Hieno projekti, jossa on kaupunkitaloja Nerjassa (joka vielä viime vuonna oli ehdolla "paras Espanjan rannikkokohde"). Emme pysty tarjoamaan parempaa hintaa ja sijaintia tulevaisuudessa.

Lisenssi on nyt virallisesti myönnetty! Kiinnostus on ollut korkea sen jälkeen, kun ilmoitimme joidenkin talojen palaamisesta myyntiin. Ne myivät nopeasti ja monet ovat menossa alas katsomaan nyt ainoaa jäljellä olevaa taloa. Jos haluat ostaa talon tässä projektissa, ota meihin yhteyttä mahdollisimman pian. Tule ensin. info@spanskafastigheter.se

Päivitys: Kaikki ovat loppuunmyytyjä, mutta osa saattaa tulla takaisin rakentamisen aikana. Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se liittyäksesi jonoon tai saadaksesi ehdotuksia vaihtoehdoista.

Rakentaminen on käynnissä.

Esimerkki suunnitelmaratkaisusta:

Asettelu numero 5.

Ulkoasu kattoterassi numero 5.

On myös syytä mainita, että maan hinnoista neuvoteltiin intensiivisen koronakriisin aikana. Maa on äskettäin arvioitu (tammikuu 2023) ja sen arvo on huomattavasti korkeampi kuin mihin se ostettiin. Yhdessä sen kanssa, että tämä projekti on ns. rakennusyhteisö , mikä lisää hintapaineita, tämä tarkoittaa, että lopulliset hinnat ovat tällä hetkellä markkinoiden parhaat (se, että kyseessä on tiukasti säädelty rakennusyhteisö, tarkoittaa myös sitä, että emme saa nostaa hintoja millään tavalla kysynnän perusteella). Tämäntyyppinen talo meren läheisyydessä ja suuret kattoterassit maksavat huomattavasti enemmän, kun rakennusmarkkinat lähtevät taas käyntiin kriisin jälkeen. Rakennusmateriaalien hinnat ovat alkaneet laskea, mutta kestää vielä kauan ennen kuin näemme uusia tämän tyyppisiä projekteja tällä hinnalla. Olemme mukana useissa projekteissa, jotka käynnistyvät vuonna 2024. Näiden hinnoittelu on paljon korkeampi ja sen täytyy olla, jotta laskelmat toimisivat.

Lisää Punta Laran kaupunkitaloista

18 rivitaloa lähellä merta Punta Larassa, Nerjassa . Suuret kattoterassit, joissa ulkokeittiö. Alueella suuri yhteisöallas ja viihtyisät kokoustilat. Varusteltu keittiö. Eteläinen sijainti merinäköalalla ja aurinko koko päivän kattoterassilta. 2-3 makuuhuonetta. Tontille tammikuussa 2023 ennen rakentamisen aloittamista tehty arvio on huomattavasti korkeampi! Yhdessä sen kanssa, että tämä projekti on ns. rakennusyhteisö , joka nostaa hintaa entisestään, tämä tarkoittaa, että lopulliset hinnat ovat tällä hetkellä markkinoiden parhaat.

Kaikki talot ovat loppuunmyytyjä, mutta pari on palannut tammikuussa 2023. Kirjoita info@spanskafastigheter.se .

Huomautus! Katso nämä vaihtoehdot. Keskeiset paritalot ja huvilat Nerjassa.

Sekä uusia kaupunkitaloja Capistrano (joissa on omat uima-altaat ja kattoterassit). Julkaistu tammikuussa 2024.

Tärkeää tietoa. Venesatama välittömässä läheisyydessä tulee yhä lähemmäs eroon pääsemistä. Tämä nostaa lähialueen asuntojen arvoa merkittävästi! Tämä alue on täydellisen etäisyyden päässä uudesta venesatamasta. Mukava kävelymatka (enintään 10 minuuttia), mutta silti ei keskellä "vilskettä".

Vuoden aikana olemme ajoittain sisällyttäneet uutiskirjeihimme hankkeen kohokohtia. Julkaisemme aina uusien asuntojen projekteja uutiskirjeissämme vähintään viikkoa ennen julkistamista. Olemme muutaman vuoden ajan myös alkaneet liputtaa jo suunnitteluvaiheessa olevia uusia projekteja (kuten tämä Punta Larassa ja ensilinjan asunnot Malagan keskustassa). Tilaa Itä-Costa del Solin ja Malagan uutiskirjeemme tästä.

Maksusuunnitelma: Varaussumma 3000 €. Sitten 10%. 20% lisäksi ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (kun rakentaminen myös alkaa). Lainoja on saatavilla jopa 70 %.

Perspektiivikuvat Villas de Punta Lara:

Tietoja 18 rivitalosta: Punta Larassa

• 2-3 makuuhuonetta. Kattoterassit ja terassi maanpinnan tasolla tai kattoterassit ja puutarhat terassilla maanpinnan tasolla.
• Ilmastointi ilmalämpöjärjestelmä, valmiiksi asennettu kuituinternet, varusteltu keittiö ja ulkokeittiö (työpöytä, pesuallas, sähkö ja vesi) kattoterassilla, jossa on grillipaikka (plus porealtaan poisto), pergolat.
• Hinnat 295 000 - 380 000 (yksityinen uima-allas ei sisälly hintaan 5 talossa, joissa on tämä vaihtoehto).
• Yhteinen uima-allas 76 m2.
• Korkeat seinät tielle päin, joten näkyvyyttä ei ole (katso perspektiivikuva).
• Sähköiset pimennysverhot makuuhuoneissa.
• Yksityiset parkkipaikat sähköautojen latauksella.
• Viheralueet ja muun muassa mukava pieni kokoustila altaan ympärillä tunnelmallisilla ja esteettisillä valonlähteillä.
• Noin 150 metriä linnuntietä rannalle.
• Noin 20 minuutin kävelymatka rantaa pitkin Nerjan keskusosiin. Välittömässä läheisyydessä on kuitenkin useita ravintoloita jne. Asuinalue on esimerkiksi aivan suositun Avalon-ravintolan vieressä, joka oli "Traveller's Choice 2021" Tripadvisorissa.
• Maaliskuun 22. päivänä on selvää, että Nerja investoi toiseen uuteen pyöräilyyn. Uusi, 660 000 euroa maksava hanke kulkee kaupungin itäosissa Burriana-rannalle johtavasta kiertoliittymästä ja lännessä Punta Laraan asti. Leveä pyörätie kulkee Avenida de Pescian ja N-340:n kautta. Pyöräily Punta Laralta Burriana-rannalle kestää vain 18 minuuttia.

Niille teistä, jotka etsivät lähitulevaisuudessa valmistuvaa kotia, pätee seuraava:

• 1-3 makuuhuoneen avaimet käteen -huoneistot "Balcon del Marissa", Ladera del Marissa.
• Avaimet käteen -periaatteella 1-2 makuuhuoneen huoneistoja, "Terrazas", Ladera del mar.
• Poikkeuksellinen luksustalo Villas Romana, Nerja
• Tilava huoneisto Rinconissa Malagan ja Nerjan välissä.
• Poikkeukselliset huoneistot Isea Calaceite Penoncillo.
• Poikkeukselliset huoneistot Torrox Costa- Sea Blue
• Yleiskatsaus uusi tuotanto Nerja.

Tulevista projekteista uuden tuotannon kanssa Nerjassa:

Mitä tulee suunnitelmien ulkopuolisiin projekteihin, pyrimme siihen, että voisimme esittää niitä enemmän vuonna 2024 (hinnat ovat kuitenkin tätä korkeammat), mutta kaikki uudet projektit viivästyvät Espanjassa pandemian ja inflaation seurauksena; muun muassa toimitusongelmia, materiaalipulaa, lisenssihakemusten viivästymistä jne.

Kun lanseerasimme Terrazas- ja Balcon-rakennusyhteisöt Ladera del Marissa useita vuosia sitten, korostimme niiden julkaisuhintaa laatuun ja sijaintiin nähden ja että niiden hinnat nousevat huomattavasti valmistuessaan, mutta myös sitä, että tulevat projektit kalliimpaa ja että sen sijainti ja laatu eivät olisi korkeampien hintojen tasolla. Aika osoitti meidän olevan oikeassa. Nyt meillä on taas sama viesti. Saamme myyntioikeudet suunnitteluvaiheessa oleviin ja myöhemmin lanseerattuihin hankkeisiin, joissa on sekä asuntoja että taloja Nerjassa, ja jo nyt nähdään mihin hinnat menevät. Suosittelemme siksi selvästi, että jos olet päättänyt ostaa, ostat nyt, etkä muutaman vuoden kuluttua. Rahalla saa vähemmän taloa ja sijaintia mitä pidemmälle 20-luvulle mennään. Tämä ei ole vain lisääntynyt kysyntä (yhdessä hyvän ja kohtuuhintaisen maan puute), vaan myös Euroopan yleinen inflaatiotilanne.