2013 sera une année explosive pour notre activité. Les semaines d'ouverture ont commencé en trombe avec plusieurs manifestations d'intérêt tant pour les visites que pour les réservations effectuées sur notre site fille scandicfeelrentals.com. En outre, nous nous développons également à un rythme rapide à l’international. Découvrez le marché immobilier espagnol en 2014.
Notre travail acharné a ainsi commencé à étendre de véritables anneaux dans l'eau. Nous sommes vraiment heureux de ne pas avoir abandonné alors que les gros titres des journaux étaient les plus sombres et les plus spéculatifs, et que personne n’osait parier. Les croûtes d'accident se sont trompées. L'Espagne n'a pas glissé dans la Méditerranée. Les choses se sont stabilisées dans l’économie mondiale et les gens veulent à nouveau acheter.
La semaine dernière, Blocket.se a présenté des chiffres montrant que l'intérêt pour l'achat d'une maison à l'étranger est en forte croissance et que ce sont surtout les Suédois qui s'intéressent au marché immobilier espagnol. Le nombre de recherches de logements espagnols dans le quartier a augmenté l'année dernière, passant de 79 000 à 91 000 (notre pourcentage d'augmentation était similaire). Les zones les plus populaires sont Gran Canaria , Torrevieja, Majorque, Barcelone et Nerja . Just Nerja est la recherche qui augmente le plus sur l'ensemble du top dix en termes de recherches dans la catégorie « à l'étranger ».
En outre, selon nos informations, la foire de Stockholm la semaine dernière a été un grand succès. Les Suédois effectueront probablement plus d’achats au cours de l’année qu’ils n’en ont fait au cours des cinq ou six dernières années.
Mais à l’international, l’envie est encore plus grande
À la fin de l'année, nous avons reçu plusieurs demandes de l'étranger car ils apprécient la bonne réputation et la qualité du portefeuille de maisons de notre courtier principal Anders Larsson. Nous serons bientôt représentés dans sept pays – dix avant la fin de l'année. Nous établissons actuellement un contact en Russie et une personne traduit notre site en anglais. en Allemagne et en France, entre autres, qui commercialisent nos maisons.
L'intérêt international se porte principalement sur le segment supérieur. Il y a par exemple beaucoup de Français riches qui cherchent un logement dans le sud de l'Espagne à cause de la pression fiscale dans leur pays d'origine, etc. segment du luxe en ce moment). En Belgique, l'intérêt en Espagne est également énorme en ce moment. Les Belges veulent avant tout, dans lesquels nous sommes spécialisés, des logements qui leur procurent de bons revenus directement via la location .
Le logement locatif est un concept dans lequel nous pouvons proposer des services supplémentaires à partir de 2013, même pour ceux qui ne souhaitent pas qu'une société de location s'occupe de tous les aspects. Les services comprennent des entreprises de nettoyage et des services de conciergerie, etc. De plus, vous pouvez rapidement commencer à louer votre appartement en achetant un ensemble de meubles par notre intermédiaire. Nous pouvons même proposer des architectes d'intérieur si vous souhaitez embellir votre nouvelle maison avec l'aide d'un professionnel. En plus de cela, nous avons également entamé une collaboration avec une association d’architectes de Marbella.
Actualités spanskafastigheter.se 2013
Lorsque nous sommes désormais exposés à des marchés qui regroupent collectivement plus de 100 millions de personnes, une pression supplémentaire s’exerce sur nous pour élargir la base de données d’objets. Notre clientèle est tout simplement devenue trop importante pour le marché suédois relativement petit. C'est pourquoi nous avons nommé un nouvel employé pour travailler à contacter les propriétaires de maisons à Nerja et dans ses environs (une zone que la plupart des investisseurs considèrent comme ayant la meilleure valeur future). Écrivez à spanienkontoret@spanskafastigheter.se et enregistrez votre intérêt. Nous vous enverrons continuellement des mises à jour.
Nous avons également eu accès à pratiquement TOUS les objets bancaires sur le Solkusten (et dans le reste de l'Espagne), mais nous ne commercialiserons que les véritables pépites d'or.
En 2013, nous avons également continué à élargir notre portefeuille d'appartements et de maisons à louer, car notre projet Nerja-uthyrning.se a été un tel succès !
Une collaboration pour la location et la vente a commencé avec un nouveau partenaire à Marbella, Mijas Costa et dans les autres zones populaires de la côte ouest de Sol .
Enfin, nous avons trouvé un très bon partenaire sur la Costa Blanca ! Nous vous présenterons prochainement davantage de leur large sélection de maisons à vendre et à louer. De plus, nous sommes en train de négocier avec un courtier suédois qui sera sur place à l'automne et gérera notre investissement sur la Costa Blanca. Cette aventure ne se concentrera pas seulement sur Torrevieja classique, etc. Nous miserons également sur les parties orientales, un peu moins connues.
Nous négocions également avec de très bons acteurs dans d’autres régions espagnoles. À l'automne, nous proposerons des maisons à louer, entre autres, à Majorque et au Pays Basque. Non pas parce que le Pays Basque va devenir d’un coup une vache à lait, mais parce que nous aimons la région ! Seuls les restaurants de classe mondiale autour de Saint-Sébastien valent le prix !
La partie locative à Nerja a été une bouée de sauvetage pour plusieurs sociétés de courtage pendant les années de crise. Les chiffres ont fortement varié dans certaines régions, mais dans la zone croissante de Nerja, ils sont restés stables. Janvier 2013 a démarré de manière explosive et est devenu un mois « sans précédent ». Tous les chiffres et tous les signes, qu'il s'agisse de louer ou de vendre en Espagne, vont dans une seule direction : vers le haut.