Giderek daha fazla İsveçli, İspanya'daki konut yatırımlarından büyük paralar kazanmaya başladı. Bu durum hem küçük dairelerin hem de daha büyük ticari gayrimenkullerin satın alınması için geçerli. Bireysel küçük kiralık dairelerin satın alınmasından, otellerin satın alınmasına ve arsa satın alınmasına ve ardından birkaç dairenin inşasına kadar (en büyük projemiz, rekor sürede satılan Nerjasahilindeki 48 dairelik bir projeydi) projenin ruhsatlandırılması için yetkililerden geçirilmesi, evlerin mimari çizimleri, geliştirici seçimi, satışlar vb. dahil olmak üzere her şeyi belirlemeye ve uygulamaya yardımcı olduk.
Konut fiyatları kriz yıllarından bu yana arttı, ancak henüz 2007 seviyelerine ulaşmadı (ortalama fiyatlar %40'ın üzerinde düştü). Çoğu analist ayrıca, tıpkı 1990'lardaki konut krizinden sonra İsveç'te olduğu gibi, fiyatların önümüzdeki yıllarda da artmaya devam edeceğine inanıyor.
Ancak İspanya'daki birçok bölge, kısıtlamalar, hızla yükselen fiyat artışları vb. nedenlerle konut yatırımı için tavsiye edilmemektedir. İspanya'da ev yatırımı yapmak için gerekenlerin çoğunu ele alan kapsamlı makalemizi okuyun.
Yatırımcıların 10'da 9'u, hem satış hem de kiralama açısından büyük bir yükseliş gösteren Costa del SolNerja yöneliyor (bu bölgedeki krizin en kötü yıllarında bile kiralamalar güçlüydü). Nerja kiralama işletmemizin doluluk oranı yılda 42 haftanın üzerinde. Nerja hakkında daha fazla bilgi edininAncak Nerja konut piyasası daralıyor ve biz de inanıyoruz ki yakınlardaki Costa Tropical Gelecekteki bir yatırım için mantıklı bir alternatiftir. Bu bölgede kira oranları artarken, fiyatlar daha yavaş bir oranda artmıştır. Bununla birlikte, şu anda Nerja hala öncelikle tavsiye edilen yer olduğunu vurgulamak gerekir. Bu şehirde birkaç yıl daha yatırım için birçok iyi fırsat bulunmaktadır.
Ek olarak, Malaga Şehir, yatırımcılar için giderek daha cazip hale gelen bir bölge. Bu hızla büyüyen metropolde mevcut fırsatlar hakkında daha fazla bilgi için bize yazın. Metrekare fiyatları, yakındaki Marbellagöre hala yaklaşık 1000 € daha ucuz ve daha hızlı yükselme potansiyeline sahip. Malagadoğru bölgelerinde kiralık piyasası da daha esnek; ekonomik durum ne olursa olsun, personel ajanslarından doktorlara ve iş yöneticilerine kadar herkes her zaman kiralık konaklama arıyor.
İspanya'da konut yatırımı için neden spanskafastigheter.se'yi tercih etmelisiniz?
Büyük veya küçük fark etmeksizin, satın alma öncesi ve sonrası tüm süreç boyunca her şeyi biz hallediyoruz.
Bu, diğer şeylerin yanı sıra, şu anlama gelir:
- Gerçek rakamları temel alan bir yatırım bulun
- Yerel, deneyimli ve piyasayı iyi tanıyan avukatlardan hukuki destek alın; tüm evrak ve izinlerin eksiksiz olmasını sağlayın ve yerel olarak inşaat ruhsatı alma sürecini iyi bilin; bu süreç doğru yapılmadığı takdirde büyük bir engel teşkil edebilir
- Satın alma sürecinin tamamında, tapu senedinin imzalanmasına kadar adım adım yönlendirilmek
- Ayrıca, bireysel alıcılara yönelik krediler ve daha büyük projeler (küçük dairelerden tatil köylerine ve büyük arsalara kadar her şey) için banka garantileri konusunda İspanya'daki büyük bankaların en üst yönetim kademeleriyle de işbirliği yapıyoruz
- Ayrıca, büyük projelerde deneyimli bağımsız bir yeminli mali müşavir, (2012'den beri) yerleşik müşterileri olan bir kiralama şirketi, kendi temizlik şirketiniz (maliyetleri düşük tutmak için), profesyonel bir fotoğrafçı/drone vb. gibi gerekli diğer hizmetler/altyapı da dahil olmak üzere birçok şeye ihtiyaç duyulmaktadır.
- info@spanskafastigheter.se
Ayrıca okuyun:
İspanya'da satılık pansiyonlar ve oteller gibi ticari gayrimenkuller
Costa del Sol yeni inşaatlara genel bakış
info@spanskafastigheter.se