Terrazas de Ladera - upea merenrantasijainti hiljattain rakennetuissa huoneistoissa Nerjassa

Kaikki mukana olevat, ja ei vähiten ostajat, raivoavat siitä, kuinka tämä projekti ylittää jopa odotukset! Tämä on huippuprojekti huippupaikalla!

Terrazas de Ladera

Tästä tulee yksi halutuimmista vuokra-alueista koko Nerjassa, johtuen upeasta merenrantasijainnista, korkeatasoisesta ja lämmitetystä suolavesialtaasta. Kaikki asunnot ovat olleet loppuunmyytyjä pitkään, mutta osa asunnoista myydään heti valmistumisen jälkeen. Huomautus. 1-2 makuuhuonetta, 1-2 kylpyhuonetta. Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se saadaksesi lisätietoja.

Kirjoita suoraan osoitteeseen info@spanskafastigheter.se, jos olet kiinnostunut.

Katso myös myytävänä olevat avaimet käteen -huoneistot sisarprojektissa Balcon del Mar, joka on nyt myynnissä (tässä projektissa on tätä kirjoitettaessa myynnissä kaksikerroksinen asunto, jossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 3 terassia)

Lisätietoa myytävistä avaimet käteen -periaatteella olevista asunnoista:

• 1, 2, 3 makuuhuonetta, 1, 2, 3 kylpyhuonetta (joista 1 kylpyhuone). 
• Avoin, täysin varustettu keittiö olohuoneen ja terassin puolella.
• 1-2 maanalaista autopaikkaa.
• Liikuntarajoitteisille soveltuva hissi.
• Katolla aurinkokennot veden lämmitykseen.
• Ilmastointi kuuma ja kylmä joka huoneessa. 
• Yhteisön allas.
• Lounaaseen, aurinko suurimman osan päivästä.
• Yhteisömaksu noin 2000 euroa vuodessa
• Vero: noin 600 euroa vuodessa.

Rakennusalat: 44,28 m2 - 95,11 m2 (yksi huoneistoista on duplex)
Terassi: 1 - 3 terassia
Viite : SFterrazasladera
Hinta: alkaen 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Tärkeää tietoa. Venesatama välittömässä läheisyydessä tulee yhä lähemmäs eroon pääsemistä. Tämä nostaa lähialueen asuntojen arvoa merkittävästi!

Keväällä 22 on myös selvää, että Nerja investoi toiseen uuteen pyöräilyyn. Uusi, 660 000 euroa maksava projekti kulkee yhdistävältä liikenneympyrältä, joka johtaa Burriana-rannalle kaupungin itäosissa aina Punta Laraan/Laderaan lännessä. Leveä pyörätie kulkee Avenida de Pescian ja N-340:n kautta. Pyöräily Punta Laralta Burriana-rannalle kestää vain 18 minuuttia.

Alla kuvia Terrazasin huoneistoista:

Suositellaan myös: Nämä huoneistot Rinconissa.

Terrazas de Ladera -huoneistoista lyhyesti:

• Lämmitetty suolavesiallas
• Ilmastointi kuuma ja kylmä joka huoneessa
• Täysin varusteltu keittiö - kaikki laitteet sisältyvät hintaan
• Suuret terassit (puolilasitetut), jotka hyödyntävät valoa mahdollisimman paljon
• Kylpyhuoneiden kodinkoneet ovat korkealaatuisia (Hansgrohen vesihanat, Duravitin saniteettiposliinit, wc on rakennettu seinään jne.)
• Maanalainen pysäköinti
• Aurinkokennot katolla kuumaa vettä varten
• Liikuntarajoitteisille soveltuva hissi
  - Internet ja puhelin ovat valmiiksi asennettuina
• Pankkilaina jopa 70 %. Lue lisää lainaamisesta Espanjassa.

Se on vain 15-20 minuutin kävelymatkan päässä kauniilta Restinga-rannalta (Kauimpana Playazon rannasta länteen, katso opas alla).

Ajomatka:

• Keski-Nerja: 5 minuuttia
• Lähin golfkenttä (Baviera): 15 minuuttia (20 minuuttia Anoretan golfkentälle ja 20 Los Moriscosiin)
• Malagan lentokenttä: 40 minuuttia
• Torrox Costa: 10 minuuttia
• Kävelymatkan päässä, noin 10 minuuttia, merelle

Nerjan keskustaan ​​ja takaisin kulkee busseja, ja taksihinnat ovat alhaiset.

Tietoja vuokrauksesta:

• Lämmitetty suolavesiallas antaa asunnoille ainutlaatuisen edun Nerjan vuokramarkkinoilla, sillä monet haluavat lämmitettyä uima-allasta, mutta suuria ei ole suosituimmilla alueilla vuokralle.
• Rauhallinen ja mukava sijainti, noin viiden minuutin päässä keskustasta, lähellä merta on myös kysytty.
• Ennen kaikkea Nerjalla on kova kysyntä saada vuokrattua jotain uutta ja tuoretta, mutta kuten varmaan tiedätkin, kaupungissa on hyvin vähän uusia kiinteistöjä.
• On syytä korostaa, että kaikki eivät ole kiinnostuneita asunnon vuokraamisesta, ja tämä on täysin vapaaehtoista. Voit myös halutessasi vuokrata sen itse tai kolmannen osapuolen kautta.

Rantaopas Ladera del Mar 

• Kävelymatka Playazon lähimpään länsiosaan, rannan mukavimpaan osaan – Restinga beach (jolta löytyy myös viihtyisä ravintola Restaurante La Restinga beach) kestää 10-15 minuuttia.

---

[vanha artikkeli alla]

Tämä projekti myytiin niin sanotuksi rakennusyhteisöksi .

Rakennuksen asuntojen jakautuminen:

-Kattohuoneisto : 10 asuntoa, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 3 terassia (2 autopaikkaa), noin 95 m2.
- Huoneistot, joissa 2 makuuhuonetta 2 kylpyhuonetta: 12 asuntoa, noin 70 m2.
-1 makuuhuoneen huoneisto: 4 asuntoa, n. 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projekti myytiin loppuun alle 3 kuukaudessa.

Miten niin suuri projekti voi myydä loppuun niin nopeasti? Yksi ostajista tiivisti asian parhaiten Facebook-sivullamme:

"Kaksi kuukautta laukaisun jälkeen on jäljellä enää kaksi. Aina on vapaita kiinteistöjä ja kaiken kaikkiaan Nerjan seudulla on melko paljon valinnanvaraa. Mutta Nerjan kunnassa ja lähellä vanhaa keskustaa tarjonta on rajallista, hintalappu korkea ja modernisoinnin tarpeessa paljon asuntoja. Monet eivät siksi löydä haluamaansa. Tähän taloon saat Nerjasta lähes kokonaan puuttuvan huippuluokan ja talvilämmitteisen uima-altaan halvemmalla tai vastaavalla hinnalla kuin 70-luvulla rakennetuista asunnoista. Lisäksi se on suoraan vakiintuneen ja kehittyneen asutuksen vieressä."

Useat tekijät tekevät tästä hankkeesta erottuvan muista Costa del Solin uudisrakennusprojekteista (kuten sijainti suositulla Nerjalla , hinta, lämmitetty suolavesiallas, laitteet ja ilmastointi jne. mukaan lukien). Ennen kaikkea kuitenkin ainutlaatuinen sijainti meren lähellä, aivan kallioiden alla, terassimaisella paikalla, tekee uudesta rakennuksesta erottuvan. Muihin paikkoihin Solkustenin varrella uusia asuntoja rakennetaan ja rakennetaan jatkossakin. Mutta periaatteessa tällaisia ​​alueita lähellä merta ei ole enää jäljellä, joten asunnot päätyvät valitettavasti kauas sisämaahan.

Lue upea artikkelimme sijoittamisesta Espanjaan, mukaan lukien tietoa siitä, miksi Nerja on kiinnostavin paikka sijoittajille.

Haluatko seurata kaikkia Nerjan tulevia uutuuksia sekä kuukausittain ilmestyviä mielenkiintoisimpia sijoituskohteita? Tilaa uutiskirjeemme Nerjalle tästä.

Huomaa, että kiinnostus uudisrakentamista kohtaan Nerjassa yleensä (kaupunkia pidetään Costa del Solin kauneimpana rannikkokylänä ja se on houkutellut sijoittajia jo vuosia, jotka näkevät suurta arvoa vahvoilla vuokramarkkinoilla) ja kohonnut rannikkoalue Erityisesti Ladera del Mar on erittäin suuri.

Näistä Nerjan ulkopuolisista vaihtoehdoista löydät nämä huoneistot Isea Calaceitessa. Huomaa, että arvostettu venesatama, jonka viranomaiset ovat nyt luvanneet toteuttaa, sijaitsee erinomaisella paikalla sekä Ladera del Marin että Calaceiten suhteen. Asuntojen arvot nousevat dramaattisesti, jos venesatama on nyt poissa. Lue lisää venesatamasta täältä.

Yleiskatsausartikkeli uusi tuotanto Nerjassa.

Lisää tietoa:

Tarkka kaupungistumismaksu (yhdyskuntamaksu) ei ole tiedossa ennen kuin yhdistys on muodostettu hankkeen valmistuttua. Siitä tulee kuitenkin normaalit maksut.

- Lisätietoa ja kuvia (pohjapiirrokset, maksusuunnitelma jne.) varten kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se
- Jos haluat varata alueen katselun suoraan Nerjan välittäjälämme Anders Larssonilta, kirjoita osoitteeseen spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Lyhyt esittelyvideo Terrazas de Ladera (huomaa, että tämän sivun ja videon perspektiivikuvat voivat poiketa hieman rakentamisen valmistuttua):

Tulevasta uudesta tuotannosta myyntiin Laderassa ja Nerjassa

Nerjassa ei ole parempaa, suurta tonttia jäljellä rakentamiseen kuin täällä Ladera del Marissa.

Rakennettavia tontteja Nerjalla ei ole kaiken kaikkiaan jäljellä, mutta joillekin pienemmille tonteille aloitetaan asunnot vuonna 2021.

Mitä pidemmälle tulee, useimmat ihmiset ovat yhtä mieltä siitä, että juuri Nerjan ja Torroxin välinen osuus rakennetaan vasta. Tällä hetkellä käynnissä on kuitenkin hyvin vähän hankkeita ja kiinnostus on kyseenalainen, sillä suurin osa etsii Nerjan kuntarajojen sisäpuolelta. Odota myös, että hinnat nousevat jyrkästi jokaisen käyttöön otettavan uuden projektin osalta. Palaamme uutiskirjeessämme heti, kun tiedämme lisää Nerjan uudesta tuotannosta.

Huomaa, että spanskafastigheter.se:llä on yksinoikeusmyyntioikeudet Terrazas de Laderaan (olemme olleet mukana koko prosessissa, myös huoneistojen suunnittelussa). Jos olet kiinnostunut ostamaan, ota yhteyttä Nerja Anders Larssonin edustajaan osoitteessa spanskafastigheter.se. Hänen sähköpostiosoitteensa on spanienkontoret@spanskafastigheter.se Puhelin : 0034 669 738682
Vierailutoimisto: Calle Pintada 9.

Lue myös:

Lisää uusia rakennusprojekteja alueella.
Opas Nerjaan .
Upea omakotitalo Ladera del Mar 2 myytävänä - off-suunnitelma
Tykkää meistä Facebook-sivullamme. Pian yli 15 000 seuraajaa.

Lyhyt esittelyvideo, matkaopas Nerja: