Перша та друга черга квартир на продаж у проекті Houseas у мальовничому Almerimar, Андалусія. Кілька факторів роблять цей проект унікальним. Детальніше про це далі у статті.

Порада: Новобудови квартир Torrox Коста. Гарна ціна.

Фото з будівництва Houseas наприкінці квітня 2026 року:

Найновіші зображення з перспективи:

2-3 спальні. 2-3 ванні кімнати. Площа приблизно від 77 м2.

Оновлення Квітень 2026 року. Будівництво розпочалося навесні 2025 року, а завершення планується приблизно на рубежі 2026 року – першого кварталу 2027 року. Новий етап буде випущено найближчим часом.

Ціна від €238 000 за 2 спальні на даний момент.

2-4 спальні. На момент написання статті продається близько 30 квартир. Зрештою, у фазах 1 та 2 буде побудовано 140 квартир.

Якщо продажі залишатимуться такими ж високими, третій етап також буде запущено раніше, ніж очікувалосяЗверніть увагу, що ціни, найімовірніше, зростатимуть (принаймні на 10%) за кожен новий етап після етапу 2

- Ціни від 238 000 до 593 000 євро (плюс ПДВ та інші збори приблизно 13%).
Пентхаус номер 27 залишається. Він має фронтальну частину та 3 спальні. Ціна = €528 000
Пентхаус № 83 на шостому поверсі (верхньому) з 3 спальнями. Ціна = €583 000

Приклад квартири, що залишилася на продаж: €258 500. Розташована на першому поверсі та виходить на схід. 2 спальні, 2 ванні кімнати. 82,56 м2 забудованої площі. Тераса площею 20,67 м2. Розташована на першому поверсі, не на першому.

Приклад квартири на першому поверсі. 4 спальні. 3 ванні кімнати. Забудована площа 124,74 м2, тераса 49,88 м2, приватний сад 137,96 м2. Ціна 436 000 €

Найдорожчий пентхаус з 3 спальнями і 2 ванні кімнати. Забудована площа 119,51 м2, тераса 134,39 м2. €593 000. Вихід на захід. Є також один вихід на схід, який на €10 000 дешевший. Фантастичне житло за таку ціну. На Costa del Sol такий тип пентхауса біля пляжу коштував би значно дорожче.

• The унікальне розташування прямо на пляжі, на одній з останніх приблизно 15 справжніх ділянок на першій лінії на півдні Іспанії. Ціни, тим не менш, дуже привабливі, оскільки це перша фаза, яка продається значно дешевше ніж наступні фази. Так було з кількома попередніми проектами цього забудовника.
• Для інвесторів це унікальна можливість у 2025 році. Квартири в цьому районі здаються в оренду дуже добре, та за високими цінами. Забудовник запропонує комплексне рішення з оренди для інвесторів, які хочуть купити житло для здачі в оренду. Багато покупців, які завчасно стали в чергу та забронювали квартири влітку/восени, також були чистими інвесторами, які бачать можливість хороший дохід від оренди, але також суттєве збільшення вартості у довгостроковій перспективі.

Це перспективний район, де очікується різке зростання цін протягом наступних десяти років. Навіть престижні компанії, такі як Metrovacesa, привернули увагу цього перлина та будують поблизу пляжу. Однак їхні ціни значно вищі.

Великою перевагою купівлі житла в Іспанії, що знаходиться на стадії будівництва, є велика економія коштів. Протягом багатьох років ми спостерігали зростання цін приблизно на 30% після завершення будівництва. В останні роки ми також бачили, як забудовники підвищують ціни на житло, чим ближче воно до завершення будівництва. Недоліком купівлі «житла на стадії будівництва», звичайно, є довший період очікування. Однак вам не потрібно платити відсотки за кредитами, оскільки вони активуються лише після заселення.

Близько до всього на цілорічному прибережному курорті

Almerimar – це курорт, який працює цілий рік, і він знаходиться поруч з усім. Вам не потрібна машина. Тут є багато розваг, пішохідні стежки, ресторани, катання на човнах тощо. Також є велика сучасна лікарня.

Новозбудовані квартири на продаж в Almerimar

Ми таємно запустили цей проєкт у розсилці на другому тижні квітня, і кілька місць було одразу заброньовано.

Ми були першими з усіх брокерів, які розповіли про цей проект через нашу розсилку. Підпишіться на розсилку новин Nerja/Malaga тут (ми також час від часу публікуємо цікаві матеріали в інших місцях).

83 квартири першої черги, всього 354.

Розташований прямо на пляжі. 5 хвилин ходьби до великої та відомої пристані курорту (1100 місць, що робить її однією з найбільших в Іспанії) та п'ятизіркового готелю (де зупиняються багато кінозірок під час зйомок у цьому районі) Almerimar Golf Hotel. Готель має практично 100% заповнюваність цілий рік. Найближче поле для гольфу знаходиться прямо поруч із комплексом.

Houseas – це повноцінний та ексклюзивний комплекс, ідеальний для цілорічного проживання або як інвестиція для ексклюзивної оренди. Там будуть ексклюзивні послуги, як на курорті.

• Доступ до місць загального користування житлової зони
• Консьєрж-служба та служба безпеки
• Кафетерій та кафе біля басейну
• Великі басейни різних розмірів, великий солярій
• Коворкінги
• Обладнаний спортзал та бігова доріжка.

• Унікальне розташування на пляжі, лише променад між апартаментами та морем.
• Приватний гараж, комора та кухня включені.
• У квартирах також є окрема пральня.

Оглядове зображення:

Квартири виходять на захід, схід. Фронтальні квартири виходять на південь.

З усіх апартаментів відкривається вид на море. Ви можете вибрати між апартаментами з великими терасами або апартаментами з приватними садами на першому поверсі.

Екологія та сталий розвиток, а також дуже добре розроблені плани поверхів:

Аеротермальна система означає економію енергії до 75%.

Подвійні вікна.

Проєкт має чудові плани поверхів, розроблені провідним архітектором. Дивіться їх нижче:

Обладнання: Дитячий басейн та звичайний басейн, тренажерний зал, сади, громадська парковка, приватна парковка, доглядач, броньовані двері, місця загального користування, комора, відкритий кіоск з баром та перголою.

Немає інформації про комунальні збори та податки тощо... але в Іспанії вони рідко бувають високими (громади не мають позик), і ці будинки не стануть винятком.

План оплати: Більша частина грошей сплачується при заселенні, і лише тоді активується будь-який банківський кредит. Плата за бронювання – 11 000 євро. 10% у лютому (мінус сума бронювання). Ще 10% сплачується під час будівництва. Отже, 20% до завершення будівництва, решта, 80%, після заселення. 

Відеовступ до Almerimar та Houseas:

Тому ми рекомендуємо інвестиції в Almerimar:

Купівля будинку в Almerimar пропонує кілька унікальних переваг, що роблять його привабливим вибором як для інвесторів, так і для тих, хто шукає гарне місце для постійного проживання. Проєкт ретельно відібрано AEDA (одним з найбільших забудовників Іспанії) завдяки потенціалу регіонів та унікальній близькості до моря, і порівняно, наприклад, Marbella та Коста-Бланкою, тут є.. кілька унікальних переваг покупки тутОсь п'ять чітких переваг:

1. Виняткове розташування та природна краса

Almerimar розташований в одному з наймальовничіших куточків Іспанії, оточений блакитними водами Середземного моря та вражаючим гірським хребтом Sierra Nevada. Цей район пропонує унікальне поєднання пляжного життя та доступу до гірської природи (з апартаментів біля моря можна побачити засніжені вершини Sierra Nevada), створюючи рідкісний та популярний спосіб життя в оточенні пальм, великих човнів та високих гір.

2. Ексклюзивні апартаменти на першій лінії

Це одне з небагатьох місць в Іспанії, де ви все ще можете придбати апартаменти «на першій лінії» прямо на пляжі, без перешкод між вашим будинком та морем. Це пропонує неперевершені краєвиди та прямий доступ до пляжу, що особливо рідко трапляється в інших популярних районах, таких як Marbella чи Аліканте. Якби на такій ділянці на березі моря продавалися апартаменти, ціни були б у багато разів вищими на попередніх курортах. Це одна з великих переваг купівлі на перших етапах будівництва у відносно «новому районі». У більшості випадків ROI буде значно вищою в довгостроковій перспективі.

3. Сталий спосіб життя та чисте повітря

Almerimar відомий своїм чистим повітрям, яке часто порівнюють з «повітрям Амазонки» завдяки навколишнім теплицям та величезному виробництву овочів (більшість іспанських овочів, що експортуються до Скандинавії, серед інших, походять звідси). Цей район називають «Садом Європи для овочів». Тому цей район привабливий для тих, хто цінує здоров'я, сталий розвиток та екологічно чистий спосіб життя.

4. Всесвітньо відомі можливості для гри в гольф

Завдяки кільком високоякісним полям для гольфу в цьому районі, Almerimar є місцем мрії для ентузіастів гольфу. Цей район є відомим місцем для гри в гольф протягом кількох десятиліть, а його поля для гольфу приваблюють гравців з усього світу, не в останню чергу зі Скандинавії. Кілька спеціалізованих туроператорів з гольфу в Скандинавії спеціалізуються на Almerimar. Тільки в безпосередній близькості є чотири поля для гольфу.

5. Широкий вибір зручностей та способу життя

Окрім чудового природного середовища та можливостей для активного відпочинку, таких як гольф і вітрильний спорт, Almerimar пропонує багатий спектр послуг, зокрема міжнародні школи, торговий центр, одна з найбільших пристаней для яхт Іспанії і близько 70 ресторанів лише в гавані, включаючи один Ресторан Мішлен. Це робить його ідеальним місцем для сімей, пенсіонерів та всіх, хто прагне високої якості життя.

Ці унікальні переваги роблять Almerimar привабливим вибором для тих, хто шукає інвестиції в нерухомість або нове місце для життя, поєднуючи це з якісним способом життя та доступом до різноманітних заходів та зручностей.

Про Almerimar

Almerimar – це ексклюзивне курортне місто в Андалусії, Іспанія, відоме своїми прекрасними пляжами та практично цілорічним сонцем. Ось короткий путівник по цікавим місцям та місцям, які можна побачити в Almerimar:

Пляжні розваги:

Розслабтеся та поніжтеся на сонці на одному з численних пляжів Almerimar. Плайя-де-Леванте — найтихіший і найзахищеніший пляж, тоді як Плайя-де-Поньєнте популярний серед любителів водних видів спорту, таких як катання на гідроциклах, віндсерфінг та кайтсерфінг.

Вирушайте на прогулянку на човні, каяку або дошці для веслування, щоб дослідити узбережжя. Ви навіть можете спробувати дайвінг або сноркелінг, щоб дослідити підводний світ.

Заходи на свіжому повітрі:

Зіграйте раунд гольфу на популярному 27-лунковому полі для гольфу в Almerimar.

Ви можете покататися пішки, на велосипеді або верхи на коні по мальовничій сільській місцевості. Є багато стежок на вибір, з різним ступенем складності.

Відвідайте Парк Брісамар, прекрасний парк з озером, садами та дитячими майданчиками. Це чудове місце для відпочинку та насолоди природою.

Одноденні поїздки:

Здійсніть одноденну поїздку до міста Альмерія, столиці провінції. Тут ви можете відвідати чудові Альгамбра, об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Здійсніть подорож на човні до Кабо-де-Гата (55 хвилин від Almerimar) природний парк, заповідна зона з приголомшливими скелями, пляжами та бухтами.

Відвідайте місто Ель-Ехідо, відоме своїм сільським господарством та теплицями. Ви також можете відвідати тут акваріум Коста-де-Альмерія.

Інші види діяльності:

Насолоджуйтесь нічним життям в Almerimar. Тут є багато барів і ресторанів на будь-який смак і вік.

Зробіть покупки в гавані або в центрі. Там є безліч магазинів, де продають делікатеси, одяг, сувеніри та місцеві ремесла.

Проведіть день у Швидкий та мокрий, аквапарк з гірками, басейнами та хвильовою машиною.

Завдяки чудовому розташуванню та розкішній обстановці, околиці протягом багатьох років були місцем зйомок великих голлівудських фільмів. Найновішим великим проектом був фільм Рідлі Скотта «Вихід» за участю Крістіана Бейла. Команда зупинялася у вищезгаданому відомому гольф-готелі, який розташований поруч із Houseas.

Відстань на автомобілі:

• 2 години від аеропорту в MalagaДо аеропорту веде гарна, новенька автомагістраль.
• 30 хвилин до головного міста Альмерія
• 40 хвилин до аеропорту Almeria .
• Залишилася 1 година 26 хвилин Granada аеропорт
• Залишилася 1 година 15 хвилин Nerja.
• 1 година 50 хвилин Sierra Nevada

Головною визначною пам'яткою Almerimarє його пляжі. Узбережжя поділено на п'ять зон:

• Плайя-де-Поньєнте, розташована в центрі Енсенада-де-Сан-Мігель, навпроти 6-кілометрової набережної з велосипедною доріжкою.
• Плайя-де-Гуардіас-В'єхас, тут завдяки вітру можна насолоджуватися такими видами спорту, як серфінг, віндсерфінг та кайтсерфінг.
• Плайя-де-Сан-Мігель, пляж довжиною понад 2 кілометри.
• Плайя-де-Леванте, найтихіший і найвідокремленіший з пляжів.
• Плайя-де-Пунта-Ентінас-Сабінар, що є частиною однойменного природного заповідника та складається з кількох незайманих пляжів. Перлина для тих, хто хоче насолодитися Середземномор'ям у спокої.

Цей район є одним із найсонячніших регіонів Європи, де понад 320 сонячних днів на рік. Перегляньте короткий відеогід по найкращих пляжах в районі Альмерії нижче: