Actualización 2024. Estas casas están vendidas. Para alternativas, escriba a info@spanskafastigheter.se . Consulte también los proyectos con casa en Capistrano 2026.

Véase también Serena Hill que se completará en 2026 (en construcción)

Toda la planta superior es un salón y una cocina con chimenea central, acristalada por todos lados. Iluminación automática en la escalera. Cuatro dormitorios en la planta baja, dormitorios o baños adicionales en la planta baja si se desea. Mucha luz natural. Todos los materiales son de la más alta calidad.

Lo que hace que esta casa de lujo se destaque de la competencia en Costa del Sol es:

1. La ubicación elevada en un entorno floreciente con vistas al mar. Desde hace tiempo se ha deseado construir en esta codiciada joya de parcela , pero no se ha logrado hasta ahora.

2. Que es una casa grande con 6 dormitorios y 7 baños. Bodega, etc.

3. Que esté diseñado con una arquitectura moderna, a la vez que atemporal y de influencia andaluza (muchas villas de lujo a lo largo de la costa tienen, en opinión de muchos, un diseño demasiado rígido y moderno).

4. Que esté ubicada cerca del centro y de la playa (900 metros). Por lo general, las villas de esta categoría suelen estar algo apartadas, relativamente alejadas de todo.

Fotos.

Imágenes de la tercera casa recién terminada:

Nerja es también el destino turístico costero más codiciado del sur de España y ha ganado varios premios internacionales merecidos en los últimos años. La demanda de viviendas de lujo de nueva construcción y más grandes ha sido fuerte desde hace tiempo, pero la oferta ha sido limitada en las zonas céntricas de la ciudad. Lea más sobre Nerja en nuestra gran guía de la ciudad.

Más sobre estas casas de lujo en Nerja – Villas Romana

Hay grandes oportunidades para que el comprador se involucre y decida cómo lo quiere, número de habitaciones, zona de relax/spa, etc. 

El arquitecto se ha centrado en la entrada de abundante luz natural y ha incorporado numerosos detalles ingeniosos en la distribución. Por ejemplo, desde la planta alta se puede ver la planta baja, hay luz natural en las escaleras, etc. Los pequeños detalles de esta casa están magníficamente pensados. Además, el primer comprador de la primera casa, un constructor sueco, ha perfeccionado aún más la arquitectura con soluciones ingeniosas para, por ejemplo, la integración perfecta de la zona de la piscina y la terraza, lo que crea una estética muy original.

Parcela : 500 m2
Casa de 3 plantas con vistas al mar Mediterráneo. Ubicada en una de las zonas más cotizadas, en un entorno de vegetación, flores y colores. A 15 minutos a pie de la playa Burriana.

• Sol todo el día, orientación sur.
• Piscina privada de agua salada, climatizada.
• Varias terrazas amplias.
• Aparcamiento privado.

Abajo: 

Esta planta tiene una superficie aproximada de 127 m². Desde la cocina se accede a una encantadora terraza de desayuno. 4 dormitorios y 4 baños en esta planta.

Piso superior:

Superficie aproximada: 85 m². Amplio salón con cocina integrada. Salida a una fantástica terraza orientada al sur con impresionantes vistas al mar.

Sótano:

Superficie aproximada: 95 m². Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, lavadero, bodega y otra habitación con sauna y baño (con posibilidad de convertirla en gimnasio, por ejemplo).

Jardín, amplia zona acristalada con gran luminosidad. Estilo moderno, pero con un toque andaluz. Terraza de 70 m² con cocina exterior y zona de barbacoa

Detalles:

• Dormitorio: 6
• Baño: 7
• Superficie Útil:308m2.
• Espacio vacío:500m2.
• Piscina con Agua salada con iluminación y ducha exterior.
• cocina al aire libre El alojamiento junto a la piscina también está incluido.
• Aparcamiento:cochera y garaje con puertas automáticas.
• Ubicación: Sur.
• Aire acondicionado: Calor y frío mediante sistema de aerotermia.
• Iluminación de jardines y piscinas.
• Hierba, árboles y arbustos según dibujo incluido.
• Totalmente equipado, Cocina de última generación.
• Lavadero con lavadora, secadora, etc.
• Montado en la pared Nuevos baños modernos.
• Llevado por barco calefacción por suelo radiante En toda la casa incluido el sótano.
• Mobiliario elegante En la clase más alta está incluido en el precio.

– Cerca de supermercados, restaurantes y del centro de la ciudad, la playa, clubes deportivos y pistas de tenis, etc. A 40 minutos del aeropuerto Malaga.

Referencia:SFvillasRomana
Se añade el IVA y otras tasas del 14%.

Enorme potencial de alquiler

Es difícil determinar el potencial de alquiler de una casa de lujo como esta, ya que este producto no está disponible en Nerja. Sin embargo, muy cerca hay una casa en una ubicación algo peor, algo más pequeña y mucho más antigua (pero en buen estado). Se alquila unas 40 semanas al año con una renta semanal media de 2.300 €. Por lo tanto, esta casa genera unos 92.000 € al año. Otro ejemplo es una casa de lujo más grande (una casa aún más grande, pero a bastante distancia de Nerja y no nueva) cerca de Frigiliana , que ya en octubre (esto fue a principios de año, antes de la pandemia) tenía una ocupación del 50% para 2020 y un coste medio semanal de 4.600 €. Para quienes compran Villas Romana como pura inversión, hay varias ideas para explorar. El potencial es enorme, ya que la presión por este tipo de casas de lujo es muy alta en el mercado internacional. Costa del Sol atrae cada vez más turismo exclusivo, pero el problema es la falta de propiedades de lujo en zonas céntricas. El alquiler de este tipo de propiedad ha sido durante mucho tiempo un gran negocio en algunas partes del área de Marbella. Véase por ejemplo esto.).

Para más información y fotos, escriba a info@spanskafastigheter.se . También se pueden concertar visitas los fines de semana.
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