Isea Calaceite vaihe 2 - uusi kehitys Nerjan ja Torrox Costan välillä - Espanjalaiset kiinteistöt

Uutta keväällä 2023! Katso tämä projekti erittäin edulliseen asumiseen edullisena vaihtoehtona!

Torroxin kunnan Nerjasta noin 10 minuutin ajomatkan päässä sijaitsevaan uudisrakennukseen Isea Calaceiteen Vaihe 1 koostui noin 50 asunnosta, jotka valmistuivat vuonna 2021.

Vaihe 2 käynnistyi syksyllä 21. Noin 50 asuntoa. Toisessa vaiheessa on vielä rakenteilla asuntoja. Hinta 2 makuuhuonetta alkaen 290 000 €:

Rinconin eksklusiivisemman Idilian lisäksi , joka on nyt myös julkaissut vaiheen 2. Katso myös nämä avaimet käteen -periaatteella asunnot (pari jäljellä myynti, sis. kattohuoneisto) Ladera del Marissa, Nerjassa. Etsitkö jotain suunnilleen samassa hintaluokassa, mutta mikä on lähempänä ravintoloita, kauppoja jne. kuin Isea? Katso sitten nämä keskeiset huoneistot Nerjassa.

Asiakirjat, joissa on kuvia ja pohjapiirroksia jne.

Asiakirja-avoimien ovien päivä-Isea-Calaceite lataus

Tietoja vaiheesta 2 Isea Calaceite

Pohjakerroksen huoneistoissa on puutarha, josta pääsee suoraan yhteisön uima-altaalle.
Mukana keittiö, jossa pakastin ja astianpesukone jne.
Yhteisöaltaat (yksi aikuisille ja yksi lapsille) ja viheralueet ulkokuntosalilla.
Jos olet kiinnostunut, suosittelemme, että tulet vain katsomaan paikkaa. Jotkut kokevat alueen "autioksi", kun taas toiset arvostavat sen olevan hieman syrjäinen. Vain paikan päällä voit itse päättää, kuinka viihdyt täällä. Katso myös yleiskatsausartikkelimme, joka sisältää uutta tuotantoa koko Costa del Solin alueella. Sekä yleiskatsauksen uudesta tuotannosta Nerja ja Torrox/Costa Tropical.

Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi jatkuvaa tietoa tästä hankkeesta ja tulevista hankkeista (mukaan lukien satunnaiset erityisen kiinnostavat käytetyt kodit) tämän linkin kautta. Uutiskirje kattaa Nerjan, Costa Tropicalin ja Torroxin alueen.

Esimerkkiasunto (numero 1213, pohjapiirros alla):

Huoneistossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone.

M2: 77 (terassi 20 m2)
Viite: SF Isea Calaceite2
Hinta: 245 000 €

Yleinen video ISEA Calaceite:

Tietoja Isea Calaceiten huoneistoista

Suurin osa huoneistoista on merinäköalalla . Länsi ja itä vastaavasti.

Valmistunut asunnon vaihe 1

Alla kuva Calaceiten vanhemmasta kompleksista:

Yleisiä kysymyksiä:

Rakennusaika? Ensimmäinen vaihe valmistui vuonna 2021. Vielä on epäselvää, milloin vaihe 2 valmistuu, mutta vaihe 1 kesti noin 2 vuotta.

Miltä maksusuunnitelma näyttää? 3000 € varauksen yhteydessä, sitten 20% (miinus 3000 €) ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Sitten 10 % 6 kuukauden kuluttua ja vielä 10 % 6 kuukauden kuluttua. Loput, 60%, maksetaan teon perusteella.

Onko keittiö mukana? Kyllä, keittiö sisältyy hintaan. Uuni, liesi, tuuletin, pesukone ja jääkaappi jne.

Kylpyhuoneet ovat täysin laatoitettu ja varustettu valkoisilla saniteettitavaroilla.

Mahdollisuus rahoitukseen? Rakentajat neuvottelevat pankin kanssa, mutta tämä voi viedä aikaa. Olemme kuitenkin keskustelleet alueen ruotsinkielisen pankinjohtajan kanssa, jonka kanssa teemme yhteistyötä. He sopivat 60 prosentin lainasta Isea Calaceitelle . On myös mahdollista saada "lainalupaus" ennen alastuloa, jos olet epävarma myönnetäänkö sinulle lainaa vai ei (lähetät pankin pyytämät asiakirjat ja he kertovat etukäteen, hyväksytäänkö vai ei) . Sinun on kuitenkin sijoitettava 40 % osakkeisiin kaikissa olosuhteissa. Laina aktivoituu vasta muuton yhteydessä. Siksi sinun ei tarvitse maksaa korkoa rakentamisen aikana.

Pankkitakuu saatavilla.

Onko mahdollista vaikuttaa ulkonäköön/materiaalien, lattioiden, laattojen, keittiön jne. ulkonäköön? Kyllä, tähän on tilaa niille, jotka varaavat asunnon ajoissa (rakentamisen aikana). Voit sitten valita kahdesta erilaisesta kylpyhuonelaattatyypistä ja keittiön ovista.

Alueen altaat? Kyllä, alueelle kuuluu uima-allas sekä aikuisille että lapsille (1 erillinen lastenallas).

Varasto ja autopaikka sisältyvät jokaiseen asuntoon.

Onko lähellä ravintoloita? Kyllä, rantaa pitkin. Jos haluat tehdä ostoksia kaupoissa, sinun on mentävä Torroxiin tai Nerjaan. Calaceite on enemmän alue niille, jotka etsivät rauhaa. Ympärillä ei ole paljon elämää ja liikettä.

Yhteisömaksu Et tiedä tarkalleen, mikä se on ennen kuin se on rakennettu, mutta yhteisömaksut ja vuosivero ovat yleensä alhaisia näillä alueilla. Noin 1500-2000 euroa vuodessa.

Kuinka paljon 2 makuuhuoneen asunnon voidaan odottaa tuovan vuodessa vuokratuloa? Torroxin käyttöaste ei ole yhtä korkea kuin Nerjan kunnan rajojen sisällä, mutta Calaceiten noin 12 vuotta vanhan kompleksin 2 makuuhuoneen asuntojen lukujen perusteella voit luottaa noin 10 000 euroon vuodessa vuokran jälkeen. yrityksen provisio. Takuita ei kuitenkaan ole. On ajateltavissa, että jonkin verran "inflaatiota" tapahtuu ja käyttöaste on yleisesti alhaisempi alueella. Aika kertoo. Olemme kuitenkin iloisia voidessamme sisällyttää portfolioomme vuokra-asuntoja. Tämä alue on suosittu brittien keskuudessa ja mainostamme englanninkielisissä portaaleissa.

HUOMAUTUS! Jos suunniteltu venesatama katoaa, näiden asuntojen vuokrapotentiaali ja tuleva arvo kasvavat merkittävästi! Se johtaa myös todennäköisesti ISEA:n tulevien vaiheiden hintojen voimakkaaseen nousuun. Lue lisää Torroxin venesatamasta täältä (mitään ei kuitenkaan ole tapahtunut sen jälkeen, kun ilmoitettiin, että he aikovat rakentaa venesataman, ja sitten tuli koronakriisi.)

Viite : SFiseaCalaceite2

Hinta: alkaen 245 000 €

Veroihin ja muihin maksuihin lisätään 14 %.

Emme suosittele varauksen tekemistä näkemättä, vaan tulet sen sijaan alas katsomaan ja kokemaan, miltä sinusta tuntuu alueella. Välittäjämme näyttävät sinulle myös vaihtoehtoja koskien käytettyjä asuntoja Nerjassa ja sen ympäristössä (ja mahdollisesti läheisessä Costa Tropicalissa ), jotta saat kontrastin ja voit tehdä päätöksen helpommin.

Onko sinulla lisää kysymyksiä? Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se

Etäisyys:

45-60 minuutin kävelymatka Nerjaan. Sitten kävelet maantien vieressä.
Noin 11 minuuttia autolla Nerjaan
5 minuuttia autolla Torrox Costa.
30 minuuttia autolla Baviera golfiin (Anoreta golf on myös lähellä).
51 minuuttia autolla Malagan lentokentälle.
90 minuuttia Sierra Nevadaan.
Välittömässä läheisyydessä on ranta ja retkeilyreitit sekä mahdollisuus vuokrata polkupyöriä ja kajakkeja jne.

Ranta on 5-10 kävelymatkan päässä alueelta. Se on hyvin lähellä, mutta sinun täytyy ylittää rannikkotie ja mennä alas mäkeä rannalle (Penoncillo).

Peñoncillon ranta

Torroxin Peñoncillo-ranta on yhteydessä Mazagarrobo-rantaan, joka on noin 1400 metriä pitkä ja 30 metriä leveä. Ranta on suhteellisen suojassa kodeista ja muista rakennuksista, ja sitä pidetään erittäin hiljaisena. Se on myös lähellä N-340-tietä, joten vierailijoille on helppo päästä rannalle ja sieltä pois.

Perspektiivikuvat Isea Calaceitesta:

Alla lyhyt drone-video alueelta (otettu keväällä 19, sen jälkeen on tapahtunut paljon).