti a piedi.
La proprietà comprende una casa separata per i proprietari dell'hotel. La casa è spaziosa e dispone di una camera da letto.
Informazioni sul prezzo dell'immagine
Il prezzo attuale è di 950.000 euro.
Il nostro agente immobiliare sulla Costa del Sol occidentale ha commentato il livello di prezzo di questo Bed & Breakfast tra Marbella ed Estepona: "Se consideriamo che il prezzo al m² per la zona era di 2000-2200 EUR/m² e che 800 m² X 2000 EUR = 1.600.000 euro o 800 m² X 2200 EUR = 1.760.000 euro, probabilmente direi che il prezzo di vendita precedente era di circa 1.850.000 euro. Ora stiamo acquistando con uno sconto del 40%"
Alcune immagini:
Altre informazioni:
- La proprietà ha una superficie di 800 m2, le terrazze sono di 150 m2 e l'intero terreno è di 1800 m2.
- Reception e servizi igienici per gli ospiti.
- Monolocale separato per il portiere notturno.
- Aria condizionata e camino.
- A soli 5 minuti di auto dall'hotel troverete diversi famosi campi da golf.
- Vuoi saperne di più? Scrivi a info@spanskafastigheter.se
Leggi anche:
Acquisto di immobili commerciali come B&B, ristoranti, ecc. in Spagna
