Córdoba'nın prestijli Avenida Brillante bölgesinde, 35 turistik daireden oluşan özel yeni inşaat projesi.

Eylül güncellemesi. 35 adetten yaklaşık 20 tanesi satıldı.

Şehirde kiralık bir yatırım fırsatını şimdi sunabiliriz Cordoba Costa Del Soltrenle yaklaşık 50 dakika uzaklıkta. 1 ve 2 yatak odalı, 1 ve 2 banyolu ve çok geniş teraslı, proje aşamasında olan 35 daire/bungalow bulunmaktadır. 

Bu proje, lüksü, işlevselliği ve şehrin en popüler turistik yerlerine yakın stratejik konumu birleştirerek tatil kiralama sektöründe karlılığı en üst düzeye çıkarmayı amaçlamaktadır.

Bunlar, tamamlandıklarında kiraya verilen turistik daireler olarak adlandırılıyor. Kiralama şirketi, yakın zamanda inşa edilen benzer projelere dayanarak, ROI yılda en az %9 olduğunu hesaplıyor.

Geçtiğimiz yıl Cordoba benzer projeler hızla satıldı. Önceki krizlerde olduğu gibi, istikrarlı kira geliri elde etme ve birkaç yıl sonra piyasa tekrar yüksek baskı altına girdiğinde yabancılara daha yüksek fiyata satma fırsatını gören İspanyol yatırımcıların alım yaptığını görüyoruz. %9'luk ROI yüksek ve 2007 krizinden önce Costa del Sol yatırımcıların aradığı ROI eşleşiyor.

Aşağıda tahmini gelire ilişkin rapor yer almaktadır:

Cordoba satılık yeni inşaat

Proje özellikleri:

• 1 ve 2 yatak odalı daireler, KDV hariç 170.000 € ile 230.000 € arasında değişen fiyatlarla.

• 43 m² ile 66 m² arasında değişen yaşam alanları ve 71 m²'ye kadar ulaşan geniş güneşlenme teraslarına sahip açık alanlar.

• Her dairede özel jakuzi – misafirler için lüks bir deneyim sunan mükemmel bir detay.

• 1-2 özel park yeri ve ortak havuz.

• Yüksek kaliteli malzemeler: Tam donanımlı mutfaklar, enerji tasarruflu ısıtma için aerotermal sistem, çift cam ve birinci sınıf kaplamalar.

Yatırımcılar için mükemmel:

📍 Stratejik konum – Córdoba şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta, turist talebinin yüksek olduğu bir yerleşim bölgesinde.

📈 Yüksek verim – Proje tatil amaçlı kiralama için inşa edilmiştir ve üçüncü taraf bir kiralama şirketi tarafından pazar analizi yapılmıştır. Tüm masraflar düşüldükten sonra, mülk sahibinin yıllık %9 gibi düşük bir getiri elde etmesi beklenmektedir; bu da projeyi oldukça cazip bir yatırım haline getirmektedir.

💡 Optimize edilmiş maliyetler – Dayanıklılığı ve en yeni nesil enerji verimliliğini sağlayan malzeme seçimleri sayesinde düşük bakım maliyetleri.

Fiyat ve stok durumu:

• KDV hariç 170.000 €'dan başlayan fiyatlarla. Mevcut birimler hakkında daha fazla bilgi almak ve detaylı yatırım analizi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Cordoba giderek büyüyen konut piyasasında çok güçlü bir iletişim ağımız var ve tarihi bölgelerde çeşitli yeni inşaat ve ikinci el evler sunabiliyoruz. "Casas patio" olarak da bilinen bu geleneksel evlerin, genellikle çiçekler, çiniler ve çeşmelerle zengin bir şekilde dekore edilmiş merkezi bir avlusu (patio) vardır. Şehrin kültürü ve mimarisinin önemli bir parçasıdırlar ve her yıl bu evler için festivaller düzenlenmektedir “Festival de los Patios de Córdoba”Burada, sakinler güzelce dekore edilmiş avlularını halka açıyor. Ev sahipleri ayrıca tarihi avlularını turistlere açmak için bir ücret de alıyorlar.

Ayrıca okuyun: Costa del Solyeni inşaat projelerine genel bakış.