[Зверніть увагу, стаття з 2014 року. Ринок банківських вилучень виглядає зовсім інакше у 2017 році] Великий іспанський банк Banco Sabadell провів дуже цікаву кампанію влітку, яка мала великий успіх. Вона стосувалася житла по всій Іспанії, де ціни були знижені на додаткові 25% порівняно з і без того дуже низькими цінами. Зараз вони проводять ще одну кампанію зі знижками на житло по всій Іспанії. Якщо ви позичаєте через банк, ви також отримуєте додаткову знижку (зверніть увагу, що ціни в основному знижуються, навіть якщо ви нічого не позичаєте або через інший банк). Дивіться зображення калькулятора праворуч.

Однак, будинки, ціни на які ще більше знижені, не позначені, як раніше, як «спеціальна пропозиція» чи щось подібне, але це стає зрозуміло на веб-сайті відповідного будинку, де з’являється калькулятор, де вказана ціна для покупки за готівку або з різним відсотком фінансування. Також не вказано кінцеву дату для додаткової зниженої ціни.

Ви хочете знати, яка нерухомість для банкрутства зараз на ринку в Іспанії?

Спочатку ми вас реєструємо, а потім надсилаємо посилання, за яким ви можете переглянути пропозиції у вичерпній загальнонаціональній базі даних.  Заповніть форму нижче, і ми незабаром зв'яжемося з вами та надішлемо посилання на базу даних. Зверніть увагу, що для реєстрації вам потрібно вказати район. Однак ви матимете доступ до всієї нерухомості у всіх іспанських провінціях.

Реєстрація повністю безкоштовна та не передбачає жодних комісій.

Бажаєте отримати більше інформації про те, як купити житло або отримати кредит через цей банк? У нас є PDFз інформацією про процес аукціону та умови кредиту (а також які документи потрібно додати, щоб подати заявку на кредит)? Надішліть електронного листа на адресу info@spanskafastigheter.se Ми також можемо надати загальні поради щодо того, на яких напрямках зосередитися, як найкраще здати квартиру в оренду тощо. Ми також маємо зв'язок з менеджером Banco Sabadell у Швеції, який може допомогти з більш конкретними питаннями.

 Знижка на вибрані будинки, вилучені банком, при фінансуванні через Banco Sabadell

• Наприклад, як щодо таунхаусів у Торрев'єсі, Коста-Бланка, ціна яких знижена з 60 000 до 45 000 євро?
• Або таунхауси в Calahonda, Costa del Sol, ціна яких знизилася зі 155 300 до 132 100 євро?
• 3-кімнатні квартири в Torremolinos зменшено зі 135 000 до 150 000 євро.
• Апартаменти тощо в центрі Торрев'єхи коштують близько 40 000 євро і вище. У банку також є бунгало з 3 спальнями від 54 300 євро.
• Будинки та квартири в Elviria, поблизу Marbella. Включаючи квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, за 7 хвилин від пляжу за 110 000 євро.
• Кампанія також включає будинки та квартири на Канарських островах та Майорці, а також Барселонатощо.

В Іспанії спостерігається великий обіг банкрутської нерухомості. Більшість найкращих об'єктів швидко розпродаються, тому, коли ви знаходите щось, на що хочете піти та зробити ставку, вам потрібно діяти швидко.

Отже, це найпростіша процедура що ви просто зареєструєте свою зацікавленість у формі вище. Введіть своє повне ім'я, електронну пошту та номер телефону, а також місцезнаходження в Іспанії, де ви шукаєте (якщо ви не знаєте де, напишіть на адресу info@spanskafastigheter.se для отримання поради та підказок). Після цього ми зареєструємо вас у банку, співробітники якого зв'яжуться з вами.

Важлива інформація про кампанію з вилучення коштів з банку

• Більшість цих банківських об'єктів швидко розпродаються. Під час літньої кампанії, яка розпочалася в червні та завершилася в середині серпня, більшість з них було розпродано протягом місяця.
• Реєстрація безкоштовна, і ви ні до чого не зобов'язані. Зверніть увагу, що протягом певного періоду можуть проводитися торги на певні товари.
• Ця кампанія просто для тих, хто конкретно зацікавлений у покупціДля тих із вас, хто перебуває на початку процесу і ще не вирішив, що саме або де купувати, ми рекомендуємо вам натомість напишіть на адресу info@spanskafastigheter.se і просить провести аналіз ринку, щоб визначити, де найкраще відповідатиме вашим бажанням щодо купівлі, і чи є для вас найкращим вибором новобудови, банківська нерухомість чи вживана нерухомість.
• Для вживаної банківської нерухомості часто потрібна якась форма простого ремонту, така як фарбування, нова побутова техніка тощо. Що стосується Коста-Бланки та Costa del Sol spanskafastigheter.se може порекомендувати доступні будівельні компанії, які розмовляють шведською/англійською мовами та знайомі з податковими відрахуваннями (так, ви можете зробити податкові відрахування на купівлю будинку в Іспанії). Ремонт в Іспанії дешевий.
• Наприклад, якщо ви купуєте квартиру за 50 000 євро, а сусідня нерухомість коштує близько 80 000 євро, на ремонт знадобиться не більше 3 000-5 000 євро. Таким чином, ви можете заощадити 15 000-25 000, купивши банківську нерухомість! Однак зверніть увагу, що не вся банківська нерухомість потребує ремонту, багато з них навіть є новобудовами.
• Ми також можемо надати поради щодо компаній з оренди, а також найефективніший спосіб просування вашого житла.

Більше інформації про банк:

Banco Sabadell не є відомим брендом у Швеції, але це стабільний банк, який зараз є 4-м за величиною приватним банком Іспанії та добре відомий серед іспанських шведів. До кризи банк був 10-м за величиною, але він зробив усе правильно та значно випереджає своїх банківських конкурентів за рівнем обслуговування та презентації. Крім того, він пропонує вигідні кредити зі швидкою обробкою.

Новий бум на ринку житла в Іспанії – New York Times повідомляє про шаленство покупців

Зараз в Іспанії панує шаленство покупців. Кілька місяців тому DI писав про те, як вікно покупок закривається (з посиланням на spanskafastigheter.se), а New York Times на початку червня опублікувала статтю про те, що шаленство покупців в Іспанії зараз «абсолютно нереальне». За даними NYT, інвестиційну можливість усвідомили переважно британці, але ми, spanskafastigheter.se, також можемо підтвердити, що шведські інвестори також почали розуміти, яка саме неймовірна можливість є в Іспанії саме тут і зараз. Кількість замовлень клієнтів зростає щотижня, хоча літо зазвичай відносно спокійне.

Ми написав прес-реліз влітку, що підкреслило, як ціни у Флориді зросли на 21% минулого року завдяки тому, що інвестори почали скуповувати порожню нерухомість, яку вони здають в оренду та отримують непоганий дохід ще до того, як її вартість зросте. Саме такий розвиток подій зараз відбувається в Іспанії, і бум, який зараз переживає іспанський ринок житла, New York Times пояснює купівлею компанією Blackstone майже 2000 об'єктів нерухомості в столиця Мадрид минулого року на суму 1,2 мільярда шведських крон.

Газета «Нью-Йорк Таймс» описує це як приїзд інвесторів з усього світу до Іспанії, щоб «боротися за ті крихти», що залишилися для інвестування. Однак насправді все не так погано. Пропозиція, безумовно, швидко скорочується на найпопулярніших курортах, таких як Nerja, Пальма і Marbella. Однак по всій країні так багато вільної землі, що для тих, хто хоче придбати звичайний будинок для відпочинку через кілька років, ціни все ще будуть хорошими.

Але якщо ви хочете інвестувати та укласти угоду всього життя, не зволікайте. Час інвестувати в житло, яке є привабливим на ринку оренди, настав зараз, а не в найближчі роки.