Nøglefærdig duplex lejlighed i Nerja
Opdatering 2/2 Solgt.
Fantastisk, nybygget standard og udsigt over Middelhavet. God pris.
Afsondret men stadig tæt på restaurantstriben osv.
Fint udgangspunkt for dem, der vil udforske kysten, og som kan lide aktiviteter som vandreture og god mad.
Ny bred cykelsti er hamret igennem i 2022 og den er startet. Den vil køre via hovedvejen hele vejen til Burriana-stranden på den anden side af byen. 18 minutter på cykel dertil fra denne urbanisering. Centrum af Nerja er kun 10 minutter væk.
- 3 soveværelser, 3 badeværelser (heraf 1 en suite), 3 terrasser.
- Åbent, fuldt udstyret køkken ud mod stue og terrasse.
- 2 underjordiske parkeringspladser.
- Elevator tilpasset handicappede.
- Solceller på taget til opvarmning af vand.
- A/C varmt og koldt i hvert værelse.
- Fælles pool saltvand.
- Sydvestlig eksponering, sol det meste af dagen.
- Fællesskabsgebyr cirka 2000 € om året.
- Skat: omkring €600 om året.
Beliggende i det eksklusive Ladera del Mar, Nerja.
Læs mere om Terrazas (flere billeder af poolen osv.)
Køreafstand fra Terrazas de Ladera-bygningen til:
- Centrale Nerja: 5 minutter
- Nærmeste golfbane (Baviera): 15 minutter (20 minutter til golfbanen i Anoreta, og 20 minutter til Los Moriscos). Der er også planlagt en ny golfbane i nærområdet.
- Malaga lufthavn: 40 minutter
- Torrox Costa: 10 minutter
- Gåafstand, cirka 10 minutter, til havet (og du kan gå langs stranden til Nerja centrum).
- Der er busser til og fra det centrale Nerja, og taxapriserne er lave.
Byggeareal: 95,11 m2
Terrasse: 3 terrasser
Reference : SFterrazasduplex
Pris: 399.0000 (reduceret fra €475.000 (på trods af at der stort set ikke har boet nogen i den endnu, sælges den som brugt, så der er lavere gebyrer/moms end da salg af ny produktion).
Først offentliggjort i vores nyhedsbrev.
Grunden til prisen er, at ejeren skal sælge hurtigt. Denne kraftige prisnedsættelse er ikke repræsentativ for markedet som helhed. Faktisk var første halvår det bedste i de sidste 15 år. I første halvdel af 2022 blev der slået rekord i antallet af udenlandske købere i Spanien. 53 % mere i forhold til året før. De fleste analytikere forventer nu, at stigningerne vil stoppe et stykke tid, ikke at priserne vil falde markant. Det spanske boligmarked er i en helt anden situation end det svenske. Der vil dog formentlig komme flere af denne type nedsænkede objekter, da flere boligejere har udskudt deres salg på grund af pandemien, og mener de har ventet længe nok med at sælge.
Nyhed. Se også dette projekt med strandlejligheder i Torrox Costa.
Samt denne 2 værelses lejlighed i samme område.
Om leje:
- Saltvandspoolen giver lejlighederne en unik fordel på lejemarkedet i Nerja, da mange er efterspurgte, men der er ikke større i de mest populære områder til udlejning.
- Den rolige og hyggelige beliggenhed, cirka fem minutter uden for centrum, nær havet er også efterspurgt.
- Frem for alt er der stor efterspørgsel på at kunne leje noget nybygget og friskt i Nerja, men der er meget få nybyggede ejendomme i byen. Især boliger, der lever op til denne høje standard.
- Populært område for feriegæster. Det er kun 15-20 minutters gang til den smukke Restinga strand, som er den vestligste del af Playazo stranden. Du kan derefter gå langs stranden til det centrale Nerja. Der er flere restauranter og barer i og i nærheden af Ladera. Blandt andet den velrenommerede Avalon-restaurant.
- Oversigt ny produktion Nerja.
Se også: