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Nuevo proyecto en Capistrano Village (el proyecto con nueva producción que recomendamos principalmente este año. ¡Permiso de construcción recibido en octubre! )

2024: Nuevo proyecto en Nerja con 8 grandes casas adosadas sobre plano con piscina privada y azoteas con vistas al mar. También piscina comunitaria y parking privado dentro del recinto cerrado. Alto nivel de principio a fin. Leer más aquí.

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Próximo:

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2 apartamentos en venta como una unidad en el centro de Nerja. 525 000 €. ¡Nuevo en octubre!

Casa adosada en Verano Azul cerca del centro y de Burriana. 395.000€ ¡Nuevo en septiembre!

Apartamento de 2 dormitorios y amplia terraza. San Juan de Capistrano. 299.000€ ¡Nuevo en septiembre!

Amplia casa adosada de 3 dormitorios con 4 terrazas en Burrinana cerca de Capistrano Playa. 499.000€ ¡Nuevo en septiembre!

Apartamento de 3 habitaciones a 200 metros de la playa de Torrecilla. 365 000 €. ¡Nuevo en septiembre!

Apartamento cerca de la playa de Burriana con 2 dormitorios y 2 baños. 299 000 €

Bungalow/casa en Ladera del Mar 2 (a 5 minutos de Nerja, frontera con Torrox). 2 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas de 60 m2 aproximadamente. Ubicación realmente atractiva y elevada al frente de la urbanización. 480.000€

Casa unifamiliar en Capistrano Village con gran jardín privado. 450.000€.

Chalet independiente Puerto Blanquillo. 3 dormitorios, 3 baños. Vista marítima. 535.000€. ¡La recomendación del corredor!

Gran villa con piscina privada y azotea en La Exotica. 595 000 €

Villa de energía verde en venta en Frigiliana, en las afueras de Nerja, gran terreno y paneles solares. 375 000 €

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Best Buy de 275€ a 350.000€:

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Casa adosada asequible con azotea en Casablanca i Nerja. Precio rebajado a 319.000€ 4/4. ¡La recomendación del corredor!

Casa adosada reformada, Los Olivos. 319.000€ (precio rebajado el 15/11 desde 335.000€)

2 viviendas independientes en una sola propiedad, Maro. Vista al mar. 340.000€

Bungalow de 2 dormitorios con terraza soleada en Oasis de Capistrano. 280.000€.

Casa adosada de 4 dormitorios con 4 patios privados en comunidad cerrada. 339 000 €

Casa con piscina privada entre Nerja y Frigiliana. 299 000 €

Chalet adosado con piscina privada y 3 dormitorios en Frigiliana. 297 000 €

Apartamento llave en mano Nerja. 2 dormitorios, amplia terraza . Gran vista al mar. 339.000 €. ¡La recomendación del corredor!

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Ladera del Mar. 279.000 . 255.000€ Precio reducido.

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Best Buy de 180€ a 275.000€:

Apartamento de 2 dormitorios con vista al mar, San Juan de Capistrano. 198.000€.

Apartamento de 2 dormitorios en Oasis de Capistrano. Terraza solarium. 280.000 €

Bonito apartamento de 2 dormitorios cerca de la playa de Torrecilla, a 5 minutos del centro. 225.000€.

Casa adosada cerca de Burriana. 275 000 €

Casa adosada Frigiliana. 3 dormitorios. 190 000 €.

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Best Buy de 100€ a 179.000€:

Estudio cueva único en el casco histórico del pueblo de Frigiliana. 159 950 € ¡Nuevo en octubre!

No tenemos nada más en este rango de precios para recomendar hoy. Escriba a info@spanskafastigheter.se para conocer opciones en otras zonas como Almuñécar/Herradura , Torre del Mar, Torrox.
Debido a que ahora hay tan pocas viviendas en Nerja de 1 dormitorio por menos de 190.000€, 2 dormitorios por menos de 280.000€ y 3 dormitorios por menos de 400.000€ publicaremos más opciones en Almuñécar y Torrox entre otras (aunque también cada vez es más difícil encontrarlas). artículos en rangos de precios "inferiores"). Está claro que los precios en Nerja seguirán subiendo, por lo que los compradores con presupuestos más bajos deberían considerar alternativas en zonas cercanas.

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Mejor comprar alojamiento de lujo/casa más grande Nerja:

Tenga en cuenta que la mayoría de las villas de lujo que vendemos se venden de forma discreta y "privada" y nunca se anuncian públicamente. info@spanskafastigheter.se

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Chalet adosado en Burriana - 4 dormitorios. 525 000 €

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Para villas de lujo de nueva construcción en Nerja, lea el artículo especial sobre nueva producción.❊

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Actualizamos este artículo continuamente (consulte la parte inferior del artículo para conocer las noticias que pueden afectar el mercado inmobiliario de la ciudad de una forma u otra). Normalmente, el período anterior y posterior a la temporada alta son los mejores meses del año para visitar Nerja y realizar visitas, ya que la mayoría de la gente pone sus casas a la venta durante el otoño y después del cambio de año. Aunque ahora mismo hay un número récord de personas que quieren vender, todavía habrá algunos objetos interesantes durante el año, ya que varios propietarios han pospuesto las ventas desde hace varios años. Sin embargo, muchos de ellos querrán vender sus casas durante el año de forma discreta y privada y, por tanto, no querrán que los intermediarios las incluyan en las bases de datos. Por lo tanto, es importante que primero nos escriba directamente y especifique qué está buscando y dónde para que podamos ofrecerle la mejor compra aquí y ahora.

Financiación

Muchos vendedores ya no aceptan retirar una casa de la venta mientras esperan que los compradores esperen noticias del banco sobre un préstamo (ya que hay varios otros compradores a la vuelta de la esquina que pueden pagar de inmediato). Por lo tanto, es importante que tenga sus finanzas preparadas antes de acudir a las visitas.

Nuestro socio se pone en contacto con varios bancos diferentes en su nombre (sin cargo) y usted obtiene una respuesta rápida con diferentes opciones

Si necesita un préstamo de un banco español, consúltelo con antelación antes de venir. Lea más sobre préstamos en España.

Ver también:

• Guía de Nerja.
• Vende tu propiedad en Nerja a través de nosotros.

• Artículo resumido con todos los proyectos atractivos de obra nueva, casas y apartamentos, en toda la Costa del Sol.

• Vea nuestra categoría de casas y apartamentos en venta en la Costa Tropical aquí.
• Nuestra página con propiedades de lujo en España.

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¡Están sucediendo cosas positivas en Nerja en 2024 y más allá!

Nerja en la cima – otra vez

Nerja ha sido votada como uno de los mejores destinos por los turistas según una encuesta reciente (mayo) realizada por Which Magazine. Más de 1.000 viajeros participaron y destacaron Nerja por sus hermosas playas, su atractivo paseo marítimo y su variada escena culinaria. La ciudad era apreciada por su combinación de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas.

Instalaciones para rellenar piscinas Costa del Sol

El 23 de mayo de 2023, la Junta de Andalucía anunció el levantamiento de la prohibición de llenar piscinas privadas. La decisión se tomó tras importantes mejoras en los recursos hídricos de la región gracias a las recientes lluvias. Esta decisión es parte de una serie de alivios introducidos después de que disminuyó la escasez de agua, que también incluye el levantamiento de otras restricciones impuestas para hacer frente a la escasez de agua.

No hay una fuerte fobia al turismo en Andalucía

Svenska Magasinet describe cómo la fobia al turismo, de la que se habla mucho últimamente, es menos fuerte en Andalucía que en otras regiones de España. Las encuestas muestran que los habitantes de Andalucía tienen en general una actitud más positiva hacia los turistas y el impacto del turismo en la economía. A pesar del aumento del flujo turístico en los últimos años, la población local ha logrado equilibrar los beneficios y desafíos del turismo.

La gran Fiesta de Residentes de Nerja se celebró el pasado 28 de abril en la Plaza de España. La fiesta celebró a los ciudadanos extranjeros que eligieron vivir en Nerja. Con casi 8.000 residentes extranjeros procedentes de 84 países, Nerja es un crisol cultural, tal y como subraya Ana María Muñoz, responsable de residentes extranjeros.

"Nerja y Frigiliana en el foco del foro internacional" . Los resorts recibieron atención en un foro internacional en Fuengirola. Cada vez más turistas de todo el mundo abren los ojos al genuino encanto español. La ministra de Turismo de Corea del Sur destacó el auténtico sentimiento español de los pueblos y destacó que ahora será más fácil que nunca llegar a Nerja desde Corea del Sur. Durante el foro, el alcalde de Nerja también habló del turismo sostenible para preservar el encanto y la naturaleza de los pueblos. Es la inversión en turismo sostenible en combinación con la mejora de rutas de senderismo y playas y la fantástica variedad de alimentos que hemos enfatizado durante varios años en nuestro boletín lo que conducirá a una base de inversión/turismo cada vez más amplia y de mayor calidad. Nerja ha hecho la mayoría de las cosas bien desde 2020. Ahora está empezando a dar verdaderos frutos.

Nerja en el top gastronómico:

Nerja y Vélez-Málaga se están convirtiendo en nuevos "hotspots" culinarios de la zona este con restaurantes representados entre los 23 seleccionados en la prestigiosa guía Michelin. Estos premios se suman al total de 783 restaurantes de toda España que son reconocidos por su destreza culinaria y su aportación al panorama gastronómico. Entre los establecimientos homenajeados se encuentran joyas conocidas como Oliva y Sollun (vecino a nuestra oficina) en Nerja, que muestran los diversos sabores y la creatividad gastronómica de la región.

Según una nueva encuesta internacional de marzo de 2024, Nerja tiene los segundos residentes más felices de España. 

En un acto celebrado en Las Rozas, Madrid, el alcalde de Nerja, José Alberto Armijo, recibió con orgullo las banderas que marcan dos senderos azules de la ciudad. Otorgadas por la Asociación para la Educación Ambiental y del Consumidor (Adeac), estas banderas simbolizan el compromiso con el turismo sostenible y el valor de estas rutas en el fomento de las actividades al aire libre y la educación ambiental.

¿Nerja se convertirá en un nuevo lugar de rodaje de Hollywood?

Justo antes de la pandemia, los medios informaron que George Clooney, al frente de un grupo de productores, quiere comprar el club de fútbol de Málaga, ya que esto está en línea con sus otros planes de hacer de la ciudad el "nuevo Hollywood".

"Es un grupo muy importante de productores de cine y televisión que están aquí en Málaga. Quieren hacer de Málaga el Hollywood de Europa y actualmente están rodando una serie para Amazon aquí en Málaga. Hay un potencial económico enorme, afirma Aguilera a Canal Málaga".

El periódico Expresen

Málaga, Marbella y Nerja: Destinos vibrantes para la producción cinematográfica

La ciudad española de Málaga, junto con sus vecinas costeras Marbella y Nerja, se ha convertido en un centro para la producción cinematográfica durante los últimos 12 meses, impulsada por sus excepcionales condiciones climáticas y sus pintorescos paisajes. Tras un bajón temporal debido a la pandemia de la COVID-19, Málaga ha retomado con éxito su ritmo de producción cinematográfica.

Los datos de la oficina cinematográfica de Málaga y de oficinas colaboradoras de toda Andalucía confirman la reactivación de la industria cinematográfica de la ciudad. Si bien las productoras locales siguen siendo el núcleo, Málaga también ha acogido más de 20 proyectos cinematográficos británicos y varios alemanes.

Nerja en particular ha atraído la atención internacional, y la directora estadounidense Tosca Musk, hermana del magnate tecnológico Elon Musk, que eligió la ciudad como escenario para su próxima comedia romántica 'Wallbanger', ha elogiado la ciudad. "Nerja es la mejor ciudad de Europa para rodar".

La Axarquía Film Commission, una iniciativa del Consell de la Axarquía Costa del Sol, ha jugado un papel crucial a la hora de facilitar estos proyectos mostrando el potencial cinematográfico de la región a los gigantes de la producción internacional.

Este resurgimiento de la producción cinematográfica en Málaga, Marbella y Nerja es un testimonio del paisaje multifacético de la región, sus agradables condiciones climáticas y su ecosistema de producción cinematográfica colaborativa. A medida que la industria cinematográfica mundial continúa expandiéndose, estos destinos españoles están preparados para fortalecer su posición como lugares líderes para historias coloridas.

- Nerja ha recibido un reconocimiento nacional excepcional en prosperidad social e inversión, y la ciudad destaca como el único municipio de la región que recibe una calificación de "excelente" en ambas categorías en el presupuesto líquido publicado por el Ministerio de Hacienda y Ámbito Público. Entre los 404 municipios de España con más de 20.000 habitantes, Nerja ocupa el segundo lugar del país por sus destacados logros en servicios sociales. El notable logro de Nerja reside en su aumento sin precedentes de la inversión social en un 211 por ciento en comparación con mandatos anteriores, una hazaña que sólo han logrado seis municipios en todo el país. Este premio refleja un trabajo dedicado a mejorar el bienestar social y establecer un nuevo estándar para una política eficaz en materia de gasto social en España. Otras regiones también contribuyeron significativamente, marcando un hito en el ámbito del bienestar social de España.

En el pasado, hemos hablado de todas las inversiones de Nerja en ecoturismo mediante la mejora de rutas de senderismo, playas e infraestructuras de la ciudad. También han destinado dinero y/o iniciado la construcción de bibliotecas, carriles bici, baños públicos, centros deportivos y mucho más (como la contratación de más policías y la creación de un arrecife artificial).

- En cuanto al mencionado centro de salud (por 9,2 millones de euros), estará listo en 2026. El centro de salud, de 4.520 metros cuadrados y tres plantas sobre rasante y sótano, contará con 26 consultas estándar, pediatría especializada y instalaciones de odontología, fisioterapia, etc. Actualmente, en el centro trabajan más de 75 profesionales y ofrecen una amplia gama de servicios, que incluyen urgencias, radiología, rehabilitación y odontología. Cuando esté terminado, el centro albergará un equipo de 17 médicos de familia, pediatras, enfermeras, asistentes de enfermería, técnicos, trabajadores sociales, personal administrativo y personal de apoyo, ampliando el acceso a la atención para la comunidad.

Los datos de ocupación hotelera compartidos a finales de 2023 por la asesora de turismo de la ciudad, Ana María Muñoz, muestran una solidez extraordinaria. Nerja lleva cuatro meses seguidos, de junio a septiembre, con una ocupación hotelera superior al 90 por ciento. Ella dice: “Nerja se ha convertido en un referente en la zona. En cuanto a nacionalidades, la ciudad ha visto una fuerte afluencia de turistas británicos, españoles, alemanes e irlandeses.

Noticias más antiguas a continuación

• (23 septiembre) La dirección municipal de Nerja ha iniciado otra importante inversión. Ahora están construyendo (estará listo antes de 2024) un importante espacio verde en el tramo este de la ciudad, entre la antigua carretera costera N-340 en dirección a Maro y las zonas urbanizadas de la playa de Burriana. El espacio que se convertirá en "pulmón verde" tiene una superficie de 25.000 metros cuadrados y estará ubicado entre Capistrano Village y la zona norte de Burriana. Este proyecto ha estado en un segundo plano durante años, en el "valle" que va desde Royal Palm hacia abajo. El proyecto incluye, entre otras cosas, una pasarela de 800 metros de longitud que se extiende de norte a sur, así como zonas infantiles y jardines. El trabajo adicional incluirá limpieza, limpieza y mantenimiento de la vegetación, así como la plantación de nuevas plantas nativas para mejorar el medio ambiente. Como sabéis, ya han construido, o han empezado a construir, nuevas rutas de senderismo, carriles bici, centros de salud, etc. etc.
• 7/6 23, la playa de Nerja es según Instagram la 11ª playa más instagrameada de Europa. La otra playa española que está en el top 20 es la playa de Sitges. El primero en la lista es Positano en la costa de Amalfi.
• La dirección municipal de Nerja está colaborando con una organización ecologista y la Junta de Andalucía para crear un arrecife artificial frente a la costa para promocionar la fauna marina y atraer turistas de buceo (un parque de buceo estará formado por figuras inspiradas en la rica cultura mediterránea, suponemos Poseidón, etc.) .). El proyecto se encuentra en fase de estudio y ocupa una superficie de 3.000 metros cuadrados a una profundidad de entre 15 y 20 metros. El parque de buceo subterráneo consta de seis secciones diferentes con figuras inspiradas en la cultura mediterránea. Esta es la última de una serie de inversiones multimillonarias por parte de Nerja para reforzar su posición como destino sostenible y ecológico con una rica gama de actividades que atraen a turistas algo mayores y con problemas de capital, en contraposición a los carruseles del lado oeste y Parques acuáticos.
• Nuevos vestigios de la historia de la cueva en Nerja se remontan a más tiempo de lo que se pensaba . Juntos, los investigadores demuestran que los humanos viven en Nerja desde hace unos 41.000 años, 10.000 años más de lo que se pensaba, y que la cueva europea con arte paleolítico ha experimentado las visitas más confirmadas y frecuentes de la historia antigua. Este último trabajo presenta además 68 dataciones, 48 ​​completamente nuevas, de las partes más bajas de la cueva, donde se han descubierto arte paleolítico y evidencias de cronoculturas nunca antes documentadas. “Las pinturas prehistóricas se contemplaban a la luz parpadeante de las llamas, lo que podía dar a las figuras cierta sensación de movimiento y calidez”, explica Medina, quien destaca el uso funerario de la Cueva de Nerja durante la última parte de la antigüedad, durante miles de años. "Todavía hay mucho que puede revelar sobre cómo éramos", dice. Esto convierte a las cuevas de Nerja en un destino aún más reconocido a nivel internacional. Sobre todo para los académicos. ¡Diversión para la ciudad!
• La ciudad (dado su rápido crecimiento, todos los sectores reciben un mayor presupuesto) recibe un verdadero impulso en términos de salud general cuando las autoridades regionales dieron luz verde en enero de 2023 a un nuevo centro de salud/centro de atención que costará 9,4 millones de euros. El centro de salud debería estar listo dentro de 2 años. Estará ubicado en un solar de 4.520 m2 y ofrecerá atención sanitaria integral con 26 consultas especialmente diseñadas, cinco salas polivalentes, cinco consultas pediátricas, un pequeño quirófano y consultorios odontológicos. El edificio también albergará una sala de emergencias, un departamento de rayos X, fisioterapia y educación para la salud.
• Los amantes de los libros en Nerja pueden alegrarse tras el anuncio de que se construirá una nueva biblioteca en pleno centro de la ciudad. La biblioteca tendrá un diseño de última generación con libros que abarcarán cinco pisos y una terraza con magníficas vistas al mar para brindar a los lectores una experiencia de lectura inspiradora y relajante.
• Según las últimas estadísticas, Nerja tiene la ocupación hotelera más alta de todos los resorts de la Costa del Sol a 22 de julio. Gracias a ello, la media de la Costa del Sol sube y se sitúa por encima del periodo comparativo de 2019.
• La ciudad fue nominada el año pasado al prestigioso premio "Mejor pueblo turístico de España".
• En la ciudad, a finales del invierno se abrieron 22 locales de coworking para empresarios extranjeros que ahora acuden en masa a la ciudad. Las instalaciones tienen un tamaño de 400 metros cuadrados y también hay una sala de conferencias/conferencias de 121 metros cuadrados adyacente a las áreas de trabajo. El complejo está situado en la zona de Almijara. El nombre del complejo será "Co-working Hygge House".
• El presupuesto de Nerja para 2022 es el mayor de su historia, un 21% más alto que el del año pasado (que fue un año en el que se introdujeron muchas mejoras y renovaciones en parques, playas, etc.). El dinero se destinará, entre otras cosas, a inversiones en empresas, viviendas para jóvenes y transporte gratuito para personas mayores y jóvenes.
• Nerja invierte en turismo de calidad Sostenible y actualmente trabaja en el cumplimiento de los requisitos para obtener el certificado "Plan de Calidad Turística" y Sostenibilidad y Calidad son las palabras claves para el futuro de Nerja, y esto incluye, entre otras cosas, una inversión en los parques naturales de Sierra Almijara y Maro.
• La ciudad ya ha dado la bienvenida a sus funciones a 4 nuevos agentes de policía.
• El 22 de marzo queda claro que Nerja invierte en otro nuevo carril bici. El nuevo proyecto, con un coste de 660.000 euros, se extenderá desde la rotonda de conexión que conduce a la playa de Burriana, en la zona este de la ciudad, hasta Punta Lara, en el oeste. El amplio carril bici discurrirá por la Avenida de Pescia y la N-340. En bicicleta desde Punta Lara hasta la playa de Burriana se tarda sólo 18 minutos.
• Durante el primer trimestre de 22, Nerja también recibió 5 millones de euros adicionales del estado español, que se destinan a nuevas inversiones en un nuevo modelo turístico sostenible. No conocemos ningún municipio de España que haya llegado más lejos, desde la pandemia, en su labor por el turismo sostenible con inversiones en rutas de senderismo, carriles bici, playas y parques naturales, etc. ¡Bien hecho, Nerja!

• Nerja lidera la salida de la crisis y ya era el 21 de octubre líder a nivel provincial en España con casi el 90% de ocupación hotelera. Paralelamente, Nerja lanza una campaña publicitaria internacional "Nerja, siente la libertad". Se estima que esto alcanzará, entre otras cosas, a 40 millones de británicos que ahora se preparan para empezar a regresar a España. Como resultado, se espera una aceleración de los precios de la vivienda en 2022.
• La ciudad también ha tenido el honor de acoger el Campeonato de España de Atletismo al Aire Libre 2022. La competición se disputará entre el 24 y el 26 de junio.
• La ciudad continúa con su importante inversión para volverse aún más atractiva en 2021 y más allá. Una de las principales inversiones es el embellecimiento y la limpieza continua de calles, plazas y otros entornos públicos (que incluyen 80 nuevos empleados). Unos meses antes, dieron otros aprox. 5 millones de coronas suecas para seguir mejorando el litoral y las playas de la ciudad. Ahora están mejorando la seguridad y accesibilidad en la playa de Torrecilla, instalando nuevos sanitarios, etc. El paquete también incluye, entre otras cosas, cuatro islas ecológicas y un mejor drenaje en la playa de El Playazo.
• Unas semanas antes dieron un impulso al turismo de naturaleza en la zona y por ello se ha decidido incorporar los senderos naturales históricos Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara y Barranco de la Coladilla.
• En abril, la dirección municipal de Nerja impulsó un nuevo gran proyecto en la antigua fábrica de azúcar de Maro. Esto significa, entre otras cosas, que se construirá un campo de golf de 18 hoyos dentro del término municipal de Nerja.
• A finales de año también se impulsó la construcción de un nuevo carril bici hasta Maro (donde se encuentran las cuevas) por la antigua N-340. El coste de esto ronda los 900.000 euros.
• El Ayuntamiento de Nerja también reformará las calles Zuloaga y Calle Córdoba por un coste aproximado de 300.000 euros.
• La dirección de Nerja construirá una nueva biblioteca en el casco histórico de la ciudad, en la Iglesia 1.
• que la tan esperada nueva Marina que los municipios de Torrox y Nerja quieren ver terminada en los próximos años, si no ha sucedido ya en el momento de escribir este artículo, encuentre partícipes privados tras haber invertido fuertemente en el zona después de la crisis de Corona. Muchos creen y esperan que se pueda alcanzar una solución financiera ya en 2021.
• El Reningsverk de Nerja finalmente estará terminado e inaugurado en 2021. Este fue durante mucho tiempo el talón de Aquiles de la ciudad.
• Se está planificando un nuevo paseo en Playazo.
• Se están modernizando aún más las instalaciones en los alrededores de Burriana y mejorando las labores de limpieza en la popular playa.
• Nerja continúa los trabajos preparatorios del nuevo Centro de Salud de la ciudad (que estará situado frente al Hotel Nerja Club, cerca de Supersol).
• Nuevo centro para discapacitados.
• Nuevos coches de policía.
• La piscina climatizada de la ciudad, cerrada desde 2018 debido a goteras en el techo, debe ser reparada lo antes posible.
• El municipio pretende construir un nuevo anfiteatro, diversos proyectos para jóvenes y diversos proyectos de accesibilidad en la región.

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Más información sobre lo que está pasando en Nerja y sobre el mercado

Nerja ha tenido una evolución espectacular tras la crisis. Hace sólo unos años finalmente se completó la tan esperada planta depuradora, lo que no hará más que reforzar aún más la posición de la ciudad como la ciudad más buscada de la Costa del Sol tanto por inversores como por turistas que buscan una experiencia diferente a la de los complejos turísticos habituales. No podemos ofrecer. ¿Estás buscando una inversión? Entonces estad atentos también a Málaga ciudad, que viene con fuerza.

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Nerja recibe cada vez más atención internacional

El año pasado, Nerja recibió un importante premio internacional nombrando a la ciudad "el pueblo costero más bonito de España". Aquellos de nosotros que estamos sentados sobre los números de alquileres en el área también sabemos que el interés en esta maravillosa ciudad en el Mediterráneo no hizo más que crecer y crecer y en junio de 2018 hubo más evidencia de esto en un par de nuevas y pesadas encuestas internacionales. Euroweeklynews lo expresa mejor en su artículo sobre Nerja como:

"La estrella en ascenso de la Axarquía": "La bonita geología, la falta de multitudes, el agua fresca y la vegetación la convierten en una opción ganadora para la mayoría de los que están dispuestos a probarla. Y los juerguistas también tienen tiempo para darse un rápido chapuzón en las cascadas del río".

Justo a tiempo para la apertura de las fronteras españolas en el verano de 2020, la Comisión Europea publicó un informe en colaboración con 300 oficinas de turismo de toda Europa. El informe sitúa a Nerja, a competencia de otros 102 destinos, como la segunda mejor localidad costera en la lista de "Mejores Destinos Europeos". Primero fue Pascaja en Croacia.

Zonas cercanas Torrox Costa y Costa Tropical

Alternativa a Nerja

Hemos estado pensando durante mucho tiempo en dónde expandir nuestro negocio al este de Málaga una vez que se vuelva demasiado difícil conseguir lo que buscas en Nerja (parece que estamos llegando a este punto más rápido de lo que nadie podría haber predicho). Hemos considerado, probado y analizado áreas como Torre del Mar, los suburbios del este de Málaga, así como la Costa Tropical. Ahora está cada vez más claro que los escandinavos buscan las zonas entre Málaga y Nerja, y luego principalmente Rincón. A los escandinavos también les gusta la Costa Tropical con Almuñécar y La Herradura y los centros turísticos más populares de la zona (pero Salobreña también es interesante). Sin embargo, la oferta de buenas viviendas en la Costa Tropical es escasa, pero los precios están aproximadamente donde estaba Nerja hace 2 años. En cuanto a Torrox Costa, es muy interesante para quienes buscan nueva producción, ya que se están construyendo muchos proyectos interesantes en la zona. Sin embargo, a veces también se pueden encontrar bastantes objetos usados ​​en buen estado en la zona de Torrox. Vea nuestras propiedades en Torrox Costa y Torrox Pueblo aquí.

¡Nota! Si quieres un listado de las mejores compras en zonas cercanas como Almuñécar/La Herradura, Torrox o Málaga, escribe a info@spanskafastigheter.se

¿Cómo será la vivienda después de la crisis del coronavirus/inflación?

Las crisis se suceden estos días, pero el mercado en Nerja está fuerte. Nuestros corredores revisan el mercado para informarse sobre la situación tanto de los objetos usados ​​como de la nueva producción. Actualizaremos continuamente a nuestros clientes a través del boletín y, por supuesto, en esta página. Sin embargo, no cuente con partidas bancarias. En principio, algunos de ellos no salieron al mercado ni siquiera durante la última crisis, y esa crisis fue peor para el mercado inmobiliario español, ya que tuvo sus causas profundas en generosos préstamos para vivienda (desde entonces han regulado los préstamos bancarios y ahora son mucho más mejor equipado).

Venta clandestina, es decir Viviendas cuyo precio ha sido reducido pero que no se anuncian públicamente. se ha vuelto cada vez más común y este fenómeno ahora se ha acelerado. Por lo tanto, no podemos publicar públicamente las reducciones de precio de estas viviendas, pero las enviamos por correo directo a los clientes que han manifestado interés y que pueden llegar a un acuerdo rápidamente.

Alquilar tu casa en Nerja es cada vez más lucrativo

Se ha producido una evolución explosiva de los precios de alquiler después de la pandemia/inflación. Hemos entrevistado a propietarios y actualizado este artículo con ejemplos de cuánto puedes ganar con tu casa en Nerja.