Appartement duplex clé en main à Nerja
Mise à jour 2/2 Vendue.
Fantastique standard nouvellement construit et vue sur la mer Méditerranée. Bon prix.
Isolé mais toujours proche de la rue des restaurants, etc.
Beau point de départ pour ceux qui veulent explorer la côte et qui aiment les activités comme la randonnée et la bonne cuisine.
Une nouvelle et large piste cyclable a été construite en 2022 et elle a commencé. Il empruntera la route principale jusqu'à la plage de Burriana, de l'autre côté de la ville. À 18 minutes en vélo de cette urbanisation. Le centre de Nerja est à seulement 10 minutes.
- 3 chambres, 3 salles de bains (dont 1 en suite), 3 terrasses.
- Cuisine ouverte entièrement équipée face séjour et terrasse.
- 2 places de parking en sous-sol.
- Ascenseur adapté aux personnes handicapées.
- Cellules solaires sur le toit pour chauffer l'eau.
- A/C chaud et froid dans chaque pièce.
- Piscine communautaire d'eau salée.
- Exposition sud-ouest, soleil presque toute la journée.
- Frais de communauté environ 2000 € par an.
- Taxe : environ 600 € par an.
Situé dans l'exclusif Ladera del Mar, Nerja.
En savoir plus sur le Terrazas (plus de photos de la piscine, etc.)
Distance en voiture du bâtiment Terrazas de Ladera à :
- Centre de Nerja : 5 minutes
- Terrain de golf le plus proche (Baviera) : 15 minutes (20 minutes pour le terrain de golf d'Anoreta et 20 pour Los Moriscos). Un nouveau parcours de golf est également prévu dans les environs immédiats.
- Aéroport de Málaga : 40 minutes
- Torrox Costa: 10 minutes
- À distance de marche, environ 10 minutes, de la mer (et vous pouvez marcher le long de la plage jusqu'au centre-ville de Nerja).
- Il y a des bus depuis et vers le centre de Nerja et les tarifs des taxis sont bas.
Surface de construction : 95,11 m2
Terrasse : 3 terrasses
Référence : SFterrazasduplex
Prix : 399 0000 (réduit de 475 000 € (malgré le fait que pratiquement personne n'y a encore habité, il est vendu tel qu'utilisé donc les frais/TVA sont inférieurs à ceux d'avant vendre de la nouvelle production) .
Publié pour la première fois dans notre newsletter.
La raison de ce prix est que le propriétaire doit vendre rapidement. Cette forte baisse de prix n’est pas représentative de l’ensemble du marché. En fait, le premier semestre a été le meilleur des 15 dernières années. Au premier semestre 2022, un record a été battu du nombre d’acheteurs étrangers en Espagne. 53% de plus par rapport à l’année précédente. La plupart des analystes s’attendent désormais à ce que les hausses s’arrêtent pendant un certain temps, et non à une baisse significative des prix. Le marché immobilier espagnol se trouve dans une situation complètement différente de celle suédoise. Cependant, de plus en plus d’objets immergés de ce type sortiront probablement, car plusieurs propriétaires ont reporté leurs ventes en raison de la pandémie et pensent avoir attendu assez longtemps pour vendre.
Nouveauté. Voir également ce projet avec des appartements en bord de mer à Torrox Costa.
Ainsi que cet appartement de 2 chambres dans le même quartier.
A propos de la location :
- La piscine d'eau salée donne aux appartements un avantage unique sur le marché locatif de Nerja, car beaucoup sont très demandés, mais il n'y en a pas de plus grands dans les zones de location les plus populaires.
- L'emplacement calme et agréable, à environ cinq minutes du centre, près de la mer, est également recherché.
- Surtout, il existe une forte demande pour pouvoir louer quelque chose de neuf et de frais à Nerja, mais il y a très peu de propriétés nouvellement construites dans la ville. Surtout les maisons qui répondent à ces normes élevées.
- Quartier prisé des vacanciers. Il se trouve à seulement 15-20 minutes à pied de la magnifique plage de Restinga, la partie la plus occidentale de la plage de Playazo. Vous pourrez ensuite marcher le long de la plage jusqu'au centre de Nerja. Il y a plusieurs restaurants et bars dans et à proximité de Ladera. Entre autres, le restaurant réputé Avalon.
- Aperçu de la nouvelle production Nerja.
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