Vor nicht allzu langer Zeit waren Grundstücke in beliebten Teilen Südspaniens sehr teuer. Die Preise sind, ebenso wie die Immobilienpreise, in den Krisenjahren deutlich gesunken. Im Jahr 2012 waren die Grundstückspreise in erstklassigen städtischen Lagen in Spanien bereits um 50 % seit 2007 gesunken. Der Einbruch der Grundstückspreise war weitaus heftiger als bei Wohnimmobilien, da die Nachfrage nach Grundstücken zeitweise praktisch nicht vorhanden war. Besonders für ländliche. In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise jedoch sprunghaft angestiegen. Im Jahr 2020 und darüber hinaus sind dies Lösungen, die Bauteams (die die enorm hohen Margen des Projektträgers aus der Gleichung herausnehmen) anwenden, um überhaupt verkaufsfähige Immobilien präsentieren zu können. Lesen Sie hier mehr.

Das erste Anzeichen dafür, dass Spanien laut einem der Manager der Großbank La Caixa, mit der unser Hauptmakler vor einigen Jahren sprach, war, dass seine „Lokomotive“ Costa del Sol langsam aber sicher in Bewegung geriet, als Investoren begannen, Land aufzukaufen wieder in der Gegend.

Er hätte nicht prophetischer sein können.

Jetzt ist der Immobilienmarkt in Spanien im Allgemeinen (in den Gegenden, die für internationale Immobilienkäufer attraktiv sind) und an der Costa del Sol im Besonderen in vollem Gange. Das Problem ist, dass es in den meisten Städten nicht mehr so ​​viele attraktive Baugrundstücke gibt. Doch etwas abseits der Städte, entlang der Küste, gibt es noch viele interessante Grundstücke zum Kauf. Dazu gehören auch Teile der für Investoren attraktivsten Stadt Nerja (wir haben in letzter Zeit wirklich gute Grundstücke erhalten, die wir demnächst mit Preisbeispielen für Architektenhäuser präsentieren werden. Grundstücke in Nerja kosten ab etwa 60.000 €). Auch in nahe gelegenen Gebieten wie dem schönen La Herradura/Almunecar gibt es schöne Grundstücke zum Verkauf. Sehen Sie sich auch diese Luxushäuser zum Verkauf in La Herradura an . (Palisander). Sammlungsartikel Luxusimmobilien in Spanien.

Unser Anwalt scannt seit langem den gesamten Küstenabschnitt zwischen Nerja und Marbella (er begann vor einigen Jahren, als er die ersten Anzeichen einer Wende sah). Costa Tropical fein abgestimmt . Es gibt noch viel gutes Land, das man kurz vor Ausbruch der Krise aufkaufen und bebauen wollte. Erst jetzt, im Jahr 2015, beginnen die Planungen für Neubauten an der Costa del Sol wieder. [ Update Juni 2017 ]. Die Umsätze schießen in die Höhe und attraktive Grundstücke sind eine harte Währung am Markt. Beispielsweise gibt es in Nerja überhaupt keine großen Grundstücke mehr und auf der Westseite muss man weiter oben nach Grundstücken suchen, um Grundstücke zum Bauen zu finden. Allerdings sind noch kleinere Grundstücke übrig. Ab 60.000 €.

Wir verfügen über das Netzwerk an Architekten, Bauunternehmen, Anwälten und Bankkontakten, das sowohl für kleine als auch große Projekte benötigt wird. Für weitere Informationen schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se.

Bank beschlagnahmte Land

Eine der großen Banken, mit denen wir zusammenarbeiten, hat zum Zeitpunkt des Schreibens allein in der Provinz Malaga über 300 von Banken beschlagnahmte Grundstücke zum Verkauf (ab 48.000 €), etwa 20 in der Provinz Granada (ab 15.500 €) und Hunderte in Alicante (ab 6.000 €). . (sogar in zentralen Gebieten von Städten wie Madrid, Barcelona und Sevilla), einschließlich der Kanarischen Inseln und Mallorca, gibt es günstige Grundstücke zum Verkauf Dabei handelt es sich um Grundstücke und Grundstücke entlang der Küste, in ländlichen Gegenden, in Städten, Gewerbegebieten, „Skelettprojekten“ und Industrieflächen usw. Die Möglichkeiten für eine gute Investition in Spanien waren noch nie so groß.

Ein paar Worte zur Vorsicht: Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass viele, dies gilt insbesondere für Grundstücke auf dem Land, stark reguliert sind und es ein ziemliches Minenfeld ist, ein gutes Stück Land zu finden, für das Lizenzen usw. in Ordnung sind. Kaufen Sie NICHTS ohne einen Anwalt (insbesondere, wenn Sie privat kaufen) und stützen Sie sich auf die ewige Wahrheit: „Wenn es zu schön ist, um wahr zu sein, ist es das nicht.“ Viele Leute denken, dass man eine Ruine mit großen Grundstücken leicht aufkaufen und dann nach Belieben neu bauen/renovieren kann. So geht es nicht.

Beispiele für zum Verkauf stehende Grundstücke in Südspanien (Bankbesitz)

Grundstück in Alicante , in der Stadt Biar, das derzeit dem Anbau von Oliven- und Mandelbäumen gewidmet ist. 6840 m2, Preis: 13400 €.

Grundstücke zur Investition in Lloret de Mar. Bezirk Wolkenstein. Gute Kommunikation über die Autobahn, die entlang des Mittelmeers verläuft (AP-7). 1151,6 m2, Preis: ab 15300 €.

Grundstück mit Meerblick auf Teneriffa (Stadt ICOD). Sehr gut für diejenigen, die ihr eigenes Haus am Meer bauen möchten. 260,42 m2, Preis: 128.400 €.

Grundstück in La Antigua, Las Palmas . Rustikale, von Gebäuden befreite Umgebung. 95865 m2, Preis: 116400 €.

Grundstück in der Stadt Málaga mit guter Frontlage in einem Gebiet mit vielen Freiflächen und guter Anbindung an die Autobahn MA-20. Perfektes Grundstück für Investoren. 1545,12 m2, Preis: 818.593 €.

Ein Stück Land im wunderschönen Asturien (in der Nähe von Casamoria). Im Grünen gelegen und dennoch stadtnah. 950 m2, Preis: 36.700 €.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesen Grundstücken oder für Interessebekundungen an anderen guten Grundstücken in Südspanien. info@spanskafastigheter.se