Ces dernières semaines, nous avons mis quelques retraits bancaires sur notre site Web à titre d'exemples de ce qui est disponible auprès de la banque avec laquelle nous travaillons. Durant le week-end qui a passé, ils ont organisé une visite et ce fut une véritable ruée vers les achats ! 60 appartements ont été vendus à Torre del Mar. Notre courtier Anders Larsson était là et il pensait que c'était "comme autrefois !", c'est-à-dire vers l’an 2000, lorsque le marché était en effervescence. Cette fois, ce sont surtout les Espagnols qui ont acheté, car ils ont agi plus rapidement et parce qu'on leur a proposé un financement à 100 pour cent. Cependant, les étrangers peuvent obtenir 60 pour cent, donc si vous disposez de l’acompte et pouvez agir rapidement, c’est une très bonne opportunité. Il reste quelques appartements sur la Costa del Sol et nous espérons obtenir quelques saisies bancaires supplémentaires à l'avenir.
Le fait que les Espagnols achètent à nouveau des maisons est en tout cas un très bon signe pour ceux qui souhaitent vendre leur maison sur la côte. Cependant, ce n'est pas un très bon signe pour les acheteurs potentiels qui attendent une nouvelle baisse des prix sur la Costa del Sol. Ce n’est pas le cas. Si les prix évoluent dans une direction générale au cours de l’année, c’est à la hausse.
Selon de nouvelles statistiques du Banco de Espana, les ventes de logements aux étrangers en Espagne ont augmenté de 23,4 pour cent l'année dernière. Cette augmentation spectaculaire signifie qu'il est même revenu au même niveau qu'en 2006. Cependant, les Espagnols eux-mêmes ont été mauvais dans l'achat de maisons l'année dernière, selon les mêmes statistiques. Mais si les choses s’améliorent également aujourd’hui, il faut s’attendre prochainement à une hausse générale des prix sur le marché immobilier.
Comme je l'ai dit, les prix des objets qui n'ont pas été repris par la banque sont également très bons et l'intérêt en 2012 a été grand et le marché a commencé à bouger un peu (l'intérêt a déjà commencé à augmenter l'hiver dernier). Nous prévoyons qu'au cours des prochains mois, les propriétés les plus abordables de Nerja et de ses environs continueront à se vendre à un rythme nettement plus élevé que ces dernières années. Il est difficile de déterminer quel effet cela aura sur les prix à la fin de l’année. Cela dépend principalement du type de bien que vous recherchez (c'est principalement le segment budgétaire qui est utilisé en premier).
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Nous avons supprimé plusieurs articles vendus sous « trouvaille du mois ». Nous avons également purgé un certain nombre d'objets vendus de notre liste d' exemples d'objets sur le Solkusten . Nous avons néanmoins choisi d’en conserver quelques-uns plus longtemps car ils sont représentatifs du reste de la gamme.
des baisses de prix ont été opérées depuis le début de l'année sur les objets anciens suivants (elles ne baisseront pas davantage) :
- Le XL523 Algarrobo Pueblo est réduit à 137 500 euros . (vendu)
- Le XL872 est réduit à 119 950 euros . (vendu)
- Le XL885 est réduit à 135 000 euros . (vendu)
Nous avons maintenant terminé notre système de réservation de belles maisons à louer à Nerja . Alors si vous souhaitez louer une maison à Nerja pendant l'été ou l'automne, nous vous recommandons de consulter notre gamme de logements pas chers !
Vous êtes invités à nous contacter à info@spanskafastigheter.se si vous souhaitez en savoir plus sur la location ou les maisons et appartements abordables à vendre sur le Solkusten.