Malaga'nın seçkin Limonar bölgesinde yeni inşa edilmiş daireler (1-3 yatak odası, geniş teraslar) - İspanyol Emlak

Ayrıca bakınız: yeni inşa edilen evler Malaga, merkez.

Ocak ayının sonunda yayınlandı. Icon Limonar sonbaharda Horizon olarak adlandırıldı, ancak piyasada kısa bir süre sonra geliştiriciler projeyi beklemeye alıp bir şekilde yeniden yapmaya karar verdi. Artık Icon olarak adlandırılıyor ve diğer özelliklerinin yanı sıra Enerji Sınıfı A'ya sahip. 1-3 yatak odası. Büyük teraslar. Depolama alanı. Garaj fiyata dahildir. Plaja 10 dakika, havaalanına, trene ve şehir merkezine 15 dakika.

Geniş bahçe alanları ve geniş havuz alanı. Açık ortak çalışma alanları ve çocuk oyun alanı. Solaryumlu çatı katları.

Ancak fiyatlar hızla artıyor ve İspanyol ekonomi enstitülerine göre İspanyol konut piyasasındaki fiyatların Corona sonrası en hızlı şekilde Malaga'da artması bekleniyor. Pandemi krizinden sonraki toparlanma Malaga için sansasyonel oldu. İspanya'da insanlar bunun gerçekten ağır olduğunu, daha 2020 yazından önce yazmaya başladılar, uluslararası fonlar artık yatırım açısından sadece Barselona ve Madrid'in gerisinde olan Malaga'yı arıyor.

Malaga'da olağanüstü bir büyüme var

Malaga'da fiyatların hızla artması bekleniyor ve İspanyol ekonomi enstitülerine göre, İspanyol konut piyasasındaki fiyatların Corona/enflasyon sonrası en hızlı Malaga'da artması bekleniyor. Pandemi krizinden sonraki toparlanma Malaga için sansasyonel oldu. İspanya'da insanlar bunun gerçekten ağır olduğunu, daha 2020 yazından önce yazmaya başladılar, uluslararası fonlar artık yatırım açısından sadece Barselona ve Madrid'in gerisinde olan Malaga'yı arıyor.

Pandemiden hemen önce medyada George Clooney ve bir grup yapımcının Malaga'nın futbol kulübünü satın almak istediği ve bunun, şehri "yeni Hollywood" yapma yönündeki diğer planlarıyla uyumlu olduğu yönünde haberler çıkmıştı. Ekspres'ten:

"Malaga'da bulunanlar çok önemli bir film ve televizyon yapımcıları grubu. Malaga'yı Avrupa'nın Hollywood'u yapmak istiyorlar ve şu anda burada, Malaga'da Amazon için bir dizi çekiyorlar. Aguilera Malaga Kanalı'na büyük bir ekonomik potansiyel olduğunu söylüyor". Bu projenin kısa sürede devam etmesi bekleniyor. Pandemi Malaga'daki anlamsız gelişmeyi durdurmadı, sadece biraz yavaşlattı. Google'ın 2021 yılında en önemli genel merkezlerinden birini şehre taşımasından bu yana uluslararası yatırımcılar arasındaki hareketlilik daha da yoğunlaştı.

Bu yazıda şunları inceleyeceğiz:

Diğer yerlerin yanı sıra Limonar, Malaga'daki evlerin kiralama potansiyeli ve beklenen değer artışı
Malaga eyaletindeki yeni kiralama yasaları hakkında önemli bilgiler
Malaga'nın en seçkin bölgesi Limonar/Malagueta'ya kısa rehber
Limonar'da yeni üretimle yeni projenin tanıtımı
Neden bu kadar çok yatırımcının Malaga'ya akın etmeye başladığına dair istatistikler ve bilgiler
Malaga bölgesinde devam eden farklı eğlence parkları ve diğer turistik yerler hakkında bilgi
Daha fazla okuma için bağlantılar ve satılık mülk veritabanlarımız

Malaga şehrinde gerçekten iyi kiracılarımız var ve SOHO gibi en çekici, merkezi konumlarda evlerimiz var. Bu sayfada Malaga'da en son yayınlanan evlerimizi görün

Uzun vadede kiralama potansiyeli ve değer artışı

Salgının hemen öncesinde ulusal istatistik kurumu İspanya'daki kiralama piyasasına ışık tutan rakamlar yayınlamıştı. Kiralar 2013'ten bu yana yüzde 50 arttı. En büyük fiyat artışları Palma, Barselona ve Malaga'da yaşandı. Costa del Sol'da turistlere yönelik kısa süreli kiralamalar da önemli ölçüde arttı ve hâlâ bu tavana ulaşmış gibi görünmüyor. Pandemi öncesi ilk 7 ayda Malaga'da turizm bir önceki yıla göre yüzde 5,9 arttı. Hatta bu istatistiklerde ikisi bir arada gidiyor; Malaga, Barcelona ve Palma ile birlikte ilk sırada yer alıyor. Ancak son iki alanda turistlere kiralama kısıtlamaları ve keskin fiyat artışları yatırım yapma isteğini büyük ölçüde azalttı.

Ayrıcalıklı bölge Limonar'da kiralama potansiyeli çok büyük. Spainhouses.net'in istatistiklerine göre, Limonar'da bir kiralık mülkün ortalama maliyeti aylık 1.800 Euro'dur (bu istatistiğin manzarası olmayan daha küçük ve eski daireleri de içerdiğini unutmayın). Bu, doluluk oranının Marbella bölgesine göre daha yüksek olması nedeniyle pek çok İsveçli yatırımcının ilgisini çeken kazançlı Nerja ile karşılaştırılabilir. Buna rağmen, Spainhouses.net'e göre Nerja'daki ortalama aylık kira maliyeti "sadece" 833 €. DİKKAT! Rakamlar uzun vadeli kiralamalara dayanmaktadır. Tatil kiralamalarında ise çok daha yüksek rakamlar var.

O halde Malaga'da en çok hangi bölgeler talep görüyor? Tarihi mahalleler, Centro ve Malagueta/Limonar. Limonar'da kiralık yeni dairemiz yok ama şehrin bu seçkin bölgesinde yeni üretilen evleri almak, kiralama şirketleri için kutsal kâseyi ele geçirmek gibi bir şey. Birçok yatırımcı, yeni taşınan şirketlerden, avukatlardan, doktorlardan vb. uzun vadeli kiralamaya yönelik güçlü bir talep olması nedeniyle de büyük bir güvenlik hissediyor. Bunlar ayrıca hem konum hem de yeni üretilen mülkler için ekstra ödeme yapmaya hazır. .

değer artışının yaklaşık 200 bin lira olması bekleniyor. Önümüzdeki birkaç yıl içinde yılda %7-8. Ayrıca, büyüme alanlarındaki plan dışı projelerin (örneğin Nerja'da 2016-2018'de satılan projelerde olduğu gibi) inşaat sırasında doluluğa kadar değerinin genellikle %25-50+ arttığını unutmayın. Bizden spesifik örnekler isteyin.

Kiralamada önemli! Yeni kanunlar

Evinizi bir hafta veya bir aylığına turistlere kiralamak Malaga'da hızla büyüyen bir pazar. Bu pazarı bastırmak için Malaga, kısıtlamaların çok katı olduğu ve farklı bölgelerde yaşayanların ne düşündüğüne bakılmaksızın temelde tüm evler için geçerli olduğu Barselona, Palma veya Kanarya Adaları ile karşılaştırıldığında farklı bir yol seçti. . Malaga'da Mart 2019'da yeni bir yasa yürürlüğe girdi. Yeni yasa, topluluk derneklerinin ev sahiplerinin evlerini kiralama haklarına ilişkin kısıtlamalar konusunda karar vermelerini kolaylaştırıyor. Kısıtlama yalnızca 2 aydan kısa kiralamalar için geçerlidir. Ancak sorun şu ki, mülk sahipleri, kural olarak, daha kısa sürelerle kiraya vererek önemli ölçüde daha fazla para kazanıyorlar. Yeni yasaya göre, Malaga eyaletindeki konut dernekleri, bir dernek toplantısında oylamaya sunarak turistik amaçlı kiralamaları yasaklayabiliyor veya sınırlayabiliyor. Yasaklamanın uygulanabilmesi için maliklerin beşte üçünün lehte oy kullanması yeterli. dairesini kiralamak için halihazırda ruhsat almış olanlar için yasak geçerli değil . Bu nedenle kararın geriye dönük bir etkisi bulunmamaktadır. Bu nedenle, Nerja gibi ev sahiplerinin çoğunluğunun, kredi maliyetlerini finanse etmek için orada olmadıklarında evlerini kiralamaktan mutlu olan yabancılar olduğu yerlerde bu sorun olmuyor.

Tarih tekerrür eder. Malaga bir kez daha büyük bir döneme giriyor ve SOHO çevresindeki tarihi mahalleler ve bölgelerle birlikte hâlâ El Limonar en güçlü sermayeyi çekiyor. Bölge gözlerden uzak, geniş, bakımlı bahçeler şeklinde yeşil doğa ile çevrili olup La Caleta plajına ve merkeze sadece 25 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu nedenle bölge, hem büyük şehrin hem de plajın nabzına yakın olmak, ancak yine de şehrin gürültüsünden rahat bir mesafede tenha ve yemyeşil mahallelerin huzurunun tadını çıkarmak isteyen aileler ve çiftler tarafından oldukça rağbet görüyor. MOTOR yolu.

Limonar tepelerde yer aldığından muhteşem deniz manzarasına sahiptir. Bölgede bulunan evler ve apartmanlar İspanya'da en çok anlatılanlar arasında yer alıyor. El Limonar, Malagueta'nın hemen kuzeyindedir, ancak en büyük fark, buranın daha sessiz bir alan olması, daha yeşil bir manzarada daha çok huzur ve sessizlik ile karakterize olmasıdır. Malagueta plajı (La Caleta'ya katılır) şehrin en popüler plajlarından biridir.

Malagueta bölgesinde, Avrupa'nın kültürel ve tarihi açıdan en önemli mezarlıklarından biri olarak kabul edilen İngiliz Mezarlığı gibi görülmeye değer pek çok başka turistik yer de bulunmaktadır.
Burada ayrıca 15. yüzyıldan kalma (daha önce Fenikeliler ve Romalılar tarafından kullanılan bir deniz fenerinin üzerinde bulunan) Gibralfaro kalesi bulunmaktadır. Ayrıca 2011 yılında açılan Muelle Uno iskelesinden Malaga'nın en güzel manzarası da burada. Dünyaca ünlü Pompidou merkezi de burada bulunuyor. Bölgede ayrıca 19. yüzyıldan kalma boğa güreşi arenası, bir müze ve birçok popüler kafe ve restoran vb. bulunmaktadır. Limonar'ın doğusunda çok hoş Pedregalejo bölgesi ve onun güzel plajı bulunmaktadır.

Minimum görünürlük ve maksimum güvenlik ile özel bir alanda özel evler. Geniş teraslı ve güneye bakan .

Fiyat:% s:

1 yatak odası (63 m2) 280.000 €'dan başlayan fiyatlarla

Tüm fiyatlara %13-14 vergi vb. eklenir.

info@spanskafastigheter.se adresine yazın

Aşağıdaki Icon hakkında kısa tanıtım videosunu izleyin (daha fazla resim vb.):

Icon, aranan konumuyla kiralamak için idealdir .

Tam donanımlı mutfak fiyata dahildir.

Dairelerin çoğunluğu deniz manzaralıdır (özellikle C Bloktan).

Depo ve garaj fiyata dahildir.

Her şeye yakın . Hastane, kafeler, restoranlar, spor salonu, sağlık kulübü, binicilik kulübü (manzarası ve geleneksel gastronomisiyle de bilinen bir bölgede), manav ve Corte Ingles süpermarketi vb. Trafiğin az olduğu yollardan Malaga'nın merkezine 10 dakikalık bisiklet yolculuğu. Plaja yaklaşık 25 dakika yürüme mesafesindedir (kuş uçuşu yaklaşık 1 km). Bisikletle 5-10 dakika.

Işık girişini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış çift camlı pencereler

Engellilere uygun bina . Binada asansör (düşük enerji tüketimi ile).

Evin enerji tasarruflu ve çevre dostu şekilde ısıtılmasını sağlayan aerotermal sistem (A/C)

Yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalar.

Sürdürülebilir inşaat yöntemi ve enerji verimliliği.

Enerji sınıfı A. Güneş pilleri aracılığıyla kendi kendine üretilen elektrik!

Kısaca İspanya'daki enerji sınıflandırması hakkında. Enerji sınıfı G, yıllık yaklaşık 2000 € elektrik maliyeti anlamına gelir. Enerji sınıfı B yılda yaklaşık 400 € (fiyatlar Eylül 2021 ortasında hesaplanmıştır). 20 Ağustos ile 21 Ağustos tarihleri arasında İspanya'da elektrik fiyatları %34,9 arttı!

Bu binadaki çevresel düşünce tüm yönlere nüfuz ediyor. elektrikli araç şarj cihazları için prizler , binadaki bitkilerin minimum suya ihtiyacı olması vb. mevcut.

4000 m2 yeşil alan.

İnşaat, az çok tükendiğinde başlar. İspanya'da normal inşaat süresi 18-21 ay civarındadır.

Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme rezervasyonu yaptırmak için info@spanskafastigheter.se adresine yazın (tüm uluslararası müşterilerin bize yönlendirildiğini unutmayın, bu nedenle en hızlı yanıt için doğrudan bize yazın). Bu sayfada daha fazla resim, müsaitlik durumu ve kat planları ile daha fazla bilgi edinin Finansman. Kredi seçeneği. %70'e kadar. İsveçli kadroyla sorunsuz uygulama. Diğer şeylerin yanı sıra talep edilen belgeler için yetkili bir tercüman tutmanıza gerek yoktur. Biz, avukatımız ve projenin muhasebecisi, satın alma sonrasında elektrik, su, sigorta vb. konularda yardım da dahil olmak üzere tüm süreç boyunca size rehberlik ediyoruz. İsveççe konuşan banka müdürü, istenirse garanti vb. konularda da soruları yanıtlamaktan memnuniyet duyacaktır. Alıcıların, kredi kullanıp kullanmayacaklarına bakılmaksızın (güvenliğin artması için) banka tarafından onaylanması gerektiğini unutmayın.

Ortak barbekü alanları.

Ortak çalışma alanları.

Banka garantisi.

Güçlü kiralama potansiyeli. , bir kiralama şirketi ve bir konut piyasası danışmanı tarafından üretilen, hem kira hem de değer artışına ilişkin gelir ve giderleri tahmin eden beklenen ROI (Limonar'daki önceki projemizde, ancak konum vb. eşdeğerdir) hakkında bilgi edinebilirsiniz vergi öncesi kesintileri içermez). 2 yatak odalı bir dairenin kira gelirinin yaklaşık olarak tahmin ediliyor. Yıllık 33.000 €, brüt.

Ödeme planı (ön, değişebilir). Derneğe üye olmak için 5000€ ve 500€ rezervasyon tutarı (bu tutarlar daha sonra satın alma sözleşmesi imzalanırken %20 ödemeden düşülür). Ödemeler daha sonra şu şekilde yapılır: %20 (satın alma sözleşmesinin imzalanması üzerine) ve ilave %10 inşaat sırasında. Yani Alıcıların sadece %30 peşin vermeleri gerekiyor taşınana kadar, bakiye ödenene kadar. Siz taşınana kadar kredinin etkinleştirilmeyeceğini lütfen unutmayın. Böylece ihtiyacınız var inşaat süresi boyunca faiziyle cebinizden çıkmasın.

Tahmini alan ücreti: Yıllık 1200-1500 € (nihai miktar taşındıktan sonra belirlenir)

Emlak vergisi: Yaklaşık. Yıllık 400 €.

Adres: Profesör Jesús Marín Caddesi, s/n, 29016 Malaga

Daha fazla bilgi almak veya bir komisyoncudan randevu almak için info@spanskafastigheter.se adresine yazın.

Bu projeyi ilk olarak hem Nerja hem de Marbella bölgesi için bültenimizde duyurduk ve halka açık hale getirmeden birkaç gün önce abonelerimize ön rezervasyon fırsatı verdik. Yaklaşan Costa del Sol haber bültenlerimizi ister misiniz? Nerja bölgesine buradan kaydolun . Marbella bölgesine kayıt olabilirsiniz

Limonar, Malaga

Malaga'daki Limonar sadece yatırımcılar tarafından rağbet görmekle kalmıyor, aynı zamanda Costa del Sol'da çocuklu aileler veya çiftler için de mükemmel bir bölge . Şehir içinde şehir gibi, plaja yakınlığı ve mükemmel restoran ve kafelerin çoğuyla Malaga'nın en güvenli bölgesi olarak kabul edilen oldukça geniş bir bölgedir. Limonar, İskandinavların en sevdiği kasaba Nerja ile hemen hemen aynı büyüklükte, ancak her şeye çok daha yakın olması avantajıyla; Havaalanına 10 dakika, tren istasyonuna yakın (örneğin, hızlı trenle Madrid'e sadece 2:20 dakika, Sevilla'ya 2 saatten az), birinci sınıf alışveriş ve kültür ve tüm tema parklarına kolay yakınlık, su parkları ve diğer ilgi çekici yerler. Yakında birkaç uluslararası okul var.

Ortak çalışma alanları ve barbekü alanı da dahil olmak üzere daha fazla resim:

Ayrıca okuyun:

Costa del Sol'daki yeni prodüksiyonu içeren genel bakış makalemizi okuyun.
Malaga'dan en son öğelerin ve Malaga hakkındaki makalelerin arşivi.
Bültenimize kaydolun Western Costa del Sol (Marbella, Estepona vb.)
Bültenimize kaydolun Western Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Bu nedenle pek çok insan 2023 ve sonrasında Malaga'ya yatırım yapmak istiyor

Malaga, metronun genişletilmesi ve Akdeniz'de kültür başkenti olma yatırımıyla şu anda her şeyi doğru yapıyor. Örneğin Antonio Banderas yakın zamanda şehrin popüler SOHO bölgesinde yeni ve yüksek profilli bir tiyatro açtı. AB'de Akıllı Turizmin başkenti olarak adlandırılıyor Bu nedenle odak noktası sürdürülebilir turizmdir. Yenilikçi yeşil teknolojideki gelişme Malaga'da güçlüdür.
Diğer şeylerin yanı sıra, şehir son zamanlarda otobüslerin yolculuk sırasında şarj edilmesi anlamına gelen çığır açan bir teknolojiye sahip yeni, tamamen elektrikli otobüsler için deneysel bir "laboratuvar" haline geldi ve bu teknolojinin birkaç yıl içinde dünya çapında uygulanması bekleniyor. yıllar. Ayrıca şehir, halihazırda Oracle gibi 600'ün üzerinde teknoloji şirketine ev sahipliği yapan Endülüs Teknoloji Parkı ile teknoloji şirketleri için bir Avrupa merkezi haline geliyor. Uluslararası pazara yönelik en son uluslararası kampanya (genel olarak Costa del Sol ve özel olarak Malaga, Avrupa'da ek pazar payı kazanmak için Corona sonrası pazarlamaya büyük meblağlar harcıyor) “ Malaga . Her zamankinden iyi." Malaga bölgesinin Kovid sonrası en büyük kazananlardan biri olduğu düşünülüyor.

Hatta dünyaca ünlü yatırımcı Warren Buffet, "Omaha'dan Oracle" da aynı analizi yaparak Costa del Sol'da bir aracı kurum satın aldı. Uzun vadeyi hedefliyorlar ve ağırlıklı olarak dış ticarete olan ilginin artacağına inanıyorlar. Önümüzdeki 10 yıl içinde Costa del Sol. Malaga ayrıca Temmuz 2020'de şehri Avrupa'nın "yaşamak, çalışmak ve yatırım yapmak" için en çekici yeri haline getirecek girişim olan "Malaga 2030"u başlattığını duyurdu.

Piyasa düşük faiz oranlarının bir anormallik olmadığını fark etti. AB'de faiz oranları düşük kalmaya devam edecek. Bu durum hem İsveç'te hem de İspanya'da konut fiyatlarının daha da yükselmesine yol açacaktır (ki burada kriz öncesindeki fiyat seviyesine ulaşmaktan hala çok uzaktalar). İspanya'daki fiyat artışı krizden sonra İsveç'te olduğu gibi uzun süreli ve dik olabilir. 90'ların başında başlayan kriz sayısı. Konut balonunun patlamasından 8 yıl sonra, yani 90'lı yılların sonundan itibaren, toparlanmanın ardından İsveç'te fiyat artışları ciddi şekilde kendini göstermeye başladı. 2014'te dibe ulaşan İspanya piyasasının da bu noktada olması muhtemel. , 1986'dan bu yana emlak fiyat endeksi açısından İsveç'in gelişiminin iyi bir grafiğidir

Önceki sayfada İsveç'te konut fiyatlarının toparlanmasının yaklaşık 7 yıl sürdüğünü ve bundan 8 yıl sonra (2006'nın üçüncü çeyreği) İsveç'te ulusal düzeyde fiyatların iki katına çıktığını (!) okuyabilirsiniz. 2019'un son çeyreğine kadar (bu çeyreğe kadar) ülke genelinde emlak fiyat endeksi neredeyse iki katına çıktı. Rakamlar daha da dikkat çekicidir; Stockholm ve aynısı İspanya'da da geçerli olacak; burada bazı metropol alanları, özellikle de uluslararası sermayeyi çeken alanlar çok daha fazla artacak. Pek çok gözlemci, genel olarak İspanya'nın ve özel olarak da Malaga'nın önlerinde eşit derecede heyecan verici bir gelişme eğrisi olduğuna inanıyor. Bundan birkaç yıl sonrasına kadar işlerin nasıl sonuçlanacağını bilemeyeceğiz, ancak gelişme büyük ölçüde İsveç'in büyük emlak krizinden sonra yaptığı gibi benzer bir eğri izliyor. Bu arada, İspanya'da fiyat artışı 2014-2019'a göre yüzde 36 civarında, ancak bazı alanlarda hala çok rekabetçi olsalar bile giderek daha hızlı bir şekilde toparlanıyor. Örneğin Malaga'da 2019 sonbaharında fiyatlar, 10 yıl öncesine göre %30'un biraz üzerinde daha ucuz (iyileşmenin daha hızlı olduğu Marbella'da fiyatlar yaklaşık %25 daha düşük ve İsveçli yatırımcıların daha fazla yatırım yaptığı Nerja'da). son yıllarda çok fazla işlem gördü; 10 yıl öncesine göre kabaca %20 daha düşük.)

Malaga'nın potansiyelinin altını çizmekte fayda var; Marbella'da metrekare fiyatları %50 daha yüksek! Son on yılda Malaga'da olup bitenler ve önümüzdeki birkaç yılda olacaklar göz önüne alındığında, çoğu İspanyol gözlemci bu ilişkinin fazla uzun sürmeyeceğine inanıyor. Malaga'ya yapılacak herhangi bir yatırım iki şehir arasındaki fiyat farkını kapatacaktır.

"...küresel bağlamda, İspanya'nın önde gelen şehir pazarları paranın karşılığını veriyor ve diğer dünya şehirlerine göre daha fazla büyüme potansiyeli sunuyor... Geçtiğimiz beş yıl boyunca, uluslararası alıcıların sayısı neredeyse iki katına çıktı... İspanyol emlak piyasası, Birkaç yıldır toparlanma içinde olmasına rağmen ilerlemenin büyük kısmı yeni büyümeden ziyade eski zeminin toparlanması yönünde oldu. Pazarın büyümeye devam etmesi bekleniyor, ancak büyük ve ikinci kademe şehirlerin kırsal ve daha az nüfuslu bölgelere kıyasla daha yüksek artışlar görmesi nedeniyle bölgesel farklılıklar da olması muhtemel." — Propertywire.com 4/10/2019

Daha 2020'lerin başında İspanya'nın, büyük ölçüde giderek güçlenen turizm sayesinde AB'nin ikinci en güçlü ekonomik kalkınmasına sahip olduğu tahmin ediliyor (2021 pandemik yazında Malaga bölgesi, tüm ülkelerden İspanyollar olarak İspanya'nın en büyük yerel kazananlarından biriydi). ülke genelinde aile yanında konaklamak için oraya akın etti). 2. Aynı zamanda faiz oranları da düşük olmaya devam edecek. 3. İspanyollar, güçlenen satın alma güçlerine paralel olarak giderek daha fazla konut satın almaya başlıyor. 4. Brexit'in açıklaması nihayet potansiyel yatırımcıların birçok endişesini ortadan kaldıracak.

2012 yılında müşterilerimize söylemeye başladığımız şeyin aynısını söylüyoruz (o zamanlar Nerja'daki ikinci el mülkler hakkında): Yatırım yapmaya karar verdiyseniz, bir veya daha fazla yıl beklemeyin. Şimdi satın alma modu. Özellikle yeni üretim konusunda. Beklemek sadece daha yüksek fiyatları beklemektir. Önemli ölçüde daha yüksek fiyatlar.

Malaga bölgesine uluslararası ilgiyi daha da artıran, devam eden önemli cazibe projelerinden bazılarına daha yakından göz atarak bitirelim:

Malaga'da tema parkları ve diğer ilgi çekici yerler yapım aşamasında

Komşu belediye Torremolinos'ta da birkaç yıl süren kanserden sonra çok olumlu şeyler olmaya başlıyor. "un, rüzgar tüneli, kaya tırmanışı simülasyonu vb. ile sanat, dinlenme ve aktif rekreasyon için devasa (235.000 m2) ve yenilikçi bir eritme potası olan dünyanın ilk "küresel tatil yeri" olması planlanıyor. Ayrıca yemek deneyimleri, plaj kulübü, kumarhanenin yanı sıra bir lunapark da dahil olmak üzere yalnızca çocuklara ayrılmış geniş alanlar da inşa ediliyor. Ayrıca 2 otel, deniz kenarında bir konser alanı, 70'in üzerinde restoran, "Central Park'tan ilham alan ancak Akdeniz bölgesinin bereketli ve suya yakınlığıyla" 262.000 m2 yeşil alan, konferans salonları, İspanya'nın en büyük kentsel çiftliği de yer alacak. , su ülkesi vb. vb. Intu Costa del Sol, 2023 gibi erken bir tarihte açılışa hazır (ancak bu pandemiden önceydi). 800 milyon Euro'ya mal olacak bu yatırımın yılda 23(!) milyon ziyaretçi çekmesi bekleniyor. Karşılaştırıldığında Liseberg'in yılda 3 milyon ziyaretçisi var. Corona krizi projeyi durdurmadı ve ek finansman, karantina bitmeden Mayıs ayında onaylandı. Bölgenin Avrupa'nın en büyük turistik cazibe merkezlerinden biri haline gelmesi bekleniyor. Şimdiki durum kasvetli görünse de çoğu kişi genel olarak Endülüs'ün, özel olarak da Costa del Sol'un geleceğinin çok parlak olduğu konusunda hemfikir.

Dinozor tema parkının inşasını onayladı Geliştiriciler, dinozorlarla ilgili eğitici sergilerin yanı sıra Costa del Sol ve bölgedeki en başarılı aile parkını inşa etmeyi hedefliyor (diğer şeylerin yanı sıra, 16'sı "hareketli" olmak üzere 35 dinozor kopyası oluşturulacak) ), yürüyüş parkurları ve teleferikler vb. olacak. Rincon'da satılık yeni apartman daireleri.

Malaga'da gökdelen inşa edebileceğiniz tek bir alan var ve Metrovacesa şirketi burada muhteşem simge yapı Picasso Kuleleri'ni inşa etmeye karar verdi. Telegraph'ta yayınlanan bir makale bu proje hakkında şunları söylüyordu: “Bu bizim One Hyde Park'ımız. Malaga'da buna benzer bir şey yok.. Süper üst sınıflar için Picasso Kuleleri, Zumas ve Nobus, büyük marka plaj barları ve uluslararası okullar gibi herkesin bildiği isimlerin Malaga'ya gelmesinde katalizör olacak. Şimdiden şehre bakıyorlar.” Sadece birkaç ay içinde %75'i için ön rezervasyon yapıldı ve diğerlerinin yanı sıra Real Madrid'in süperstarı Isco da bir çatı katı rezervasyonu yaptı. Aktör Antonio Banderas, Malaga'nın gelişimi hakkında: "Küçük bir kasaba olan Marbella, her zaman bu tür lüks bir yaşama sahip oldu. Her zaman daha benmerkezci olmuştur. Malaga'nın bunu yapmaması ilginç. Ama şimdi bu proje, bu tür bir yaşam tarzını okyanusun önünde, muhteşem gün batımlarıyla taşıyor.” Bu özel projenin fiyatları? 895.000 €'dan başlayan fiyatlarla…

Senda Litoral olacak ve bu parkur şüphesiz İspanya'nın en büyük cazibe merkezlerinden biri olacak . Yol, Costa del Sol boyunca uzanan tüm tatil yerlerini birbirine bağlar ve doğuda Nerja'dan batıda Sotogrande'ye kadar deniz boyunca muhteşem bir yürüyüş . Pek çok bölümü tamamlanmış durumda ancak resmi açılışı 2022-2023'te gerçekleşecek.

Turistlerin Costa del Sol'daki tatilleri için Malaga'yı bir üs olarak istedikleri yönündeki eğilim giderek daha açık hale geliyor. Buradan trenle, arabayla ya da yürüyerek tüm eğlence parklarını, plajları, alışveriş fırsatlarını ve özellikle de İspanya'nın bu bölgesinin sunduğu tüm kültürel, tarihi ve gastronomik mekanları kolayca keşfedebilirler. Granada , Cordoba, Sevilla , Ronda, sahil beldesi Nerja, Cadíz , Marbella ve Cebelitarık gibi uluslararası üne sahip yerleri kolayca ve rahatça ziyaret edebilirsiniz . Burada ayrıca zengin yaban hayatına sahip koruma altındaki doğa parkları (Flamingolar ve heyecan verici "imparatorluk kartalı" gibi eşsiz kuş türleri dahil), dağlarda veya nehirler boyunca uzanan muhteşem yürüyüş parkurları gibi yapılacak ve görülecek çok şey vardır. En aktif turistler aynı zamanda Tarifa yanı sıra Sierra Nevada Sunshine Coast'tan Fas'a feribotlarla günübirlik geziler de düzenlenmektedir ve yakın zamanda Malaga limanının genişletilmesine karar verilmiştir. en büyük yolcu gemilerini barındırabilecek kapasiteye sahip olup, çıkış noktası Avrupa olan uluslararası gemi yolculukları için bir merkez haline gelmektedir.

Ayrıca okuyun:

Bize e-posta gönderin: info@spanskafasigheter.se