2013 рік буде вибуховим для нашого бізнесу. Тижні відкриття розпочалися з великого успіху, з кількох висловлених зацікавленості як у переглядах, так і в бронюваннях, зроблених на сайті нашої дочірньої компанії scandicfeelrentals.com. Крім того, ми також швидко розширюємося на міжнародному рівні. Читайте про ринок житла в Іспанії у 2014 році.
Отже, наша наполеглива праця почала набирати обертів. Ми дуже раді, що не здалися, коли заголовки газет були найпохмурішими та найспекулятивнішими, і ніхто не наважився ризикнути. Скептики кінця світу помилялися. Іспанія не затонула у Середземному морі. Ситуація у світовій економіці стабілізувалася, і тепер люди знову хочуть купувати.
Минулого тижня Blocket.se представив дані, які свідчать про те, що інтерес до купівлі житла за кордоном стрімко зростає, і шведи особливо зацікавлені в іспанському ринку житла. Кількість пошуків іспанських будинків на Blocket минулого року зросла з 79 000 до 91 000 (наше відсоткове зростання було подібним). Найпопулярнішими районами є Гран-Канарія, Торрев'єха, Майорка, Барселона і Nerja Nerja – це пошуковий запит, який найбільше зростає в усій десятці лідерів, коли йдеться про пошукові запити в категорії «за кордоном».
Крім того, за нашими повідомленнями, ярмарок у Стокгольмі минулого тижня пройшов з великим успіхом. Шведи, ймовірно, зроблять цього року більше покупок, ніж за останні п'ять чи шість років.
Але на міжнародному рівні апетит ще більший
Наприкінці року ми отримали кілька запитів з-за кордону, оскільки людям подобається добра репутація нашого головного брокера Anders Ларссона та якісний портфель житла. Незабаром ми будемо представлені в семи країнах – десяти до кінця року. Наразі ми встановлюємо контакт у Росії, і одна людина перекладає наш сайт англійською мовою. Але вже зараз є брокери, серед інших, у країнах Бенілюксу, Німеччина та Франція хто продає наші будинки.
Міжнародний інтерес переважно зосереджений на вищому сегменті. Наприклад, багато заможних французів шукають житло на півдні Іспанії через податковий тиск у своїй країні тощо (звичайно, це також пов'язано з тим, що зараз можна зробити реальні скорочення в сегменті класу люкс). У Бельгії інтерес до Іспанії зараз також величезний. Бельгійці переважно хочуть, на чому ми спеціалізуємося, будинки, які забезпечують хороший дохід безпосередньо через здачу в оренду.
Ця концепція оренди житла – це та, в рамках якої ми можемо пропонувати додаткові послуги з 2013 року, навіть для тих, хто не хоче, щоб компанія з оренди займалася всіма аспектами. Послуги включають клінінгові компанії та послуги доглядача тощо. Крім того, ви можете швидко здати свою квартиру в оренду, придбавши у нас комплект меблів. Ми навіть можемо запропонувати послуги дизайнерів інтер'єру, якщо ви хочете оновити свій новий будинок за допомогою професіонала. Крім того, ми також почали співпрацювати з асоціацією архітекторів у Marbella.
Новини spanskafastigheter.se 2013
Тепер, коли ми працюємо на ринках, що разом налічують понад 100 мільйонів людей, на нас посилюється тиск щодо розширення бази даних нерухомості. Наша клієнтська база просто стала занадто великою для відносно невеликого шведського ринку. Тому ми призначили нового співробітника, який працюватиме виключно з домовласниками в Nerja та навколишніх районах (районі, який більшість інвесторів вважають таким, що має найкращу майбутню цінність). Напишіть нам на адресу spanienkontoret@spanskafastigheter.se та зареєструйте свою зацікавленість. Ми постійно надсилатимемо вам оновлення.
Ми також отримали доступ практично до ВСІХ банківська нерухомість на Коста-дель-Соль (та решті Іспанії), але продаватиме лише справжні коштовності.
У 2013 році ми також продовжимо розширити наше портфоліо квартир та будинків в оренду коли наші інвестиції в Nerjaбули такими успішними!
Розпочато співпрацю як з оренди, так і з продажу нерухомості з новим партнером у Marbella, Mijas Коста та інших популярних районах уздовж узбережжя західна Коста-дель-Соль.
Ми нарешті знайшли справді хорошого партнера в Коста-Бланка! Незабаром ми представимо більше з їхнього великого вибору будинків на продаж та в оренду. Крім того, зараз ми ведемо переговори з Шведський брокер який набуде чинності цієї осені та спрямовуватиме наші інвестиції на Коста-Бланці. Ці інвестиції будуть зосереджені не лише на класичній Торрев'єсі тощо. Ми також інвестуватимемо у східні, дещо менш відомі райони.
Ми також ведемо переговори з дійсно хорошими гравцями в інших регіонах Іспанії. Цієї осені ми пропонуватимемо житло в оренду, серед іншого, на Майорці та в Країні Басків. Не тому, що Країна Басків одразу стане «дійною коровою», а тому, що нам подобається цей район! Одні лише ресторани, які є абсолютно світового класу, навколо Сан-Себастьяна варті квитка!
Сектор оренди в Nerja був рятівним колом для кількох агентств нерухомості в роки кризи. У деяких місцях показники різко впали, але в зростаючій Nerja вони залишалися стабільними. Січень 2013 року розпочався вибухово і став місяцем «історичних максимумів». Усі цифри та всі ознаки, незалежно від того, чи йдеться про оренду, чи про продаж в Іспанії, вказують в одному напрямку – вгору.
