Ensimmäisen vaiheen asunnot myytävänä Houseas-projektissa luonnonkauniissa Almerimarissa, Andalusiassa. Useat tekijät tekevät tästä projektista ainutlaatuisen.

• Ainutlaatuinen sijainti aivan rannalla , yhdellä 15 viimeisestä aidosta "ensimmäisen rivin" tontista Etelä-Espanjassa. Tästä huolimatta hinnat ovat erittäin houkuttelevia, sillä tämä on ensimmäinen vaihe, joka myydään huomattavasti halvemmalla kuin seuraavat vaiheet. Näin on ollut useissa tämän rakentajan aiemmissa projekteissa.
• Sijoittajille tämä on ainutlaatuinen tilaisuus vuonna 2024. Asunnot vuokraavat tällä alueella erittäin hyvin ja korkealla hinnalla. Rakentaja tarjoaa vuokraratkaisun, jossa on kaikki mukana, sijoittajille, jotka haluavat ostaa vuokralle.

Tämä on tulevaisuuden alue, jossa hintojen odotetaan nousevan pilviin seuraavan kymmenen vuoden aikana. Jopa arvostetut yritykset, kuten Metrovacesa, ovat huomanneet tämän paikan helmen ja ovat rakentamassa lähellä rantaa. Niiden hinnat ovat kuitenkin huomattavasti korkeammat.

Suunnitelmien perusteella asunnon ostamisen suuri etu Espanjassa on, että säästät paljon rahaa. Olemme nähneet hintojen nousun noin 30 % valmistuttua vuosien aikana. Viime vuosina olemme myös nähneet, kuinka rakentajat nostavat asuntojen hintoja sitä lähempänä valmistumista. "Off-suunnitelman" ostamisen haittana on tietysti pidempi odotusaika. Lainoista ei kuitenkaan tarvitse maksaa korkoa, sillä ne aktivoituvat vasta kun muutat sisään.

Lähellä kaikkea ympärivuotisessa rannikkokohteessa

Almerimar on ympärivuotinen lomakeskus ja se on lähellä kaikkea. Et tarvitse autoa. Siellä on paljon aktiviteetteja, vaellusreittejä ja ravintoloita ja veneilyä jne. Täällä on myös suuri, moderni sairaala.

Uusia asuntoja myytävänä Almerimarissa

Päivitys 18.4. Yli 15 on jo varattu asiakkaidemme kautta ja muut muutamat näyttelijät, jotka ovat ehtineet julkaista tämän tähän mennessä.
Aloitimme tämän projektin lujasti uutiskirjeessä huhtikuun toisella viikolla ja, kuten sanoin, useita varattiin heti. Lisätietoa seuraa. Perspektiivikuvia sisätiloista jne. Sinulla ei ole mitään menetettävää, sillä kuten sanoin, saat varauksen summan takaisin.
Onko tämä projekti sinulle, älä odota! Hinnat EIVÄT ole yhtä edullisia vaiheessa 2. Odotamme aikaisempien projektien perusteella 25-30% nousua jo vaiheessa 2. Olimme ensimmäisinä välittäjistä tämän projektin kanssa uutiskirjeemme kautta. Tilaa Nerja/Malaga-uutiskirje tästä (julkaisemme ajoittain myös muita kiinnostavia kohteita).

Ensimmäisessä vaiheessa 80 asuntoa, yhteensä 354.

Sijaitsee, kuten sanoin, aivan rannalla. 5 minuutin kävelymatkan päässä lomakeskuksen suuresta ja kuuluisasta venesatamasta (1100 vuodepaikkaa, mikä tekee siitä yhden Espanjan suurimmista) ja viiden tähden hotellista (jossa monet elokuvatähdet asuvat kuvattaessa alueella) Almerimar Golf Hotel. Hotelli on periaatteessa 100 % käytössä ympäri vuoden. Lähin golfkenttä on aivan kompleksin vieressä.

Houseas on täydellinen ja eksklusiivinen laitos, joka sopii täydellisesti ympärivuotiseen asumiseen tai sijoitukseen eksklusiiviseen vuokraukseen. Siellä on eksklusiivisia palveluita, kuten lomakeskuksessa.

• Pääsy asuinalueen yleisiin tiloihin
• Concierge- ja turvallisuuspalvelu
• Kahvila ja kahvila uima-altaan äärellä
• Isot uima-altaat eri kokoisina, iso solarium
• Yhteistyötilat
• Varusteltu kuntosali ja juoksurata.

• Ainutlaatuinen rantasijainti, vain kävelykatu huoneistojen ja meren välillä.
• Mukana oma autotalli, varasto ja keittiö.
• Huoneistoissa on myös erillinen pesutupa.

Yleiskuva:

Hinnat alkaen: 280 000 € / 2 makuuhuonetta. Alkaen 370 000 € 3 makuuhuoneelle.

Asuintilojen koot: 2 makuuhuonetta, joissa asuintilaa noin 70 m2. 3 makuuhuonetta noin 85 m2.

Suuri terassi r. Alkaen 20 m2 ja ylöspäin.

Asunnot länteen, itään päin. Eteiset asunnot ovat etelään päin.

Kaikista huoneistoista on merinäköala. Voit valita huoneistoista, joissa on suuri terassi, tai huoneistoja, joissa on oma puutarha pohjakerroksessa.

Ympäristö ja kestävyys sekä erittäin hyvin suunnitellut asettelut:

Aeroterminen järjestelmä säästää energiaa jopa 75 %.

Kaksinkertaiset ikkunat.

Kohteessa on erinomaiset pohjapiirrokset, huippuarkkitehdin suunnittelema. Katso ne alta:

Voit jo varata asunnon hintaan 2500€ ja saada paikan jonoon. Kesää kohti, kesäkuun tienoilla, varaajille ja jonossa oleville tarjotaan ensimmäisenä asunnon valinta. Jos et tässä vaiheessa halua ostaa, saat koko summan takaisin.
Tarkat hinnastot eri asunnoille sijainnin ja koon mukaan julkaistaan ​​seuraavassa vaiheessa.

Vaihe yksi on siksi varata paikka jonosta ( sen hinta vähennetään sitten oston kokonaissummasta ). Olemme työskennelleet tämän rakentajan kanssa useita vuosia, yksi Espanjan suurimmista rakennuttajista, eikä koskaan ole ollut ongelmia palautusten kanssa jne.

Ostopaikan ostoprosessi:

1. Lähetä meille sähköposti, koko nimi, asuinpaikka, matkapuhelinnumero.
2. Lähetämme sinulle maksutiedot ja sopimuksen englanniksi (ilmoita meille, jos haluat käännettävän toiselle kielelle) luettavaksi.
3. Kun maksu on suoritettu, rakennuttaja lähettää sopimuksen, jossa on ostopaikkasi numero, joka tulee allekirjoittaa sähköisesti.
4. Kun päivä koittaa, alustavasti kesäkuun lopussa, viimeistään elokuun lopussa, kaikki tiedot asunnoista, hinnoista lähetetään ja tässä vaiheessa sinulla on tietty aika päättää, minkä asunnon valitset.
5. Jos päätät jatkaa asunnon kanssa, asuntoon kirjoitetaan virallinen varaussopimus. Jos päätät olla jatkamatta tässä vaiheessa, saat takaisin jonomaksuna maksamasi summan.

Rakennusluvan odotetaan saapuvan kesän jälkeen. Sen jälkeen rakentaminen alkaa, ja kestää yleensä noin 18-21 kuukautta ennen kuin se valmistuu.

Yhteisömaksuista ja veroista yms. ei ole tietoa. mutta ne ovat harvoin korkeita Espanjassa (yhteisöillä ei ole lainoja), eivätkä nämä kodit ole poikkeus.

Maksusuunnitelma: Suurin osa rahoista maksetaan muuton yhteydessä ja vasta silloin pankkilaina on aktivoitu. Koron odotetaan olevan selvästi alhaisempi aikana, jolloin EKP on leimannut useita koronlaskuja pelkästään tänä vuonna.

Video esittely Almerimarista ja Houseasista:

Siksi suosittelemme sijoitusta Almerimariin:

Asunnon ostaminen Almerimarista tarjoaa useita ainutlaatuisia etuja, jotka tekevät siitä houkuttelevan valinnan sekä sijoittajalle että niille, jotka etsivät kaunista pysyvää asuinpaikkaa. Alueiden potentiaalin ja meren ainutlaatuisen läheisyyden vuoksi projektin valitsee AEDA (yksi Espanjan suurimmista rakentajista) ja verrattuna esimerkiksi Marbellaan ja Costa Blancaan, täällä ostamisessa on useita ainutlaatuisia etuja . Tässä on viisi erillistä etua:

1. Poikkeuksellinen sijainti ja luonnonkauneus

Almerimar sijaitsee yhdellä Espanjan viehättävimmistä alueista, ja sitä ympäröivät Välimeren taivaansiniset vedet ja vaikuttava Sierra Nevadan vuorijono. Alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rantaelämää ja pääsyn vuoristoluontoon (merenrantahuoneistoista näet Sierra Nevadan ), luoden harvinaisen ja halutun elämäntavan palmujen, isojen veneiden ja isojen ympäröimänä. vuoret.

2. Exclusive First Line Apartments

Tämä on yksi harvoista paikoista Espanjassa, josta voit edelleen ostaa "ensimmäisen linjan" asuntoja suoraan rannalta ilman esteitä kotisi ja meren välillä. Tämä tarjoaa vertaansa vailla olevat näkymät ja suoran pääsyn rannalle, mikä on erityisen harvinaista muilla suosituilla alueilla, kuten Marbellassa tai Alicantessa. Jos tämän tyyppisellä rantatontilla olisi ollut asuntoja myynnissä, hinnat olisivat olleet moninkertaiset aikaisemmissa lomakohteissa. Tämä on yksi suurista eduista, kun ostat hankkeen ensimmäisessä vaiheessa suhteellisen "uudella alueella". Useimmissa tapauksissa ROI on huomattavasti korkeampi pitkällä aikavälillä.

3. Kestävä elämäntapa ja puhdas ilma

Almerimar tunnetaan puhtaasta ilmastaan, jota verrataan usein "Amazonin ilmaan" ympäröivien kasvihuoneiden ja massiivisen vihannestuotannon ansiosta (suurin osa muun muassa Skandinaviaan viedyistä espanjalaisista vihanneksista tulee täältä). Aluetta kutsutaan "Euroopan kasvimaaksi". Alue on siten houkutteleva terveyttä, kestävyyttä ja ympäristöystävällistä elämäntapaa arvostaville.

4. Maailmankuulut golfmahdollisuudet

Alueella on useita korkealaatuisia golfkenttiä, joten Almerimar on unelmakohde golfin harrastajille. Alue on ollut kuuluisa golfkohde useiden vuosikymmenten ajan, ja sen golfkentät houkuttelevat pelaajia kaikkialta maailmasta, ei vähiten Skandinaviasta. Almerimariin ovat erikoistuneet useat Skandinavian golfmatkojen erikoistuneet järjestäjät. Pelkästään lähialueella on neljä golfkenttää.

5. Laajat mukavuudet ja elämäntapavalinnat

Ihastuttavan luonnon ja vapaa-ajan aktiviteettejen, kuten golfin ja purjehduksen, lisäksi Almerimar tarjoaa runsaasti palveluita, kuten kansainvälisiä kouluja , ostoskeskuksia, yhden Espanjan suurimmista venesatamista ja noin 70 ravintolaa pelkästään satamassa, mukaan lukien Michelin-ravintola. Tämä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille, eläkeläisille ja kaikille korkeaa elämänlaatua etsiville.

Nämä ainutlaatuiset edut tekevät Almerimarista houkuttelevan valinnan niille, jotka etsivät kiinteistösijoitusta tai uutta asuinpaikkaa yhdistettynä laadukkaaseen elämäntyyliin ja pääsyyn erilaisiin aktiviteetteihin ja mukavuuksiin.

Tietoja Almerimarista

Almerimar on eksklusiivinen lomakeskus Andalusiassa Espanjassa, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ​​ja auringonpaisteesta lähes ympäri vuoden. Tässä on lyhyt opas Almerimarissa tekemistä ja näkemistä varten:

Rantaaktiviteetit:

Rentoudu ja nauti auringosta yhdellä Almerimarin rannoista. Playa de Levante on hiljaisin ja suojaisin, kun taas Playa de Poniente on suosittu vesiurheilulajeista, kuten vesihiihdosta, purjelautailusta ja leijalautailusta.

Lähde veneretkelle tai mene melomaan tai melomaan tutkimaan rannikkoa. Voit jopa kokeilla sukellusta tai snorklausta tutkiaksesi vedenalaista maailmaa.

Ulkoilu:

Pelaa kierrosta golfia Almerimarin suositulla 27-reikäisellä golfkentällä.

Vaeltaa, pyöräillä tai ratsastaa ympäröivällä kauniilla maaseudulla. Valittavana on monia polkuja, joiden vaikeusaste vaihtelee.

Vieraile Parque Brisamarissa, kauniissa puistossa, jossa on järvi, puutarhoja ja leikkikenttiä. Se on loistava paikka rentoutua ja nauttia luonnosta.

Päiväretket:

Tee päiväretki Almerían kaupunkiin, provinssin pääkaupunkiin. Täällä voit vierailla upeassa Alhambrassa , joka on Unescon maailmanperintökohde.

Lähde veneretkelle Cabo de Gatan luonnonpuistoon (55 minuutin päässä Almerimarista), suojellulle alueelle, jolla on upeita kallioita, rantoja ja lahtia.

Vieraile El Ejidon kaupungissa, joka on kuuluisa maataloudestaan ​​ja kasvihuoneistaan. Voit myös vierailla Costa de Almerían akvaariossa täällä.

Muut aktiviteetit:

Nauti yöelämästä Almerimarissa. Valittavana on monia baareja ja ravintoloita, joista löytyy jotakin jokaiseen makuun ja ikäisille.

Tee ostoksia satamassa tai kaupungin keskustassa. Siellä on erilaisia ​​kauppoja, jotka myyvät herkkuja, vaatteita, matkamuistoja ja paikallisia käsitöitä.

Vietä päivä Fast and Wet -vesipuistossa, jossa on liukumäkiä, uima-altaita ja aaltokone.

Kauniin sijaintinsa ja ylellisen ympäristönsä ansiosta ympäristö on vuosien ajan toiminut Hollywoodin suurten tuotantojen kuvauspaikkana. Viimeinen suuri tuotanto oli Ridley Scottin Exodus Christian Balen kanssa. Tämän jälkeen joukkue yöpyi aiemmin mainitussa, kuuluisassa golfhotellissa, joka sijaitsee aivan Houseasin vieressä.

Etäisyys autolla:

• 2 tuntia Malagan . Hyvä, upouusi lentokentälle johtava moottoritie.
• 30 minuuttia pääkaupunkiin Almeriaan
• 40 minuuttia Almerian lentokentälle.
• 1 tunti ja 26 minuuttia Granadan lentokentälle
• 1 tunti ja 15 minuuttia Nerjalle.
• 1 tunti ja 50 minuuttia Sierra Nevada

Almerimarin tärkein nähtävyys ovat sen rannat. Rannikko on jaettu viiteen alueeseen:

• Playa de Poniente, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Ensenada de San Miguelissa ja 6 kilometriä pitkän kävelykadun edessä, jossa on pyörätie.
• Playa de Guardias Viejas, täällä voit nauttia urheilulajeista, kuten surffauksesta, purjelautailusta ja leijalautailusta tuulen ansiosta.
• Playa de San Miguel, ranta, joka on yli 2 kilometriä pitkä.
• Playa de Levante, hiljaisin ja syrjäisin rannoista.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, joka on osa samannimistä luonnonsuojelualuetta, joka koostuu useista koskemattomista rannoista. Helmi niille, jotka haluavat nauttia Välimerestä rauhassa.

Alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista alueista, jossa on yli 320 aurinkoista päivää vuodessa. Katso alta lyhyt videoopas Almerian alueen parhaista rannoista: