AGGIORNAMENTO 2025. Questo concetto non è attualmente disponibile in Spagna.

Grazie al nostro partner ora hai anche la possibilità di immobili in affitto con riscatto in SpagnaQuando questo concept è stato presentato a una fiera della casa in Inghilterra durante l'ultima crisi, ha riscosso, per comprensibili ragioni, un successo immediato! Ora speriamo che molti svedesi siano entusiasti quanto gli inglesi all'epoca e colgano la grande opportunità in questa offerta.

Dopo l'ultima crisi, l'idea di poter affittare l'immobile e poi detrarre il costo dal prezzo in caso di acquisto successivo è stata offerta solo per un breve periodo. Sarà così anche questa volta, quindi se siete interessati, approfittatene prima che scompaia (il contratto che avete firmato rimarrà valido).

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Il concetto funziona come segue: l'acquirente firma un contratto di 2 anni e versa una caparra confirmatoria non rimborsabile (che varia a seconda del venditore). Questo importo può variare da 5.000 euro al 10% del prezzo di acquisto. L'acquirente paga quindi un canone di locazione per l'immobile stabilito dal venditore. Questo canone viene pagato per due anni o per un periodo più breve se lo speculatore si sente pronto ad acquistare prima della scadenza del periodo. Quando l'immobile viene trasferito al locatario, se quest'ultimo è ancora interessato, può detrarre l'importo versato a titolo di canone di locazione, oltre alla caparra, dal prezzo totale concordato dell'immobile

Esempio: L'acquirente accetta di acquistare un appartamento per 100.000 euro

Costo del deposito: 10.000 euro

Affitto mensile: 600 euro

Dopo due anni: L'appartamento può essere acquistato per 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro = 75.600

In questo modo, puoi vivere praticamente senza interessi per due anni! E se non sei soddisfatto della tua casa o dell'ambiente circostante, puoi semplicemente recedere dall'acquisto e utilizzare i soldi per un altro immobile.

Questa soluzione è perfetta per chi ha soldi investiti in azioni, fondi, ecc., o per chi ha un altro immobile in vendita di cui teme di dover aspettare un po' per sbarazzarsi, o per i giovani che hanno bisogno di un po' più di tempo per sistemare le proprie finanze. Soprattutto, è un'ottima soluzione per chi vuole provare a vivere in Spagna, ma non osa ancora fare il grande passo.

Vi preghiamo di contattarci info@spanskafastigheter.se per maggiori informazioni.

Luoghi in cui è stato possibile affittare con riscatto durante l'ultima crisi finanziaria: Jardines Del Ma(vicino a Duquesa), Estrella Bahia a Casares oche Vista Hermosa che si trova nella zona di Santa Margarita, scendendo verso La Linea e Gibraltar. Si prega di notare che questo concetto non ha ancora preso realmente piede dopo questa crisi e non è possibile scegliere tra più progetti e sedi.

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