Exklusives Neubauprojekt mit 35 Ferienwohnungen in der prestigeträchtigen Gegend der Avenida Brillante, Córdoba.

September-Update. Ungefähr 20 von 35 Stück sind verkauft.

Wir können Ihnen nun eine Investitionsmöglichkeit im Bereich Vermietung in der Stadt vorstellen CordobaEtwa 50 Minuten mit dem Zug von Costa Del Sol. Es handelt sich um 35 Neubauwohnungen/Bungalows mit 1 oder 2 Schlafzimmern, 1 oder 2 Badezimmern und sehr großen Terrassen. 

Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, die Rentabilität von Ferienwohnungen zu maximieren, indem Luxus, Funktionalität und eine strategische Lage in der Nähe der beliebtesten Touristenziele der Stadt miteinander kombiniert werden.

Es handelt sich hierbei um sogenannte Ferienwohnungen, die nach ihrer Fertigstellung vermietet werden. Das Vermietungsunternehmen schätzt anhand ähnlicher, kürzlich realisierter Projekte, dass ROI mindestens 9 % pro Jahr beträgt.

Ähnliche Projekte in Cordoba haben sich im vergangenen Jahr schnell verkauft. Wie schon in früheren Krisen kaufen spanische Investoren, da sie darin große Chancen sehen: stabile Mieteinnahmen und die Möglichkeit, die Immobilien in einigen Jahren, wenn der Markt wieder unter Druck steht, zu einem höheren Preis an ausländische Käufer zu verkaufen. ROI von 9 % ist hoch und entspricht den ROI der Investoren an Costa del Sol vor der Krise 2007.

Nachfolgend finden Sie einen Bericht über das geschätzte Einkommen:

Neubau zum Verkauf in Cordoba

Projektmerkmale:

• 1- und 2-Zimmer-Wohnungen ab 170.000 € bis 230.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

• Wohnflächen von 43 m² bis 66 m², dazu großzügige Außenbereiche mit Sonnenterrassen von bis zu 71 m².

• Privater Whirlpool in jedem Apartment – ​​ein perfektes Detail, um den Gästen ein luxuriöses Erlebnis zu bieten.

• 1–2 private Parkplätze und gemeinschaftspool .

• Hochwertige Materialien: voll ausgestattete Küchen, Luftwärmepumpe für energieeffizient Heizen, Doppelverglasung und hochwertige Oberflächen.

Ideal für Investoren:

📍 Strategische Lage – Nur wenige Minuten vom Zentrum von Córdoba entfernt, in einem Wohngebiet mit hoher touristischer Nachfrage.

📈 Hoher Ertrag Das Projekt ist für die Ferienvermietung konzipiert, und ein externes Vermietungsunternehmen hat eine Marktanalyse durchgeführt. Nach Abzug aller Kosten rechnet das Unternehmen mit einer jährlichen Rendite von lediglich 9 %, was die Investition sehr attraktiv macht.

💡 Optimierte Kosten – Niedrige Wartungskosten dank Materialauswahl, die Langlebigkeit und Energieeffizienz der neuesten Generation gewährleistet.

Preis und Verfügbarkeit:

• Ab 170.000 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten und eine detaillierte Investitionsanalyse.

Wir verfügen über ein sehr starkes Netzwerk an Kontakten im stetig wachsenden Wohnungsmarkt von Cordoba und können Ihnen verschiedene neubau und gebrauchte Häuser in historischen Vierteln anbieten. Diese traditionellen Häuser, auch bekannt als „Casas Patio“, besitzen einen zentralen Innenhof (Patio), der oft reich mit Blumen, Fliesen und Brunnen verziert ist. Sie sind ein wichtiger Bestandteil der Kultur und Architektur der Stadt und werden jedes Jahr aufs Neue gefeiert „Festival de los Patios de Córdoba“Dort öffnen Anwohner ihre wunderschön gestalteten Terrassen für die Öffentlichkeit. Hausbesitzer erheben außerdem eine Gebühr, um ihre historischen Innenhöfe für Touristen zugänglich zu machen.

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