2025 GÜNCELLEMESİ. Bu konsept şu anda İspanya'da mevcut değil.
İş ortağımız aracılığıyla artık size de şu fırsat sunuluyor: İspanya'da kiralama yoluyla mülk edinmeBu konsept, son kriz sırasında İngiltere'deki bir ev dekorasyon fuarında sunulduğunda, anlaşılabilir nedenlerle anında büyük bir başarı elde etti! Şimdi de birçok İsveçlinin o zamanki İngilizler kadar heyecanlanacağını ve bu teklifte büyük bir fırsat göreceğini umuyoruz.
Son krizden sonra, bir mülkü kiralayıp daha sonra satın almanız durumunda maliyeti fiyattan düşme olanağı sadece kısa bir süre için sunulan bir şeydi. Bu sefer de durum böyle olacak, bu nedenle ilgileniyorsanız, bu fırsat tekrar ortadan kaybolmadan önce değerlendirin (imzaladığınız sözleşme geçerliliğini koruyacaktır).
Aşağıda eski bir makale bulunmaktadır. Daha güncel bilgilerle geri döneceğiz:
Konsept şu şekilde işliyor: Alıcı 2 yıllık bir sözleşme imzalıyor ve iade edilmeyen bir depozito ödüyor (bu miktar satıcıya göre değişiyor). Bu tutar 5.000 Euro'dan satın alma fiyatının %10'una kadar değişebilir. Ardından alıcı, evin satıcısının belirlediği bir kira bedeli ödüyor. Bu kira bedeli iki yıl boyunca veya alıcı süre dolmadan satın almaya hazır hissederse daha kısa bir süre için ödeniyor. Mülk daha sonra kiralayan kişiye devredildiğinde, eğer kişi hala ilgileniyorsa, ödediği kira bedelini ve depozitoyu, mülkün kararlaştırılan toplam fiyatından düşebiliyor
ÖrnekAlıcı, 100.000 Euro karşılığında bir daire satın almayı kabul eder
Depozito ücreti: 10.000 Euro
Aylık kira600 Euro
İki yıl sonra: Daire 100.000 Euro'ya satın alınabilir – 10.000 – 24 x 600 Euro = 75.600
Bu sayede iki yıl boyunca neredeyse faizsiz yaşayabilirsiniz! Ve eğer evinizden veya çevrenizden memnun kalmazsanız, ev satın alımından vazgeçip paranızı başka bir gayrimenkul için kullanabilirsiniz.
Bu konsept, hisse senetlerine, fonlara vb. bağlı parası olanlar için mükemmeldir. Ya da satılığa çıkardığınız ve elden çıkarmanızın uzun süreceğinden korktuğunuz başka bir mülkünüz varsa veya mali durumlarını düzene sokmak için biraz daha zamana ihtiyacı olan gençler için idealdir. Her şeyden önemlisi, İspanya'da yaşamayı denemek isteyen ancak büyük adımı atmaya cesaret edemeyenler için harika bir fırsattır.
Lütfen iletişime geçin info@spanskafastigheter.se Daha fazla bilgi için.
Son finansal kriz sırasında kiralama yoluyla mülk edinmenin mümkün olduğu yerler: Jardines Del Ma(Duquesa yakınlarında), Casares Estrella Bahia veyach Vista Hermosa Santa Margarita bölgesinde, La Linea'ya doğru uzanan bir alanda yer almaktadır Gibraltar. Lütfen bu konseptin kriz sonrasında henüz tam anlamıyla yaygınlaşmadığını ve birden fazla proje ve lokasyon arasında seçim yapmanın mümkün olmadığını unutmayın.
Ayrıca okuyun:
